Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Учите матчасть.У рЫл каждый год в конце декабря и первой половине января переформатировка баз данных - в них остаются большинство торпед с неадекватно завышенными хотелками относительно реального уровня цен сегментов.

дадада, именно так мы семейным советом (с) думали ровно год назад... вот переформатировка закончится и в феврале навыставляют свежих двух по 85...

дождались ОДНОГО варианта за 85 (но там, второй этаж, одна из комнат полностью разбомблена, и неузаконеная перепланировка), остальное выставлялось и выставляется под 90

[1]

Так что yura_ сейчас тулит туфту с хотелками неадекватными к реальному уровня цен в сегменте.

есть проблемка... в поиске тех двушек по 85...90 фильтр был 75...100. Т.е. дешевле сравнимых то вариантов и нет... Или может они дешевле 75 и идут по цене хрущиков??? бугагагагага

так-что покупан, который хочет купить в этом сегменте то что вы называете туфтой с неадекватными хотелками должен рассматривать как варианты для покупки, ничего не поделаешь

"Проседание" однако...

нас тогда просто жаба задавила покупать за условно 70 то что стоили условно 65... хотя мы всем семейным советом (с) думали что события с курсом осенью 2012 года вызовут нехилое проседание.

yura_ Вы гоните - я Вам приводил 2к хрущик по Искровской где-то за 65 тыс. долл. в районе кинотеатра "Спутник".

Вы это вариант тупо продинамили, вроде аргументируя тем что он единичный.

Так что при покупке 2к хрущиков по 65 килобаксов осенью 2012 Вы тупо занимались "туризмом", а сейчас трещите что не смогли купить.

[1]

Контролируемой ротацией "информационного мусора" рЫлы добиваются

а кто контролирует рыл? где эта рыломатка?

[1]

yura_ Вы гоните - я Вам приводил 2к хрущик по Искровской где-то за 65 тыс. долл. в районе кинотеатра "Спутник". Вы это вариант тупо продинамили, вроде аргументируя тем что он единичный. Так что при покупке 2к хрущиков по 65 килобаксов осенью 2012 Вы тупо занимались "туризмом", а сейчас трещите что не смогли купить.

вариант купить за 70 то что было за 65 не менее позорен чем купить за 65 на ИСКРОВСКОЙ потому что упустили время покупки за 65 на СОЛОМЕНСКОЙ )))))

[1]

2. Оставляют искусственно завышенный ориентир цен для новых участников рынка.

Так, к примеру, новые продавцы изначально как правило выставляют свою цену по имеющимся хотелкам , да ещё преимущественно тяготеют к более высокому диапазону сегмента.

в этом есть определенный смысл, но (!!!) если цены не встречают спроса то они быстро ПРОСЕДАЮТ к реальности

и я не согласен что это "искусственно завышенный ориентир" (с)

[1]

У рЫл каждый год

то загон то переформатировка... и из года в год люди покупают и продают по завышенным неадекватным ценам

Учите матчасть.У рЫл каждый год в конце декабря и первой половине января переформатировка баз данных - в них остаются большинство торпед с неадекватно завышенными хотелками относительно реального уровня цен сегментов.

дадада, именно так мы семейным советом (с) думали ровно год назад... вот переформатировка закончится и в феврале навыставляют свежих двух по 85...

дождались ОДНОГО варианта за 85 (но там, второй этаж, одна из комнат полностью разбомблена, и неузаконеная перепланировка), остальное выставлялось и выставляется под 90

Кто не протирал "штаны на форуме" дождался когда плановый загон весна 2013 закончится и купил дешевле.

Так, к примеру, 3к в кирпичном хрущике на Алексеевской нашла своего покупателя за 60 тыс. долл

Трехкомнатная квартира: ул. Алексеевская (Соломенский р-н), площадью 56 кв.м была приобретена за 480 тыс. грн. (60 тыс. долл.).

.
Вот такая "дуля" от рынка "туристу" тех времён yura_.

[quote="2081578:zahar_"]Учите матчасть.
У рЫл каждый год в конце декабря и первой половине января переформатировка баз данных - в них остаются большинство торпед с неадекватно завышенными хотелками относительно реального уровня цен сегментов.
Заманухи и "дубли" с хотелками приблизительно реального уровня цен выводится из баз данных и может даже получатся технический рост.
Контролируемой ротацией "информационного мусора" рЫлы добиваются двух целей:
1. Не дают цифрам у них на "табло" просесть чтобы и дальше трубадурить о стабильности цен на вторичке.
2. Оставляют искусственно завышенный ориентир цен для новых участников рынка.
Так, к примеру, новые продавцы изначально как правило выставляют свою цену по имеющимся хотелкам , да ещё преимущественно тяготеют к более высокому диапазону сегмента.
quote]


Подучил "матчасть"
Могу сделать вывод что каждый год в данный период в части реальности баз данных картина одинаковая, таким образом сравнивая период "в конце декабря и первой половине января" этого года с прошлым можно увидеть реальныю динамику РН за прошедший год.
Зачет?

[1]

Так, к примеру, 3к в кирпичном хрущике на Алексеевской нашла своего покупателя за 60 тыс. долл

Трехкомнатная квартира: ул. Алексеевская (Соломенский р-н), площадью 56 кв.м была приобретена за 480 тыс. грн. (60 тыс. долл.).

.
Вот такая "дуля" от рынка "туристу" тех времён yura_.

таких объявлений В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ небыло, так-что или покажите ОБЪЯВУ или не тащите сюда этот мусор с ДОМИКА.

вы уже полностью компроментировали этот ресурс сведя его к уровню "а на заборе написано"

ПыСы трехи в хрущах были по 75...80 на чоколовке-первомайском. А на Алексеевской и Озерной от 80 и выше. На соломенской недалеко от рынка вообще 85 хотели. Была еще одна квартира, за 75, на Неходы, но там местечко то еще