zahar_ написав:Даже покаившиеся рЫлы в лице активного Аленевода 2004-2008 А. Бондаренко это озвучивают:"Українське житло чекає цінове падіння Ціни на житло в Україні будуть знижуватися"
Реальні ціни впали.
Ми ще не дійшли до реального цінового дна.
І тому ціни мають ще впасти
Хорошая ссылка! То есть Бондаренко говорит, что засройщики сегодня негласно готовы идти на скидки реальному покупану? А цены еще будут снижаться.
Вот ещё отмечают что есть практика продавать товар не только по официальным скидкам но и по скидкам индивидуальным [quote]По данным ИАП «Столичная недвижимость», на сегодняшний день на первичном рынке недвижимости Киева в сегменте эконом-класса со скидкой можно купить жилье в 7-ми объектах. В домах бизнес-класса скидку предлагают 3 застройщика и лишь в 1-м объекте элит-класса. Размер скидки колеблется от 2% до 10%, который зависит от каждой конкретной акционной квартиры и условий, на которых приобретается жилье. Также некоторые компании вместо финансового преимущества предлагают в подарок отделку квартиры или мебель. Здесь речь идет только об объектах, застройщики которых открыто декларируют и всячески рекламируют скидки. Но существует практика, когда потенциальный покупатель может «выторговать» скидку непосредственно в отделе продаж, даже когда изначально застройщик не заявляет о такой возможности. Здесь все зависит от серьезности намерений клиента относительно покупки квартиры, того же первоначального взноса (практически гарантирована скидка в любом из домов на стадии строительства при 100% оплате) и умения торговаться[/quote]
zahar_ написав:Но [b]существует практика, когда потенциальный покупатель может «выторговать» скидку непосредственно в отделе продаж, даже когда изначально застройщик не заявляет о такой возможности. З
Нам Адвокат и кто-то еще рассказывали о такой практике, но что-то пока Адвокат и кто-то еще до сих пор в поиске
Может это истории из серии дисконтов в 15...20% на вторичке, правда основной их рассказчик на практике не получил НИЧЕГО и вынужден был купить воздух на границе киев-погребы. Кстати застройщики ему тоже НИЧЕГО не уступили.
Хорошая ссылка! То есть Бондаренко говорит, что засройщики сегодня негласно готовы идти на скидки реальному покупану? А цены еще будут снижаться. [/quote] Вот ещё отмечают что есть практика продавать товар не только по официальным скидкам но и по скидкам индивидуальным
По данным ИАП «Столичная недвижимость», на сегодняшний день на первичном рынке недвижимости Киева в сегменте эконом-класса со скидкой можно купить жилье в 7-ми объектах. В домах бизнес-класса скидку предлагают 3 застройщика и лишь в 1-м объекте элит-класса. Размер скидки колеблется от 2% до 10%, который зависит от каждой конкретной акционной квартиры и условий, на которых приобретается жилье. Также некоторые компании вместо финансового преимущества предлагают в подарок отделку квартиры или мебель. Здесь речь идет только об объектах, застройщики которых открыто декларируют и всячески рекламируют скидки. Но существует практика, когда потенциальный покупатель может «выторговать» скидку непосредственно в отделе продаж, даже когда изначально застройщик не заявляет о такой возможности. Здесь все зависит от серьезности намерений клиента относительно покупки квартиры, того же первоначального взноса (практически гарантирована скидка в любом из домов на стадии строительства при 100% оплате) и умения торговаться[/quote]
Захар, это все сказки Венского леса. Торговались мы с застройщиками, знаем. На ликвидные квартиры они уступают 0 целых хрен десятых. На 4-5 комнатные по 150-200 м - это пожалуйста. На квартиры на первых этажах или с окнами на ПЦ - в пределах разумного. Каждому журналисту, который пишет подобные статьи правильно было бы самому попытаться что-то у кого-то выторговать.
zahar_ написав:Но [b]существует практика, когда потенциальный покупатель может «выторговать» скидку непосредственно в отделе продаж, даже когда изначально застройщик не заявляет о такой возможности. З
Нам Адвокат и кто-то еще рассказывали о такой практике, но что-то пока Адвокат и кто-то еще до сих пор в поиске
Может это истории из серии дисконтов в 15...20% на вторичке.
Судя по Вашим словам -"Может это истории из серии дисконтов в 15...20% на вторичке"- у вас сегодня к синдрому "я не добачаю",и я "не дочуваю", ещё синром "підзабуваю" начался.
Кому как не yura_ была показана "дуля" по сделке при покупке 3к хрущика на "прицентальной" Соломенке за 60 тыс. долл?
Трехкомнатная квартира: ул. Алексеевская (Соломенский р-н), площадью 56 кв.м была приобретена за 480 тыс. грн. (60 тыс. долл.).
Ну что востановилась у Вас память насчёт сделок "из серии дисконтов в 15...20% на вторичке" словоблудный Вы наш?
Хорошая ссылка! То есть Бондаренко говорит, что засройщики сегодня негласно готовы идти на скидки реальному покупану? А цены еще будут снижаться.
Вот ещё отмечают что есть практика продавать товар не только по официальным скидкам но и по скидкам индивидуальным
По данным ИАП «Столичная недвижимость», на сегодняшний день на первичном рынке недвижимости Киева в сегменте эконом-класса со скидкой можно купить жилье в 7-ми объектах. В домах бизнес-класса скидку предлагают 3 застройщика и лишь в 1-м объекте элит-класса. Размер скидки колеблется от 2% до 10%, который зависит от каждой конкретной акционной квартиры и условий, на которых приобретается жилье. Также некоторые компании вместо финансового преимущества предлагают в подарок отделку квартиры или мебель. Здесь речь идет только об объектах, застройщики которых открыто декларируют и всячески рекламируют скидки. Но существует практика, когда потенциальный покупатель может «выторговать» скидку непосредственно в отделе продаж, даже когда изначально застройщик не заявляет о такой возможности. Здесь все зависит от серьезности намерений клиента относительно покупки квартиры, того же первоначального взноса (практически гарантирована скидка в любом из домов на стадии строительства при 100% оплате) и умения торговаться[/quote]
Захар, это все сказки Венского леса. Торговались мы с застройщиками, знаем. На ликвидные квартиры они уступают 0 целых хрен десятых. На 4-5 комнатные по 150-200 м - это пожалуйста. На квартиры на первых этажах или с окнами на ПЦ - в пределах разумного. Каждому журналисту, который пишет подобные статьи правильно было бы самому попытаться что-то у кого-то выторговать.[/quote] Похоже и "банкира" airmax78 синдром "блуждения в трёх соснах торкнул."?
Чего Вы приводите сюда свои примеры с построенных объектов, когда речь идёт о строящихся и как я понимаю не в единичном варианте и эконом-класса не у классических шаромыг?
Вы в курсе что о таких разных вещах в Одессе говорят - "это две большие разницы"?
KIM написав:Бедный Юра, он еще не подозревает, что ребенок поставит крест на его мечтах по оптовой скупке киевской недвиги для последующей сдачи в аренду.
Не поставит, а затормозит. Лет на 15)))) Зачем ему "лишняя" недвижимость? Зал имеется - и хватит для полного счастья!
ADBOKAT написав:
