Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 148149150151152 ... 2916>
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2014 13:12

  Прохожий написав:
  yura_ написав:А когда ориентировочно заканчивается ПЕРЕФОРМАТИРОВАНИЕ БАЗ?! хотел бы успеть до ЗАГОНА сделать сравнения с 2013, 2012 и 2011 годом...

Т.к. сегодня 16.01.(1-я половина как раз закончилась) то судя по цитате из "матчасти": "У рЫл каждый год в конце декабря и первой половине января переформатировка баз данных"(с)_zahar как раз уже можно делать сравнение :mrgreen:


видимо гуру что-то напутал, потому что сегодня на подборку по двухам он опять выдал про переформатирование баз.

я наверное подожду середины февраля, чтоб наверняка избежать критики
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2014 13:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Прохожий написав:Насколько я понимаю речь шла о периоде примерно пол-года...
Если гривнедепо то примерно в 0 +нервы.
Если валютное депо или "матрац" то учитывая жизнь в аренде то сумма разная но со знаком "-"
Можно просчитать точно имея все вводные данные но это из серии "если бы..."


Я учитывал не разницу "купить сейчас" или "купить через ... ", а "позорно или не позорно" если ожидали проседания, а оно не просело или подорожало. Т.е. аренда включена в оба случая, потому ее не учитываем.

Если пол-года:
Для матраса: влетаем, если не просело
Для валютного депо: влетаем, если то, что было по 65, стало дороже 67 - 68.

Если год:
Для матраса: влетаем, если не просело
Для валютного депо: влетаем, если то, что было по 65, стало дороже 70+.

Гривнедепо конечно выигрывает в обоих вариантах, но отказываемся от него по причине консерватизма, надо учитывать, что обсуждается гипотетическое поведение Юры.

Ну а если сравнивать "купить сейчас" или "купить через полгода-год", то пролетает во всех вариантах:
Если пол-года:
Аренда скушала около 2 400 у.е.
Для матраса: влетаем, если просело менее, чем на 2 400
Для валютного депо: влетаем, если хоть немного подорожало, %% перекрывает аренду

Если год:
Аренда скушала около 4 800 у.е.
Для матраса: влетаем, если просело менее, чем на 4 800
Для валютного депо: влетаем, если хоть немного подорожало, %% перекрывает аренду с мизерным запасом
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36509
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2014 13:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

вот свежачок http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=8199120 779000грн, торг.

но в тех домах квартиры так и стоили 90...95 в 2012 году
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2014 13:25

  yura_ написав:
  airmax78 написав:Ну, посмотрим. Ждать не так долго осталось. В интересное время живем!


собственно 2014 год - ПРЕДВЫБОРНЫЙ и власть постарается организовать локальное ПОКРАЩЕННЯ и конечно удержать КУРС )))))

курс то может и попробуют удержать но малореально это, деньги выжимают и реально бизнес в загоне, учитывая то что 3 ярда еле хватило покрыть долги по з/п бюджетникам за декабоь, ждут выплаты в 2014 по старым долгам, бюджет который будет с огромной дырой и т.п. ожидания негативные. Как по мне то "лучше ужасный конец чем ужас без конца" но похоже нынешние будут тянуть до последнего со всеми вытекающими, но после выборов намечается огромная Ж..., причем вне зависимости от результатов выборов. Хотя можно еще ГТС и землю иностранцам продать, что неформально уже делается...
И что самое печально что "расчитываться за банкет" будет вся страна а ПРавильные пацаны и "молодые и эфективные" будут подсчитывать прибыли сидя в Лондоне, Монако, Женеве и т.п.
Прохожий
 
Повідомлень: 14128
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2014 13:27

  yura_ написав:
  Прохожий написав:
  yura_ написав:А когда ориентировочно заканчивается ПЕРЕФОРМАТИРОВАНИЕ БАЗ?! хотел бы успеть до ЗАГОНА сделать сравнения с 2013, 2012 и 2011 годом...

Т.к. сегодня 16.01.(1-я половина как раз закончилась) то судя по цитате из "матчасти": "У рЫл каждый год в конце декабря и первой половине января переформатировка баз данных"(с)_zahar как раз уже можно делать сравнение :mrgreen:


видимо гуру что-то напутал, потому что сегодня на подборку по двухам он опять выдал про переформатирование баз.

я наверное подожду середины февраля, чтоб наверняка избежать критики

В середине февраля окажется что уже начался очередной загон и Вас отправят учить "матчасть" :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 14128
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2014 13:27

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Прохожий написав:но похоже нынешние будут тянуть до последнего со всеми вытекающими, но после выборов намечается огромная Ж..., причем вне зависимости от результатов выборов.


есть еще фактор Пу, обвал может случится и в 2014 если Янык начнет играть не в ту игру

но он на крючке ежеквартальной скидки на газ потому не будет выделываться.

тогда обвал цен планируем ожидать на 2015 год?
Востаннє редагувалось yura_ в Чет 16 січ, 2014 13:32, всього редагувалось 2 разів.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2014 13:31

  Прохожий написав:
  yura_ написав:
  airmax78 написав:Ну, посмотрим. Ждать не так долго осталось. В интересное время живем!


собственно 2014 год - ПРЕДВЫБОРНЫЙ и власть постарается организовать локальное ПОКРАЩЕННЯ и конечно удержать КУРС )))))

курс то может и попробуют удержать но малореально это, деньги выжимают и реально бизнес в загоне, учитывая то что 3 ярда еле хватило покрыть долги по з/п бюджетникам за декабоь, ждут выплаты в 2014 по старым долгам, бюджет который будет с огромной дырой и т.п. ожидания негативные. Как по мне то "лучше ужасный конец чем ужас без конца" но похоже нынешние будут тянуть до последнего со всеми вытекающими, но после выборов намечается огромная Ж..., причем вне зависимости от результатов выборов.


т.е. в 2015 году будет полная заморозка строительства и огромный рост цен на квартиры.... будем закупатся...
yarg
 
Повідомлень: 13899
З нами з: 06.01.09
Подякував: 107 раз.
Подякували: 3598 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2014 13:31

  Tyler написав:1. Экономическая ситуация в стране принципиально не изменилась (соглашение с газпромом я принципиальным изменением ситуации не считаю). Так что, конечно, я говорю о политической ситуации - пока, к сожалению, позиции чивокуня и прочих покращивателей устойчивы, и дальше будет только хуже.

Увы.

Беспридел пЭЭРассов и их вождя ужасающий.

Генпрокурор ловится в парламенте на палённых фактах.

Подполковник милиции крышует бандита с ножом и даёт ему уйти с места преступления.

Глава МВД крышующий ментов избивающих граждан чуть ли не до смерти на мирных акциях протеста.

А завгар Янукович тупо включает дурака, и делает вид что весь этот беспридел в стране творится без его ведома и лопочет отмазки буим рАзбираца.

Это реально ЖЕСТЬ и театр абсурда по сравнению с которым "фокусы" рЫл, шаромыг и прочих кормящихся от КРЖН субчиков таки детские шалости.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2014 13:38

  yura_ написав:вот свежачок http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=8199120 779000грн, торг.

но в тех домах квартиры так и стоили 90...95 в 2012 году

Что за фуфло Вы подсовываете http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=8199120
Александровская Слободка,
?
Что Вы вертитесь как вошь на гребешке - перепрыгивая с сегмента на сегмент?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2014 13:44

  zahar_ написав:Беспридел пЭЭРассов и их вождя ужасающий.

Генпрокурор ловится в парламенте на палённых фактах.

Подполковник милиции крышует бандита с ножом и даёт ему уйти с места преступления.

Глава МВД крышующий ментов избивающих граждан чуть ли не до смерти на мирных акциях протеста.


А до ПР было как-то по другому ?
Все наши генпрокуроры на паленых фактах ловились. А российский - еще и в бане на своем секретаре (мужике) ловился.
Милиция с давних пор показания именно "выбивает" , а бандитов - крышует. Это не 3 года назад началось. За Чикатила тоих расстреляли (и все они при этом признали свою вину).
И мирные акции разгоняют всегда и везде. и даже людей при этом бьют......
yarg
 
Повідомлень: 13899
З нами з: 06.01.09
Подякував: 107 раз.
Подякували: 3598 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 148149150151152 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1376023
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1821749
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1123724
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама