Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

походу ситуация 2008 по сравнению с сегоднешней может оказаться "детским лепетом", в 2008 "стартовы позиции" были гораздо лучше

Да переживем всю эту катавасию. Хуже чем в 1990-е не будет.

Потрібно заробляти гроші і тратити їх на принади життя))) Або ж прокручувати через депозитні рахунки)))))"

Балабол, и где тут грн. депозиты? Едь в Грецию, несчастный...

а... вот оно, что... в Греции живут несчастные, а в обосанных приезжими (по утверждению Франта) хрущах - живут счастливые. Будьте счастливы Франт!
Любой желающий может посмотреть вашу писанину за прошлый год, там есть однозначные призывы тратить заработанное "на принади життя" и "прокручивать" на депозитах - гривневых.

Мысль дельная)))
Только вот с позиций "середньопересічного" - главное, чтобы дензнаков хватило. Ведь если покупать - так что-то аппетитное и в удобном месте, а не трущобу))) А сильно такое в цене не просядет. На 5-10% можно к лету рассчитывать, но не более...

5-10 % "на чём" ?
Первичка, у КГС, например, уже просела на 15-20% Они предлагают скидки до 10 % + ослабление гривны дало уже 10%, а цены у КГС пока старые....
Итого, если вы в налике валюты, то скидка + изменение курса дают Вам 15-17% разницы (как минимум на КГС, на других не смотрел). Вторичка выжидает.

Кстати, имхо, но к лету застройщики скорректируют цены и скорее всего эта корректировка будет вверх. Так что сейчас самое то время... если конечно есть нал

видят только то, что хотят видеть. Курсовая разница действительно дала удешевление на 10%, по ценам не знаю, не интересуюсь. Если продажи пойдут, могут цену откорректировать, если нет, будут в грн. держать старую цену. По идее должна упасть и вторичка, правда и курс доллара может просесть.

При прошлом девале - "ВЫГРЕБАНИЯ" НЕ БЫЛО и цены застройщики пропорционально девалу НЕ ПОДЫМАЛИ.

Полагаю что и сейчас будет также.

На 10.20 на межбанке доллар9,4, евро 12,707

Весело...

На самом деле веселого ничего нет, походу ситуация 2008 по сравнению с сегоднешней может оказаться "детским лепетом", в 2008 "стартовы позиции" были гораздо лучше
ИМХО на данном этапе входить в воздух не на этапе сдачи в эксплуатацию очень стремно, при глубокой девальвации и затяжном кризисе просто заморозят стройки.

ЗЫ: может статься так что большинству ожидающих момента "обвалишек" станет тупо не до покупки...

Самое веселое, что многим бетоноинвесторам, ожидающим сохранения и приумножения своих "инвестиций", вполне вероятно, скоро придется сваливать за бугор. А прихватить с собой или обменять на СКВ свои "ликвидные" активы у них не получится.

многим бетоноинвесторов, ожидающим сохранения и приумножения своих "инвестиций", вполне вероятно, скоро придется сваливать за бугор.

Это о ком речь? Среди форумчан только Овен "хочет" съезжать.

Самое веселое, что многим бетоноинвесторам, ожидающим сохранения и приумножения своих "инвестиций", вполне вероятно, скоро придется сваливать за бугор. А прихватить с собой или обменять на СКВ свои "ликвидные" активы у них не получится.

в какой то мере да, сейчас доллар ценнее бетона

к лету будет понятней. Но если будет вариант на вторичке с большим дисконтом от паникующего жителя крещатика, то почему-бы и не прикупиться?

Мысль дельная)))
Только вот с позиций "середньопересічного" - главное, чтобы дензнаков хватило. Ведь если покупать - так что-то аппетитное и в удобном месте, а не трущобу))) А сильно такое в цене не просядет. На 5-10% можно к лету рассчитывать, но не более...

5-10 % "на чём" ?
Первичка, у КГС, например, уже просела на 15-20% Они предлагают скидки до 10 % + ослабление гривны дало уже 10%, а цены у КГС пока старые....
Итого, если вы в налике валюты, то скидка + изменение курса дают Вам 15-17% разницы (как минимум на КГС, на других не смотрел). Вторичка выжидает.

Кстати, имхо, но к лету застройщики скорректируют цены и скорее всего эта корректировка будет вверх. Так что сейчас самое то время... если конечно есть нал

Цены скорректируют, но не величину девала, как тут не раз намекали roman_ и xenon кивая на подъём цен в зайчиках на первичку в Белоруссии во время тамошнего девала.

А чего такой переполох на ветке? Недвижимость вся на месте. Курс гривны стабилизируется на днях. Или - кому-то на гречку и сосиски не хватает????

Самое веселое, что многим бетоноинвесторам, ожидающим сохранения и приумножения своих "инвестиций", вполне вероятно, скоро придется сваливать за бугор. А прихватить с собой или обменять на СКВ свои "ликвидные" активы у них не получится.

в какой то мере да, сейчас доллар ценнее бетона

Киевлянка, что там с вашими депозитами? По-прежнему только гривна? Или конвертнуть успели что-то под шумок? Шепнули вам там что-то в ваших "неприкосновенных комитетах"?

Может, кто-то может подсказать несколько вариантов новостроев в Киеве - сданных (или на этапе финализации) кроме КГС. Вернее, которые дешевле КГС, но качество не хуже.
Интересует 1к - 50-60 к.у.е (по старым ценам конечно) . Комфорт таун вычёркиваем сразу.
Заранее сенкс.

Может, кто-то может подсказать несколько вариантов новостроев в Киеве - сданных (или на этапе финализации) кроме КГС. Вернее, которые дешевле КГС, но качество не хуже.
Интересует 1к - 50-60 к.у.е (по старым ценам конечно) . Комфорт таун вычёркиваем сразу.
Заранее сенкс.

Амат, только не говорите, что Вы застряли в грише.