Для продажи элитных квартир надо сделать дисконт 20-25%?
Что касается спроса на элитное жилье в Киеве, то, по мнению Д.Шости, покупатели готовы приобретать дорогие дома и квартиры при условии минимум 20-25% скидки от заявленной стоимости.
"Продавцы вынуждены принимать такие условия, поскольку рынок перенасыщен, а большинство объектов выставлены на продажу с пометкой "срочно", – пояснил эксперт.
Первый написав:kievlyanka Каюсь, верю написаному на заборе, тьху, бигморде. И даже поленился позвонить. Больше так не буду. Для исправления ситуации на недельке заеду. доложу
ото вам делать нефиг..... туда ещё год можно не заглядывать
zahar_ написав:Для продажи элитных квартир надо сделать дисконт 20-25%?
Что касается спроса на элитное жилье в Киеве, то, по мнению Д.Шости, покупатели готовы приобретать дорогие дома и квартиры при условии минимум 20-25% скидки от заявленной стоимости.
"Продавцы вынуждены принимать такие условия, поскольку рынок перенасыщен, а большинство объектов выставлены на продажу с пометкой "срочно", – пояснил эксперт.
Ну да, если учесть что "элитная" недвига идет по цене от 3.5-5к за метр и выше - там есть куда сделать скидку в 20-25%. Но это чистая теория, т.к. никогда не торговался за ылитную недвигу.
zahar_ написав:Для продажи элитных квартир надо сделать дисконт 20-25%?
Что касается спроса на элитное жилье в Киеве, то, по мнению Д.Шости, покупатели готовы приобретать дорогие дома и квартиры при условии минимум 20-25% скидки от заявленной стоимости.
"Продавцы вынуждены принимать такие условия, поскольку рынок перенасыщен, а большинство объектов выставлены на продажу с пометкой "срочно", – пояснил эксперт.
Ну да, если учесть что "элитная" недвига идет по цене от 3.5-5к за метр и выше - там есть куда сделать скидку в 20-25%. Но это чистая теория, т.к. никогда не торговался за ылитную недвигу.
Вы когда заявляете -"там есть куда сделать скидку в 20-25%" - считаете что элитная недвига должна стоить 1500 долларов за метр?
В доме КГС на Чоколовке из 126 квартир 20 продаж прошли по линии бюджетных "сисек"
Если учесть что к моменту сдачи в эксплуатацию при нынешнем состоянии спроса считается приемлимым когда продалось 50-55% квартир в доме, то 20 сделок это 30% от общего количества продаж в этой новостройке, которые наверняка помогли удержать неадекватную цену предложения в этом доме.
Поэтому и рядом на вторичке цены остаются неадекватными, и проседают не так как должны были бы просесть, если бы на первичку КГС тупо не держал бы неадекватные цены.
Первый написав:kievlyanka Каюсь, верю написаному на заборе, тьху, бигморде. И даже поленился позвонить. Больше так не буду. Для исправления ситуации на недельке заеду. доложу
ото вам делать нефиг..... туда ещё год можно не заглядывать
zahar_ Пациент скорее жив чем мертв. Думаю оптимистический срок окончания где-то в 20-х годах. Зы. В любом случае там будет ДОРОГО, тоесть оббирают оленей на гораздо большую суму чем на Трое
Киев. 16 декабря. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Количество объектов элитного жилья, выставленных на продажу с конца октября 2013 года, увеличилось на 40%, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" руководитель отдела продаж жилого комплекса (ЖК) "Park Stone" Дмитрий Шостя.
По данным аналитического центра отдела продаж ЖК, основанным на информации партнерских агентств недвижимости, собственники элитного жилья, в частности, квартир стоимостью от $500 тыс., собираются массово продавать свою недвижимость.
"В основном, выставляют на продажу квартиры в центральных районах Киева, в частности, на улицах Шелковичной, Институтской, Банковой, Садовой, Круглоуниверситетской, Щорса, Драгомирова. При этом в структуре предложений по продаже элитной недвижимости практически нет Оболони", - сказал Д.Шостя.
Эксперт также отметил, что с ноября активизировались продажи элитной загородной недвижимости. Чаще всего предлагают дома в Обуховском и Бориспольском районах площадью более 350 кв. м, с участками от 30 соток, высококачественной отделкой, дополнительными постройками на территории.
"Такие объекты стоят на рынке от $1 млн", - отметил он.
Что касается спроса на элитное жилье в Киеве, то, по мнению Д.Шости, покупатели готовы приобретать дорогие дома и квартиры при условии минимум 20-25% скидки от заявленной стоимости.
airmax78 написав:Все, теперь уже очевидно, что дальше только рост:
Это комплекс Diamond Hill в самом центре, на улице Ивана Мазепы. «Маша и Виктор покупают пентхаус площадью около 500 кв. м на самом последнем, 21-м этаже – с видом на Днепр, Печерскую лавру, два парка – Мариинский и Вечной славы, – сообщила Камянская. – Интерьер квартиры будет выполнен в стиле классического барокко: стены во всех комнатах белого цвета с золотистыми узорами, пол – из натурального дерева». Примерная стоимость апартаментов – около $5 млн. В жилом комплексе есть собственная инфраструктура: огромный подземный паркинг, фитнесцентр с бассейном, тренажерный зал, места для занятий спортом на открытом воздухе, семейные зоны отдыха. Прямо в доме – SPA-салон, сауна, массажные кабинеты.
П.С. 10000 баксов за м2, зато киевский беточник
а вот дом, прям загляденье
Востаннє редагувалось kievlyanka в Вів 17 гру, 2013 11:30, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Пон 16 гру, 2013 19:52
