Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

А Вы знаете, какова сейчас стоимость длинных денег в гривне? Около 20-24% годовых. Откуда государство выделит колоссальные деньги на ГИУ? Каков портрет потенциального покупателя новостроя по программе 15% годовых?

Начнем с того, что длинной гривны сейчас нет ни под какие проценты. И как раз только государство, которое отвечает за эмиссию денег в этой стране, и может запустить механизм ипотеки под вменяемые ставки. Если принять среднюю стоимость квартиры за 80к, то под 15% годовых на 15 лет может взять любая семья, способная безболезненно отдавать 4600 грн. В месяц. В Киеве, думаю, таких достаточно.

Вы говорите так, как будто ипокта это самое важное в жизи украинца.
Если они запустят станок, начнется инфляция и вместе с подешевшей ипотекой, начнет рост молоко и хлеб.
безбролезненно отдавать 4600 может семья лет 30 с огромным ОР и хорошо стоящая на ногах.

Судя по динамике потребов, можно подумать, что смартфоны с телевизорами - самое главное в жизни украинца. Конечно ипотека - самое главное в жизни любого украинца не имеющего собственного жилья. Это естественно.

ипотеки под 15 в гривне НЕ БУДЕТ!!!! банки не де***, они деньги считать умеют.

А как же под отдельные объекты на первичке того же Интергалбуда? от 9%???Или застройщик из прибыли субсидирует?
http://deltabank.com.ua/personal/credits/mortgage/

из прибыли.
Это тот же случай, когда магазин техники через банк-партнер раздает кредиты без %, реальные кредиты с 0 переплатой и без страховок и проч.

ипотеки под 15 в гривне НЕ БУДЕТ!!!! банки не де***, они деньги считать умеют.

Конечно умеют. И если получат рефинанс от ГИУ под 10-11 под 15 будут выдавать аж бегом. В 12-м начале-середине 13-го схема работала.[/quote]
ГИУ нечего делать, раздавать деньги налево-направо из бюджета, когда их можно напрпавить в нужное русло.
в 12-14 раздавались единичные ипотеки как предвыборная кампания

ипотека уже есть... примерно 25кб можно взять безболезненно и отдавать по силам почти любой работающей семье.

но вначале наколоть массу людей, чтобы взять кредит

Судя по динамике потребов, можно подумать, что смартфоны с телевизорами - самое главное в жизни украинца. Конечно ипотека - самое главное в жизни любого украинца не имеющего собственного жилья. Это естественно.

не нужно так утверждать, пока покупают авто быстрее, нежели бетон

Конечно умеют. И если получат рефинанс от ГИУ под 10-11 под 15 будут выдавать аж бегом. В 12-м начале-середине 13-го схема работала.

привет всем, с НГ!

айрмакс, насколько я помню - результаты той программы мрачноватые.
Вы ж не исследовали их ? А люди понимают, что лучше не стало, понимают что если они ввяжутся, то после переизбрания - Чивакуня их кинет (да и кредит рашке надо как раз после переизбрания отдавать). Так что результаты новой программы (если запустят) тоже будут плохие.
Думаю, что вы выдаёте желаемое за действительное. Скажите честно, положа руку на сердце - хочется продать квартирку которую вы взяли годик назад ?

Скажите честно, положа руку на сердце - хочется продать квартирку которую вы взяли годик назад ?

так он вам взял и сказал да и судя по оптыу строителя взя ли продал

Начнем с того, что длинной гривны сейчас нет ни под какие проценты. И как раз только государство, которое отвечает за эмиссию денег в этой стране, и может запустить механизм ипотеки под вменяемые ставки. Если принять среднюю стоимость квартиры за 80к, то под 15% годовых на 15 лет может взять любая семья, способная безболезненно отдавать 4600 грн. В месяц. В Киеве, думаю, таких достаточно.

Вы говорите так, как будто ипокта это самое важное в жизи украинца.
Если они запустят станок, начнется инфляция и вместе с подешевшей ипотекой, начнет рост молоко и хлеб.
безбролезненно отдавать 4600 может семья лет 30 с огромным ОР и хорошо стоящая на ногах.

та ладно. чушь полная. не экстраполируйте только на себя и свое окружение

та ладно. чушь полная. не экстраполируйте только на себя и свое окружение

што-што-што?!?!
сколько вы тратите на еду/одежду/услуги/товары/маленького ребенка/комуналку в течении месяца?
Кстати, 4600 это как-то маловато для ипотеки ибо у нас аренда стоит всего на 30% дешевле.
или это через ГИУ?
конечно, если яростно скирдовать ДО рождения ребенка, то с ипотекой можно расчитаться гараздо быстрее.

ипотеки под 15 в гривне НЕ БУДЕТ!!!! банки не де***, они деньги считать умеют.

Конечно умеют. И если получат рефинанс от ГИУ под 10-11 под 15 будут выдавать аж бегом. В 12-м начале-середине 13-го схема работала.

ГИУ нечего делать, раздавать деньги налево-направо из бюджета, когда их можно напрпавить в нужное русло.
в 12-14 раздавались единичные ипотеки как предвыборная кампания

Да какая предвыборная кампания? Об этих кредитах особо и не кричал никто. Просто ГИУ в 12-13гг. мало денег выделили на это рефинансирование. И зря - пользы экономике от гривневой ипотеки куда больше, чем риск косвенного давления этой денежной массы на курс гривны.