zahar_ написав:В-третьих - "показать кучу т.н. Вами "нетипичного сегмента", где падение МИЗЕР,"- покажите.
Да Вам его приводили здесь уже десятки раз! У Вас всегда ответ один - "нетипичный". Вам, чтобы перекрыть вот такое количество "нетипичного", надо сейчас найти вот эти помойки, что Вы сюда тащите, но с дисконтом 10-12% в год. Иначе как нарисовать средние 7-8? З.Ы. Опять таки... Вы когда тащите нам эти цены, вы средние цены продаж тогда и сейчас тащите, или нашли "что подороже" тогда, и сейчас "наименьшая цена продажи", как дословно и сказано в обзоре?? Ответ очевиден, Вам же надо доказать, вот вы и виляете как уж.. Угомонитесь, никак не выходят Ваши цифры, как не крутите.. ПАДАЕТ (вернее ПАДАЛО) - И НА ТОМ СПАСИБО. Я рад...
zahar_ написав:В-третьих - "показать кучу т.н. Вами "нетипичного сегмента", где падение МИЗЕР,"- покажите.
Да Вам его приводили здесь уже десятки раз! У Вас всегда ответ один - "нетипичный". Вам, чтобы перекрыть вот такое количество "нетипичного", надо сейчас найти вот эти помойки, что Вы сюда тащите, но с дисконтом 10-12% в год. Иначе как нарисовать средние 7-8? З.Ы. Опять таки... Вы когда тащите нам эти цены, вы средние цены продаж тогда и сейчас тащите, или нашли "что подороже" тогда, и сейчас "наименьшая цена продажи", как дословно и сказано в обзоре?? Ответ очевиден, Вам же надо доказать, вот вы и виляете как уж.. Угомонитесь, никак не выходят Ваши цифры, как не крутите.. ПАДАЕТ (вернее ПАДАЛО) - И НА ТОМ СПАСИБО. Я рад...
Снова перевираете когда говорите -"Да Вам его приводили здесь уже десятки раз!".
Десятки примеров с ценами продаж тут НИКТО НЕ ПРИВОДИЛ.
Хотите водить "хороводы" - записывайтесь в ансамбль индейского народного танца.
zahar_ написав:Хотите водить "хороводы" - записывайтесь в ансамбль индейского народного танца.
Так куди вже нам всім до такого знатного танцюриста якому нічого не заважає як Ви. Тільки Ви можете стверджувати про падіння на 21% за 2010-2012 і менше 7% за 2013 - на прикладі якихось заманушок Тільки Ви можете гнати на шаромиг і купувати в них повітря тільки Вашого математичного апарату достатньо щоб цифри 220 млн держава+478 млн населення+578 млн кредити банків - перетворити у вереск про 1,3 млрд держдопомоги І так далі і тому подібне
Если фундамент, стены и коммуникаци в порядке - ее можно довести до ума и сделать лялечку....
Да, конечно, в доме 35-го года постройки будут коммуникации в порядке Тем более, это ЦОКОЛЬНЫЙ этаж. Там фотка угла дома есть и окна в земле которые - вот это именно та квартира. Эта землянка никогда не будет даже нормальным жильем, не говоря уже про "лялечку".
для склада отлично подойдет, видела такие квартиры в Ялте, но они на окраинах, так там сделали пристройку на зеленой зоне, дополнительные метры в курортный сезон не помешают, а эта хата на 10000-15000 только тянет
Украинцы понесли затраты Товары и услуги отнимают до 80% их доходов
Фото: Владислав Содель / Коммерсантъ
Жители Украины тратят на товары и услуги до 80% от своих доходов, тогда как в Европе всего 30-40%, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. При этом украинцы традиционно откладывают больше денег, чем европейцы. Экономическая нестабильность в стране вынуждает население увеличивать количество сбережений, что не может не сдерживать развитие розничной торговли в стране.
По объему годовых потребительских расходов Киев занимает последнее место среди 57 городов Европы, говорится в сообщении консалтинговой компании по недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL). В среднем в год житель столицы тратит на товары и услуги 3,6 тыс. евро (38,6 тыс. грн). Жители Москвы (46-е место) и Санкт-Петербурга (54-е) тратят 11 тыс. евро и 6,3 тыс. евро соответственно. Эксперты JLL отмечают, что лидерами по покупательной способности населения являются жители таких небольших городов, как Цюрих (38,6 тыс. евро), Осло (35,3 тыс. евро) и Люксембург (27,2 тыс. евро). Исполнительный директор Международного фонда Блейзера Олег Устенко отмечает, что киевляне все же тратят больше указанной суммы. "Средняя заработная плата жителя столицы составляет около 6,3 тыс. грн, учитывая показатели Госстата и теневую экономику, которая по разным подсчетам составляет до 45-50%. То есть годовой доход составляет 63 тыс. грн, из которых он тратит примерно 50 тыс. грн",— отмечает господин Устенко.
При этом жители развивающихся стран тратят на товары и услуги больше денег, чем жители в развитых странах, отмечают в JLL. В Киеве этот показатель в общей структуре доходов населения составляет 80% и выше, в городах России — до 75%, в то время как в Европе — 30-40%. "Такое распределение связано с привычками потребителей. В европейских городах значительная часть заработка населения идет на накопления, тогда как в городах СНГ жители предпочитают тратить "здесь и сейчас"",— пояснили JLL. Впрочем, господин Устенко говорит, что ситуация обстоит с точностью до наоборот. "В европейских городах население откладывает меньшую часть от своего дохода, чем в Украине. Последнее характерно для экономики развивающихся рынков. Норма сбережения в Украине сейчас составляет 10-20%, тогда как в Европе всего около 10%",— отмечает господин Устенко.
Украинцы понесли затраты Товары и услуги отнимают до 80% их доходовЖители Украины тратят на товары и услуги до 80% от своих доходов, тогда как в Европе всего 30-40%, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Бредовая статья. И куда девают европейцы 60-70% своих денег? Если украинцы хотят больше тратить - значит, надо строить индустриально-аграрное государство, а не аграрно-латифундистское.
VladPL написав:
kievlyanka написав:умели же раньше строить, а теперь это называется воздухтрестДвухкомнатная квартира на Крещатике 3 632 000 грн м... Бедненько, но чистенько. Что Вы хотите сказать этой ссылкой?
То, что мамзель где-то там обитает - в историческом сердце Киева. Поэтому - не чета нам, приезжим некоренным. Правда, ее заслуга в этом - нуль... Тут и похлеще перцы попадаются:
odessit2007 написав:мы коренные жители города в даже не буду говорить в каком поколении, шобы не расстраивать некоторых людей...
AlsoDrunk написав:Если вы все еще думаете, что пересичный может откладывать 50% дохода
Просто пересичному новое жилье не за счет спадщины - в Украине не светит априори. О скирдовании 50% дохода заходила речь исключительно о "не совсем пересичных", т.е. тех, у кого базовые потребности съедают не более 30-40% доходов. И то, 50% на скирдование - это редкий экстрим.
Faceless написав:И то, 50% на скирдование - это редкий экстрим.
Ризикну Вас підправити Я думаю Ви чули приказку Тато будує - сімя бідує. Так от В селах , будівництво може легко розтягуватись на 5-10 років ( а то й на більше . якщо вести мову про не тільки будинок, а й господарку) при чому Спочатку швидко будується так звана літня кухня - куди переселяється молода сімя, а потім вже основний будинок . і вже після основного будинку стайня/хлів/гараж.... + Так само і в містах , тільки тут алгоритм дещо інший Спочатку отримується квартира, потім народжуються діти . і по мірі досягнення батьками років 40-45 - починає будуватись заміська( як правило) фазенда. У когось це дачка на 30-40 м2 . а у когось повноцінний маєток в 200-300 і вище...
Таким чином Весь цей період , в будівницво легко йде 50% доходу ( при цьому зауважу - 50% це не тільки коробка . а й меблі/техніка і так далі).
zahar_ написав:В-третьих - "показать кучу т.н. Вами "нетипичного сегмента", где падение МИЗЕР,"- покажите.
