Прохожий написав:Кстати, про "дорогую аренду" не жаловался,
не мудрено... только у нас аренда примерно 1/130...1/150 от стоимости квартиры, в Европе вполне обыкновенный расклад 1/80...1/100
|
|
Додано: Чет 28 лис, 2013 20:09
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?не мудрено... только у нас аренда примерно 1/130...1/150 от стоимости квартиры, в Европе вполне обыкновенный расклад 1/80...1/100
Додано: Чет 28 лис, 2013 20:31
Перед кем Вы бисер мечете  ? Совки не поймут, т.к. обычно дальше АР Крым - не были. А свои "умозаключения" строят на основании зомбоящиков и ОБС. У них обычная люмпенская философия - чтоб была дешевой комуналка, жратва и водка. "У них, гадов, денег - куры не клюют, а у нас на водку не хватает!" (с) Те, кто способен ЗАРАБОТАТЬ на жизнь своим умом/трудом, тот не боится высокой комуналки, а хочет равных возможностей, справедливого распределения ресурсов, верховенства права и свободы выбора. А высокая цена недвиги и комуналки - не самое страшное...
Додано: Чет 28 лис, 2013 21:29
Найдем))) Подключу самых толковых риэлторов - хоть с сегодняшнего вечера)))) Кстати, свежая байка от риэлторской публики: однокомнатные квартирки возле метро массово скупаются лицами, у которых часть средств сгорела на Кипре))) оставшиеся суммы они инвестируют в киевскую "вторичку" возле метро. Па всему городу))) Мое мнение: "Хоч - вір, хоч - не вір! А не кажи - "Брешеш!"" (Степан Руданський)
Додано: Чет 28 лис, 2013 23:11
Додано: Чет 28 лис, 2013 23:22
Унуноктий, ваши ссылки весьма прикольны))) Оттуда: "На счет ресурсной базы тоже поспорю, на домике была новость недавно что все новострои по материалам расчитаны на 30 лет эксплуатации, так чтодома строящиеся в 70-80-е годы их еще переживут" Я долго плакалъ....  Давайте уж сразу ссылки на сайты с анекдотами про стройку и новострои))) Например:
Додано: П'ят 29 лис, 2013 00:30
волею судьбы пару дней назад занесло на чайку. интересный комплекс, очень клевый ландшафтный дизайн, берегут фасады от варваров, закрытая территория, под домами стоят велосипеды и коляски без всякой привязи. из минусов - узкие дороги для авто, паршивенько с парковкой, цена. в отделе продаж манагеры не скучали
Додано: П'ят 29 лис, 2013 00:43
интиресно, и это при том что все говорят что ноябрь был провальным.... хотя я заметил что когда на вторичке затишье, то первичку берут больше и наоборот
Додано: П'ят 29 лис, 2013 00:48
Мой вам совет, подумайте, подойдет ли вам этот комплекс. Моя предыдущая инвестиция (вынужденная кстати) была на Чайке. С облегчениме продал свою трешку. Итак: плюсы - свежий воздух - относительная тишина - есть кое-какая инфраструктруа - цена метра более-менне - кирпичные дома (белый) - ЖК летом выглядит зелено и ухоженно; - большинство жильцов - адекватные, стремящиеся создать порядок и уют в своем Доме. минусы - житомирская трасса - это жесть, Проспект Победы - это жесть вдвойне: попробуйте в пятницу в 5-9 часов проехать от центра до Чайки... жесть. Формат логистики - утром уехали и вечром приехали, дети домой на обед или заезд домой по любой причине днем - не вариант; - только не инвестиция - постройку моего дома просрочили на 2 года , под новые дома собирают деньги, чтобы достроить предыдущие, на которые уже собрали; - застройщик Кулагин и Ко - хамло и было еще то. После внесения денег или даже как жилец, вы для него 0 или единица, приносящая доход через ЖЕК; он же контролирует местный райсовет, который принимает любые постановы под застройщика (тарифы, коммуналка и тд); - ЖЕК от застройщика со всеми вытекающими, начиная от тарифов и заканчивая качеством обслуживания; - там несколько лет идет война за "дворы без машин":адекватные жильцы защищают дворы от мурла, которое паркуется где хочет (почитайте форум жильцов Чайки) Ну а в целом, да - неплохо... могло бы быть, если бы все обещанное инвестору на этапе внесения денег выполнялось после Если вам подходит место и не парят жуткие пробки - соотношение цена\качество в целом - норм.
Додано: П'ят 29 лис, 2013 01:05
Вот точно так, волею судеб, был в ОП "Комфорт тауна". Вот куда рылам нужно водить экскурсии покупанов: суббота и два этажа ОП с дюжиной консультантов загружены клиентами, есть небольшая очередь. Это не значит, что все покупают, но интересуются весьма активно. Продажник расказал, что большинство сделок - это улучшение существующих жилищных условий: продают 1 и 2, чтобы купить 2 и 3к в новострое, при этом весьма популярна рассрочка. Она там на 2 года, практически без %, но ньюансов не знаю. Мне место кажется весьма и весьма спорным, хотя домики веселые. Ну и коненчо смущает качество домов (какой-то темный пеноблок, жалобы въехавших в целом на качество) и территория бывшего химзавода Вулкан.
Додано: П'ят 29 лис, 2013 01:27
Так форум и не узнал всю правду. А как же:
Я ж не о себе (все равно я человек пропащий), а о людях беспокоюсь. почему Вы скрываете правду и не хотите развенчивать басни о КРЖН??? Неужели Вам не жаль несчастных, которые из-за Вашего молчания наслушаются спецназа балакучего и не узнают масштабы реального подешевления воздуха???  Кто им поможет, кроме Вас?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
в кризисной греции средняя пенсия 800-900 евро. у нас 100 евро. в польше минимальная ЗП 1000 баксов. у нас 200. цены на шмотки, еду, авто - дешевле. дороже только недвига и коммуналка, но там есть дешевые долгосрочные кредиты. а еще там нормальные суды, менты, университеты, транспорт, медицина. но гомосеки не прячутся, как у нас. это, конечно, все меняет.
