airmax78 написав:Вчера ярд залили в черную дыру БББ. Ну это все-равно что спустить деньги в унитаз. Только, в самом деле, лучше было бы спустить эти деньги в унитаз. Если бы этот ярд залили на рефинанс ипотечных кредитов под 9-10 годовых (можно и под 3-4 годовых - "станок" то свой, но создавать сверхприбыль банкам - тоже незачем) - получили бы реальный экономический эффект. Т.е. вопрос не в ресурсе - он есть, пусть даже он будет эмиссионный. Вопрос в том, кто этим ресурсом распоряжается.
Давно не пишу на ветке. Ресурс есть - это эмиссия! Браво! Спасибо, что наконец выразились по этой теме четко и предметно.
airmax78 написав:Вчера ярд залили в черную дыру БББ. Ну это все-равно что спустить деньги в унитаз. Только, в самом деле, лучше было бы спустить эти деньги в унитаз. Если бы этот ярд залили на рефинанс ипотечных кредитов под 9-10 годовых (можно и под 3-4 годовых - "станок" то свой, но создавать сверхприбыль банкам - тоже незачем) - получили бы реальный экономический эффект. Т.е. вопрос не в ресурсе - он есть, пусть даже он будет эмиссионный. Вопрос в том, кто этим ресурсом распоряжается.
Давно не пишу на ветке. Ресурс есть - это эмиссия! Браво! Спасибо, что наконец выразились по этой теме четко и предметно.
Не надо оваций. А ярд Брокбизнесу - это откуда, как вы думаете? А теперь сравните скорость появления на рынке и эффект от эмиссионной гривны выданной БББ со скорость появления на рынке и эффектом от гривны эмитированной для выдачи ипотечных кредитов.
airmax78 написав:Вчера ярд залили в черную дыру БББ. Ну это все-равно что спустить деньги в унитаз. Только, в самом деле, лучше было бы спустить эти деньги в унитаз. Если бы этот ярд залили на рефинанс ипотечных кредитов под 9-10 годовых (можно и под 3-4 годовых - "станок" то свой, но создавать сверхприбыль банкам - тоже незачем) - получили бы реальный экономический эффект. Т.е. вопрос не в ресурсе - он есть, пусть даже он будет эмиссионный. Вопрос в том, кто этим ресурсом распоряжается.
Давно не пишу на ветке. Ресурс есть - это эмиссия! Браво! Спасибо, что наконец выразились по этой теме четко и предметно.
Не надо оваций. А ярд Брокбизнесу - это откуда, как вы думаете? А теперь сравните скорость появления на рынке и эффект от эмиссионной гривны выданной БББ со скорость появления на рынке и эффектом от гривны эмитированной для выдачи ипотечных кредитов.
Я не думаю, я знаю эти механизмы. А вы сравните скорость и эффект от использования печатного станка для раздачи ипотечникам и для освоения семьями и признайтесь, во что Вы верите больше.
Art_m написав:Давно не пишу на ветке. Ресурс есть - это эмиссия! Браво! Спасибо, что наконец выразились по этой теме четко и предметно.
Не надо оваций. А ярд Брокбизнесу - это откуда, как вы думаете? А теперь сравните скорость появления на рынке и эффект от эмиссионной гривны выданной БББ со скорость появления на рынке и эффектом от гривны эмитированной для выдачи ипотечных кредитов.
Я не думаю, я знаю эти механизмы. А вы сравните скорость и эффект от использования печатного станка для раздачи ипотечникам и для освоения семьями и признайтесь, во что Вы верите больше.
Я ни секунды не верю в эффективность ярда для БББ - это чистой воды эмиссия с выходом на валютный рынок в тот же/ на следующий день и оседанием баксов в лучшем случае в матрасах, в худшем - в офшорах. Это однозначно - зло. Эмиссия с целью выдачи ипотечных кредитов - это денежная масса двигающая рост сразу в нескольких отраслях: строительстве, производстве строительных и отделочных материалов, металлургии и т.д. и т.п. Эти деньги связываются в строительных проектах на год-два-три и инфляционный эффект от них несопоставимо ниже.
airmax78 написав:Я ни секунды не верю в эффективность ярда для БББ - это чистой воды эмиссия с выходом в на валютный рынок в тот же/ на следующий день и оседанием баксов в лучшем случае в матрасах, в худшем - в офшорах. Эмиссия с целью выдачи ипотечных кредитов - это денежная масса двигающая рост сразу в нескольких отраслях: строительстве, производстве строительных и отделочных материалов, металлургии и т.д. и т.п. Эти деньги связываются в строительных проектах на год-два-три и инфляционный эффект от них несопоставимо ниже.
Так я ж не с этим спорю. А с тем, что идеальное государство, которое Вы живописуете, мы построим еще очень не скоро, к сожалению
airmax78 написав:Я ни секунды не верю в эффективность ярда для БББ - это чистой воды эмиссия с выходом в на валютный рынок в тот же/ на следующий день и оседанием баксов в лучшем случае в матрасах, в худшем - в офшорах. Эмиссия с целью выдачи ипотечных кредитов - это денежная масса двигающая рост сразу в нескольких отраслях: строительстве, производстве строительных и отделочных материалов, металлургии и т.д. и т.п. Эти деньги связываются в строительных проектах на год-два-три и инфляционный эффект от них несопоставимо ниже.
Так я ж не с этим спорю. А с тем, что идеальное государство, которое Вы живописуете, мы построим еще очень не скоро, к сожалению
Нам не нужно идеальное государство - таких не бывает. Нам всего-лишь нужно немного меньше откровенного распила всего и везде. И думать не на две недели, максимум на месяц вперед, а хотя бы на срок своего президентства. В ипотеке, как я уже неоднократно писал, заинтересованы не только семьи ютящиеся по три поколения в 2-к хруще, молодые семьи живущие в аренде, и т.д. и т.п. - миллионы малэньких украинцив. В ипотеке заинтересован и крупный украинский бизнес и банковская система. И, прежде всего, государство. И я считаю, что то, что механизм ипотеки до сих пор не запущен - это еще одно преступление действующей власти перед народом.
airmax78 написав:Вчера ярд залили в черную дыру БББ. Ну это все-равно что спустить деньги в унитаз. Только, в самом деле, лучше было бы спустить эти деньги в унитаз. Если бы этот ярд залили на рефинанс ипотечных кредитов под 9-10 годовых (можно и под 3-4 годовых - "станок" то свой, но создавать сверхприбыль банкам - тоже незачем) - получили бы реальный экономический эффект. Т.е. вопрос не в ресурсе - он есть, пусть даже он будет эмиссионный. Вопрос в том, кто этим ресурсом распоряжается.
Давно не пишу на ветке. Ресурс есть - это эмиссия! Браво! Спасибо, что наконец выразились по этой теме четко и предметно.
airmax78 написав:Я ни секунды не верю в эффективность ярда для БББ - это чистой воды эмиссия с выходом в на валютный рынок в тот же/ на следующий день и оседанием баксов в лучшем случае в матрасах, в худшем - в офшорах. Эмиссия с целью выдачи ипотечных кредитов - это денежная масса двигающая рост сразу в нескольких отраслях: строительстве, производстве строительных и отделочных материалов, металлургии и т.д. и т.п. Эти деньги связываются в строительных проектах на год-два-три и инфляционный эффект от них несопоставимо ниже.
Так я ж не с этим спорю. А с тем, что идеальное государство, которое Вы живописуете, мы построим еще очень не скоро, к сожалению
Нам не нужно идеальное государство - таких не бывает. Нам всего-лишь нужно немного меньше откровенного распила всего и везде. И думать не на две недели, максимум на месяц вперед, а хотя бы на срок своего президентства. В ипотеке, как я уже неоднократно писал, заинтересованы не только семьи ютящиеся по три поколения в 2-к хруще, молодые семьи живущие в аренде, и т.д. и т.п. - миллионы малэньких украинцив. В ипотеке заинтересован и крупный украинский бизнес и банковская система. И, прежде всего, государство. И я считаю, что то, что механизм ипотеки до сих пор не запущен - это еще одно преступление действующей власти перед народом.
Это всё так. Но, Изя, де изюм ? Или современным языком - де велью на выходе от ваших социалистических рычагов управления экономикой ? Без обид
zahar_ написав:Новоявленный Аленевод airmax78 (который знает брать дешёвый ресурс для банков чтобы они залили пересичных дешёвой ипотекой),не иначе как будет выдвигатся на нобелевскую премию за своё ценное открытие
Потому как реальным банкирам невдомёк где это ресурс брать
Ипотека в Украине не развивается из-за дороговизны ресурсов Банкам негде брать деньги для выдачи ипотечные кредитов.
Сегодня, 8:58 Банкам негде брать деньги для выдачи ипотечные кредитов. Доля ипотечных средств при покупке жилья – очень мала.
Одна из главных причин, которая сдерживает развитие ипотечного кредитования в Украине – дороговизна ресурса для банков. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Павел Крапивин, первый заместитель председателя правления банка «Контракт». «Дороговизна ресурса не позволяет сейчас банкам эффективно работать с физическими лицами в плане ипотечного кредитования. Ведь источники финансирования у банков очень ограниченные. Для ипотеки, в первую очередь, всегда это были депозиты физических лиц. Но сейчас депозиты, преимущественно короткие, на непродолжительные сроки, или же деньги до востребования. Поэтому их категорически нельзя использовать при финансировании таких длительных проектов, как ипотека», – считает банкир. Ранее сообщалось, что развитию ипотечного кредитования в Украине препятствует также то, что банкирам сложно оценить реальную платежеспособность заемщиков.
Захар, ну что вы ссылаетесь на каких-то зиц-председателей всяких обнальных контор. Где "банк Контракт" и где ипотека (да и вообще, любое кредитование, кроме кредитования связанных с акционерами структур)? Я по-моему четко и ясно дал понять где находится источник длинной дешевой гривны в этойстране. Других источников, пока, нет. Но и тот что есть - не используется. Лучше спустят в черную дыру БББ или дадут несколько ярдов Лагуну, чтобы он дерибанил остывающие трупы дочек европейских банков, чем вольют их в реальный сектор, оживят рынок. Но это проблема субъективная - поменяются субъекты и уйдет проблема.
Итак выяснилось,что Павел Крапивин, первый заместитель председателя правления банка «Контракт». полнейший профан в банковском деле по сравнению с новоявленным Аленеводом airmax78 претедующим на лавры лучшего банкира Европы из-за своего "открытия" где взять дешёвый ресурс для украинской ипотеки.
Но как быть с с тем что Павел Крапивин, первый заместитель председателя правления банка «Контракт» опосредственно показал "дулю" новоявленому эксперту-оленеводу форума финанс.уа airmax78 в вопросе что сейчас тяжко с платежеспособными заёмщиками?
Банкирам сложно оценивать риски потребителей ипотеки Это связано с нестабильностью доходов украинцев.
При принятии решения о выдаче ипотечного кредита банкирам трудно объективно оценить риски платежеспособности физических лиц. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Павел Крапивин, первый заместитель председателя правления банка «Контракт"
Наверное этот Павел Крапивин, первый заместитель председателя правления банка «Контракт» и другие банкиры должны сходить к "эксперту" airmax78 на пересдачу.
"Экперт" airmax78 их познакомит с прогресивным методом определения платежеспособности граждан для ипотеки по дорогим "тазикам" на улицах Киева и забитостью кабаков гражданами незнающих куда пристроить свои деньги.
Яркий талант Аленевода airmax78 без сомнения убедит банкиров и они запустят во втором квартале 2015 Ипотеку под 15%, очередь за которой будет "от Арсенальной до Лавры".
Кукуйте дальше ЫпАтечный Вы наш, что более через год начнётся ипотечный бум и БУИТ даражай разлива 2005-2007.
airmax78 написав:Нам не нужно идеальное государство - таких не бывает. Нам всего-лишь нужно немного меньше откровенного распила всего и везде. И думать не на две недели, максимум на месяц вперед, а хотя бы на срок своего президентства. В ипотеке, как я уже неоднократно писал, заинтересованы не только семьи ютящиеся по три поколения в 2-к хруще, молодые семьи живущие в аренде, и т.д. и т.п. - миллионы малэньких украинцив. В ипотеке заинтересован и крупный украинский бизнес и банковская система. И, прежде всего, государство. И я считаю, что то, что механизм ипотеки до сих пор не запущен - это еще одно преступление действующей власти перед народом.
Согласен. "Всего лишь" нам нужно государство, которого у нас еще не было (после совка, который тоже таковым не являлся). Для ипотеки "с человеческим лицом" нужна внятная экономическая перспектива на десятилетия вперед, которая возникнет после десятилетия жесткой полушоковой терапии от разворота к нормальному экономическому строю (конкурентному рынку). Как-то так. Не за горами, короче.
airmax78 написав:Вчера ярд залили в черную дыру БББ. Ну это все-равно что спустить деньги в унитаз. Только, в самом деле, лучше было бы спустить эти деньги в унитаз. Если бы этот ярд залили на рефинанс ипотечных кредитов под 9-10 годовых (можно и под 3-4 годовых - "станок" то свой, но создавать сверхприбыль банкам - тоже незачем) - получили бы реальный экономический эффект. Т.е. вопрос не в ресурсе - он есть, пусть даже он будет эмиссионный. Вопрос в том, кто этим ресурсом распоряжается.
