Столица все валит на Киевгаз, дескать затянули до невозможности подключение. А так ваще-то дом сдан в эксплуатацию еще в октябре или ноябре.
Так за рамки закона ещё не вышли - 4 месяца после сдачи для передачи ЖЭК или ОСББ.
Не слыхал я такого закона. Ссылочка будет?
12. Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.
KIM написав:Не слыхал я такого закона. Ссылочка будет?
12. Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.
Интересная формулировка. Передать то он обязан, а сколько времени жек может его принимать? Кроме того, вся эта кухня передал/принял инвесторов интересует постольку поскольку. Им то главное ключи и право собственности. А тут уже по срокам ничего нет.
olgerd написав:Давайте закончим распри и поговорим немного о технологии строительства , в чем сила панелек Брат -ДБК-4 , КМБ также у них закупается ? Цитата с сайта ДБК-4: " ЖИТЛОВИЙ ПЯТИСЕКЦІЙНИЙ БУДИНОК НА ПОЗНЯКАХ по вулиці Олени Пчілки 25-ти поверховий, 5-ти секційний житловий будинок,улюбленої серед киян серії АПВС" Господа жду конструктивных ответов , просьба с монолитом не сравнивать это уже другая ценовая категория!!!!
Ну Вы как маленький - что Вам Петя Шилюк напишет ,[size=150]НЕулюбленої серед киян серії АПВС?
Ему тогда продавать "слона" станет ещё затруднительно.
Вот только наблюдения по МК показывают что в доме АППС (дбк-4 П.Шилюк) Ващенко 1 швы в некоторых квартирах протекали, а в домак КТУ (дбк-з ("ходит или ходил" под КГС)) на Чавдар 4 и Чавдар 6 не встречалось.
Есть также жалобы что в панельных домах П.Шилюка в ЖК Милославичи имелись также неоднократные протекания панелей. (смотрите фото домов и почитайте на риелте топики этих домов)
Есть сейчас ещё панельки Т-25.
Те панели что ДБК-4 использует на Поэтичный вообще из пректов АППС до 2008 года - шибко большие планировки как для нынешнего времени.
KIM написав:Не слыхал я такого закона. Ссылочка будет?
12. Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.
Интересная формулировка. Передать то он обязан, а сколько времени жек может его принимать? Кроме того, вся эта кухня передал/принял инвесторов интересует постольку поскольку. Им то главное ключи и право собственности. А тут уже по срокам ничего нет.
По идее жэк должен принять дом до истечения этих 4 месяцев.
А там уже жэк может месяц-два время потянуть - рассказывая что ему надо 50% договоров жильцов дома для обслуживания.
Так на Макаренко 1 Житлоинвест покупатели уже заключали договора с жэком даже имея право собственности, но жэк всё равно тянул с заселением требуя 50% договоров жильцов с жэком. Это при том что нет нормативного акта где бы присутствовала такая цифра.
Способ борьбы с произволом жэка застройщика в вопросе затягивания заселения - публичная информация о "фокусах" жэка и застройщика в сюжете на ТВ.
Даже на таких беспридельщиков как ЖИ и КГС это действовало.
Насчёт прав собственности то если застройщик ничего не затягивает то сейчас многие их оформляют сами в реестрационной службе.
yura_ написав:аренда 3500*12/8,30 = 5060 баксов на ветер
проценты банку ((2875+675)/2)*12/8,30 = 2566 баксов (в реальности меньше, потому как до НГ я погашал намного интенсивнее) за возможность год жить уже в СВОЕЙ квартире!
у вас точно голова не варит, хорошо смотреть со всех сторон, когда выдал банк кредит и есть чем его погашать, в 1 - м случае вы рассчитываете только на себя и ищите цену аренды согласно вашего кармана, а в 2-м случае у вас уже на руках должна быть кругленькая сумма для первоначального кредита, который вы сами не в состоянии собрать, а благодаря знакомым и родным, так что классно смотреть уже на результат, нежели на то, что как сложно иметь постоянный доход и сумму для квартиры, так что хватит бредить
olgerd написав:Давайте закончим распри и поговорим немного о технологии строительства , в чем сила панелек Брат -ДБК-4 , КМБ также у них закупается ? Цитата с сайта ДБК-4: " ЖИТЛОВИЙ ПЯТИСЕКЦІЙНИЙ БУДИНОК НА ПОЗНЯКАХ по вулиці Олени Пчілки 25-ти поверховий, 5-ти секційний житловий будинок,улюбленої серед киян серії АПВС" Господа жду конструктивных ответов , просьба с монолитом не сравнивать это уже другая ценовая категория!!!!
АППС устарел морально... КТУ получше будет... в АППС стояки вертикальные а в КТУ горизонтальные (отопление)
Olena_Olena написав:roman tr., zahar_, olgerd, - спасибо за информацию! Как говорится, будем посмотреть.
вам ответили в такой последовательности: olgerd, roman tr., zahar_
вы же поставили первым того, кто есть всегда вторым или третьим с краю странным это не находите?
Надеюсь сами ответившие мне не увидели никакого сакрального смысла в расстановке, т.к. никого обидеть или возвысить я не хотела, все намного проще - я помню как пишется ники первых двух форумчан в моей последовательности, с olgerd ранее не общалась, поэтому открыла в другой вкладке страницу форума и правильно написала ник после того, как написали первые два. Еще раз, обидеть кого-либо не хотела.
KIM написав:
Посмотрим 
