Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Собственно пане Гуру, вот прямо сейчас для ПОКУПАНА рынок выглядит даже дороже чем на прошлогоднем летнем загоне (сплошная черная и желтая линии), во время которого вы были пенделем рынка отправлены на границу Киев-Погребы за воздухом.

но сейчас мало предложений, подождем еще примерно месяц и увидим встретит ли свежее предложение спрос, и куда устремятся цены

Tyler а есть информация основанная на каких-то сдатданных?

Ну там данные о средней зарплате в Париже или других городах Франции от французких статистиков?

Ну и средние цены продаж от французких риэлторов в Париже и городах Франции?

А Вы по ссылкам ходить пробовали? Первая же ссылка:
http://fotohost.org/images/a1ea754a-56kB.jpg

1. Средняя зп французского офисного планктона (слово "бюро" подчеркивает офисность):
Изображение
Как видим, ср.зп нетто 1700. По всей Франции.

При этом, цитирую, в Париже зп выше общефранцузского уровня процентов на 15, не более.
Т.е даже в Париже люди зарабатывают в среднем не более 2000 евро.
ЗП более 2000 евро -не очень много.

2. "Цены на недвижимость в Париже: предместья 5000 метр, центр - от 12000 за метр."

3. "Кредиты получить непросто.
сумма кредитов не должна превышать 80 процентов дохода, но на деле, учитывая машины, бытовую технику и всякие мелочи на недвижимость хорошо если дадут исходя из 50 процентов. Итого на семью с двумя зп общей суммой 3000 можно расчитывать тысяч на 1500 выплат в месяц. но первый взнос не меньше 20% от стоимости покупки"

По ссылке заходил - тогда скан картинки не открылся.

Хотелось бы всё же ссылочку чтобы глянуть откуда инфо? И в общем-то хотелось бы увидеть общую среднего зароботка.

Тут вот давеча упоминал средний доход брутто в Мюнхене так он получен из данных германского статистического ведомства.

Всё чин почину :
1. Заходим http://www.vgrdl.de/Arbeitskreis_VGR/er ... g=de-DE#KR
2. Открываем Einkommen der privaten Haushalte in den kreisfreien Städten und Landkreisen Deutschlands 1995 bis 2009
3. Открываем 1 Primäreinkommen der private Haushalte
1.4 Primäreinkommen der privaten Haushalte je Einwohner
in EUR

Смотрим кто и сколько зарабатывает в Мюнхене,Берлине, Дюссельдорфе.

Хотелось бы и по Франции типа такого глянуть.

Ссылки у меня нет, но я умею вбивать буковки в гугл.
Получается так:

http://www.salairemoyen.com/salaire-met ... tPajfRdWPA

Вот скажем если есть информация о продаже трёх аналогичных 1к на Троещине за 46 килобаксов, 44 килобакса, и 43 килобакса.Так домик опубликует только продажу за 46 килобаксов.

самому не смешно? после заявлений о продажах в диапазоне 50...55 на соломе

Не смешно.

Выбирается продаже которая как можно ближе к средним хотелкам сегмента в базе данных

Возможно сделки по Соломенке имеют большой разрыв от средних хотелок сегмента до цены продажи - вот их не публикуют чтобы нужный уровень хотелок в базе данных АН Планета Оболонь (чей заказ "аналитики" домика выполняют) резко не понижался.

да поменьше плевков, было бы намного интересней.

1 Повірте мені на слово , що я не збирався тикати дулі чи плюватись в сторону захара
2 Так само повірте мені на слово , що я дуже зрадів коли захар витягнув таке словосполучення як брутто зарплата
3 Вже який рік , під різним соусом я пробую показати , що суми які виставляються у вигляді зарплати на Заході не можна напряму порівнювати з сумами які отримують наші працівники, по тій простій причині . що
У нас - ЄСВ не включається в суми які отримує працівник на руки
На Заході - аналог нашого ЄСВ видається працівнику на руки , і вже сам працівник розплачується з фондами
Тому__________________Україна__________десь за бугром
На руки__________________4250______________2200
Прибутковий з на руки_____750_______________240
ЄСВ____________________1800-2500____________620
зарплата брутто________6800-7500___________3060
співідношення брутто/на руки_1,68__________1,40
Таким чином потрібно постійно враховувати що практично завжди у оповідання з заходу фігурує зарплата брутто , а в оповіданнях у нас - середньостатистична - а як Ви бачите , різниця між цими двома поняттями - мінімум 20-30%

[1]

Возможно сделки по Соломенке

в этом районе несколько человек искали и покупали квартиры... тут ваши возможно не канают... то что вы кидали сюда - это либо заманухи, либо бред, либо продажи с некоторыми факторами.

Что никак не отражает РН в данном районе и (о Б-же) ИСКАЖАЕТ реальную картину.

Получается вы пытаетесь МАНИПУЛИРОВАТЬ какимито данными с мифическими целями повлиять на РН в сторону понижения цен.

Вот только это ГЛУПО, вас не читают ни покупаны ни продаваны в количестве большем чем 1%

Из этого количество продаж 3к БПС на Соломенке не встречал.

значит втопку такой источник... я в процессе поисков видел МНОГО продаж

Вам договора продаж показывали и расписки в получении денег если сумма договора в договоре была изрядно занижена?

Или это -"видел МНОГО продаж"- со слов рЫлов?

[1]

Вам договора продаж показывали и расписки в получении денег если сумма договора в договоре была изрядно занижена?Или это -"видел МНОГО продаж"- со слов рЫлов?

а домик вам че показывает? вы кстати разберитесь, это цифры из:
1. Воздуха
2. Договора
3. Расписок

я представляю как вы на семейном совете пели про цифры с домика и затянули с покупкой, попали на загон и были отправлены рынком ближе к Погребам.

[1]

zahar_, вы необъективны потому что ОДЕРЖИМЫ.

[1]

вот их не публикуют чтобы нужный уровень хотелок в базе данных АН Планета Оболонь

А давайте вы позвоните в АН Планета Оболонь и попросите подобрать несколько квартирок по этим вкусным ценам которые вы постите с Домика?!

[1]

Прямо с первой же страницы сландо смачная дуля нашему гуру:

продам 3к соломенский Кавказкая 13 метро 10мин
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... c0855d06b1
95 000 $

Тайлер подтвердит что это обычная цена даже для 2011...2012 года