Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Можете мене поздоровити ( або попроклинати) - в залежності від табору
Я продав трьохкімнатну+гараж 50 000 мені на руки+7000 розтермінування на три роки + 4000 оформлення = 61 000 заплатив покупець
Проблеми з безготівкою - не існує взагалі ( знайшов три різних пропозиції
Приват - 0,5% від суми
Банк Південний - 2 х 20 - відкриття рахунку+0,2% від суми
ФІК-250грн (входить відкриття+закриття двох рахунків+переказ+внесення/винесення 0,42 млн )
Залишилась 2 квартири.

Просто некоторым так хочется верить, что девал за девалом делают недвигу доступнее.

Верьте не верьте, но - если в 2008 году "хрущевка" без ремонта на левом берегу стоила 100 000+ долларов, то сейчас ее цена около 65 000 долларов. Наверное, она стала доступнее. Равно как и "сталинки", "чешки" и всемирно известные панельки БПС!
С учетом дальнейшее примитивизации украинской экономики - тренд очевиден...
Впрочем, все наши "небедные" и "богатые" в планах хотят свалить из Украины, что также не должно подогревать цены КРЖН.

Не совсем согласен - в 98-99гг снимал 2к в КТ на Н.Ужвий - она тогда стоила 10-11 куе, а в 2010м была СРОЧНО продана за 98 куе (в 2008м за нее предлагали 170), рост цен обеспечила ипотека, но сейчас ипотеки нет, поэтому девал НАСТОЛЬКО значительно не повлияет, а вот вероятностное "включение" кредитования даже при (после) девале легко запустит надувание пузыря на РН.
Будет девал - цены незначительно просядут, но после девала баксы из заначек пойдут на РН (радость обвалистов у которых есть деньги и к сожалению тех у кого их нет), что может подстегнуть скорость оборачиваемости денег и ДАЖЕ может появиться ипотека (тк девал произошел, то сидеть сиднем на баксах вроде как резона нет).

як вплинули протести на ціни квартир на Хрещатику, в "урядовому кварталі"?

як вплинули протести на ціни квартир на Хрещатику, в "урядовому кварталі"?

А мали вплинути?

як вплинули протести на ціни квартир на Хрещатику, в "урядовому кварталі"?

А мали вплинути?

Хрещатик, 25
3-кiмнатна квартира, площа 90/57/8, поверх 4/13
Цiна: 490 000 $ 44 540 грн. ($ 5440) за м2

Хрещатик, 4
4-кiмнатна квартира, площа 118/70/14, поверх 6/9
Цiна: 550 000 $ 37 940 грн. ($ 4660) за м2

Хрещатик, 25
5-кiмнатна квартира, площа 195/90/45, поверх 4/12
Цiна: 1750 000 $ 72 960 грн. ($ 8970) за м2

Хрещатик, 54
2-кiмнатна квартира, площа 67/30/22, поверх 5/8
Цiна: 250 000 $ 30 300 грн. ($ 3730) за м2

я звісно розумію банальність та наівність свого питання...
бо на ціни квартир в Києві не зможуть вплинути ні всесвітній потоп, ні вторгнення іншопланетян, ні інші катаклізми не лишайте людей надії

Можете мене поздоровити ( або попроклинати) - в залежності від табору
Я продав трьохкімнатну+гараж 50 000 мені на руки+7000 розтермінування на три роки + 4000 оформлення = 61 000 заплатив покупець

Вітаю!
Я так розумію, що покупець заплатив не $61k, а $54k. Маю 2 питання:
1. Як оформляєте відтермінування оплати?
2. Можете розшифрувати "4000 оформлення" по пунктах?

Можете мене поздоровити ( або попроклинати) - в залежності від табору
Я продав трьохкімнатну+гараж 50 000 мені на руки+7000 розтермінування на три роки + 4000 оформлення = 61 000 заплатив покупець

Вітаю!
Я так розумію, що покупець заплатив не $61k, а $54k. Маю 2 питання:
1. Як оформляєте відтермінування оплати?
2. Можете розшифрувати "4000 оформлення" по пунктах?

По пунктам
1 Відтермінування проплати в данному випадку - через розписку.
В інших відтермінуваннях проплати було зроблено слідуючим чином
а - в самій угоді було вказано :
сума угоди ікс,
сума проплати на момент заключення угоди ігрек
різницю між ікс і ігрек покупець зобовязується внести на рахунок ???? який належить продавцю конкретними порціями на протязі конкретного часу
До моменту , поки повний розрахунок не буде проведений, квартира є в заставі продавця.
2 4000 доларів це
5% прибутковий+1%пенсійний+1% мито
+послуги нотаріуса(2(гараж+квартира) х 2500 грн тут всі довідки і внесення/отримання з держреєстру)
+послуги банку(250 грн)
- з офіційно задекларованої суми

Я продав трьохкімнатну+гараж 50 000 мені на руки+7000 розтермінування на три роки + 4000 оформлення = 61 000 заплатив покупець
Проблеми з безготівкою - не існує взагалі ( знайшов три різних пропозиції
Приват - 0,5% від суми
Банк Південний - 2 х 20 - відкриття рахунку+0,2% від суми
ФІК-250грн (входить відкриття+закриття двох рахунків+переказ+внесення/винесення 0,42 млн )
Залишилась 2 квартири.

1.А как первые 3 продажи - по ним, вроде, расрочка немного больше?

2.Сколько денег реально получено от первых трёх продаж?

1.А как первые 3 продажи - по ним, вроде, расрочка немного больше?
2.Сколько денег реально получено от первых трёх продаж?

1 Все по плану - згідно з попередніми домовленостями?
2 А номери купюр - вас цікавить?

1.А как первые 3 продажи - по ним, вроде, расрочка немного больше?
2.Сколько денег реально получено от первых трёх продаж?

1 Все по плану - згідно з попередніми домовленостями?
2 А номери купюр - вас цікавить?

Вы расписали четвёртую продажу от А до Я.

Видимо по первым трём дела обстоят не так хорошо как с четвёртой продажей.

Поэтому 4 квартиры продано, а реально денег Вы получили намного меньше и пока,похоже, не вынули из проекта тех средств, которые вложили в проект.