Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

у страха глаза велики... только что глянул двушки там где и всегда ))) есть ощущение что просело на 3-5%

мой посыл был таков: многие сбросили цены на 30%
я не говорил что не осталось товарищей с 1500долл/м в трешке 100м

НИДВИЖЫМАТЬ ФСИХДА В ЦЫНЕ! БУДИТТОКАДАРАЖАТЬ!

Конечно будет. Гривна обесценивается, и недвижимость будет дорожать в ней, я гарантирую это.
А в долларе будет дешеветь вторичка пока. Первичка в долларе ( где цены еще не подняли ) подешевела уже на 30%, и очень резко. Думаю, застройщики ( кроме переоцененных объектов ) будут повышать цены в гривне в самое ближайшее время, особенно с учетом повышательной курсовой динамики.

будут повышать цены в гривне в самое ближайшее время, особенно с учетом повышательной курсовой динамики.

на основании чего они бьудут повышать цены, если строят из украинских материалов и руками украинцев?
точнее, откуда брать деньги покупателю на это подорожание?

у страха глаза велики... только что глянул двушки там где и всегда ))) есть ощущение что просело на 3-5%

мой посыл был таков: многие сбросили цены на 30%
я не говорил что не осталось товарищей с 1500долл/м в трешке 100м

А можно примеры этих многих из авизо кто сбросил цены на 30% ? Пусть даже без торга

у страха глаза велики... только что глянул двушки там где и всегда ))) есть ощущение что просело на 3-5%

мой посыл был таков: многие сбросили цены на 30%
я не говорил что не осталось товарищей с 1500долл/м в трешке 100м

Как говорит Захар: "Пример в студию!"

А вот у тех, кто в течении года купил квартиру, особенно на первичке - траур.

Камень в огород захара? :0)

на основании чего они бьудут повышать цены, если строят из украинских материалов и руками украинцев?
точнее, откуда брать деньги покупателю на это подорожание?

На основании того, что хотят заработать побольше. Себестоимость то ( чистая, без муток ) по любому гораздо ниже, не в ней дело.
В материалах есть и импортная составляющая. Небольшая, но песни о том, что "бензин подорожал, а материал то привезти надо" будут.

Покупателю - разрывать гривнедепо. У нас их 250млрд только у физ лиц. Некоторые люди не хотят примириться с фиксацией убытков в валюте, и ищут способы не потерять, и вложить в то, что не подорожало.
Возможно я сам бы так сделал, если бы в гривне застрял.

Камень в огород захара? :0)

Нет. У него то уже построено, разве нет?
Знакомый давний брал осенью объект, в стадии раннего строительства. Очень радовался, что успел взять до планового подорожания, т.к. "сэкономил" 10% стоимости.
Теперь не только сокрушается, что мог бы взять на 15% дешевле, если бы в нал. долларе сидел, но и боится сценария в стиле "в связи с ситуацией, застройщик банкротится, а новый застройщик просит денег у инвесторов чтобы достроить дом". Вот это реально неприятная перспектива.

будут повышать цены в гривне в самое ближайшее время, особенно с учетом повышательной курсовой динамики.

на основании чего они бьудут повышать цены, если строят из украинских материалов и руками украинцев?
точнее, откуда брать деньги покупателю на это подорожание?

Вы непробиваемый, йцукен. Раз сто уже это тут обсуждали. Из украинского на стройке только строители (и то не везде), песок, щебень и цемент, т.е. %%30-40 от сметной стоимости (в зависимости от класса жилья). Все остальное в той или иной степени привязано к доллару. Многое находится в прямой зависимости от курса. Тот же песок, щебень и цемент нужно на стройку привезти, а ГСМ у нас либо имортные либо из импортной нефти.

НИДВИЖЫМАТЬ ФСИХДА В ЦЫНЕ! БУДИТТОКАДАРАЖАТЬ!

Конечно будет. Гривна обесценивается, и недвижимость будет дорожать в ней, я гарантирую это.
А в долларе будет дешеветь вторичка пока. Первичка в долларе ( где цены еще не подняли ) подешевела уже на 30%, и очень резко. Думаю, застройщики ( кроме переоцененных объектов ) будут повышать цены в гривне в самое ближайшее время, особенно с учетом повышательной курсовой динамики.

Хотелось бы услышать эти гарантии