Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

О, где Жорик, который продал две квартиры и положил деньги на грн. депозит. Как он там - сердце за него болит)))?

О, где Жорик, который продал две квартиры и положил деньги на грн. депозит. Как он там - сердце за него болит)))?

сердце болит у Петюни, который побоялся депозита и купил дачу в крыму. отделятся будут - конфискуют же....
А депозит - ... ну потеряет половину годовых процентов. Не велика плата за революцию и бардак в стране.

О, где Жорик, который продал две квартиры и положил деньги на грн. депозит. Как он там - сердце за него болит)))?

Он писал, что еще ноябре (вроде, месяц не упомню) вышел в долларовый кеш. Так что по легенде Жора сейчас банкует.

при курсе 10 на 1 июня увидим -10%
при курсе 12 -20%

если 2008 год хоть сколько нибудь прецедент

2008 год не прецедент. Во-первых цены в 2 раза ниже. Во-вторых объемы строительства намного ниже + строителей уже давно никто не кредитует и СК, за редким исключением, не находятся в положении полного аx*я вследствие падения продаж. В-тертьих почти не осталось инвесторов, которые встряли на кредитные деньги с целью спекуляции и вынуждены были сбрасывать, чтобы не попасть еще больше. В-четвертых: банки ипотеку последние 5 лет практически не выдавали - соответственно давления на потенциальных продаванов, по сравнению с 2008-2009, почти никакого.
Поэтому согласен с RJKZ и сам это говорил: если кто из застройщиков еще продает готовую первичку по гривневым ценам неизменным, либо скорректированным меньше чем на величину девала - можно брать. Т.к. скоро все опомнятся и ценники обновят.

Так долго ожидаемое "окно", думаю продлится полгода, те до конца лета, потом начнется (не может не начаться рано или поздно) ипотека, и окно начнет закрываться.

Прошу учесть, что выше приведено сугубо личное мнение, на истину не претендую и с оценкой глубины и продолжительности кризиса 2008-201...гг я НУ ОЧЕНЬ сильно ошибся.

Теперь можете начинать готовить к броску тапки, но прошу учесть, что в приведенном выше тексте ОЧЕНЬ много предположений - часть предположений, если не все, вполне могут быть ошибочны, поэтому нет смысла сразу разводить с.р.ач.

т.е. окно - окно для покупки бетона ?
я правильно понимаю, что по-вашему оно открывается после успокоения ситуации с Крымом (если она успокоится) и закрывается где-то в средине лета ?

"окно возможностей"(ТМ АДВОКАТ) открылось, но еще не вышло на пиковое значение, и начнет закрываться с возобновлением ипотеки.
К слову, на межбанке резко пошла вверх гривна и банки валюту не принимали - оббегал по дороге домой 5 отделений разных банков - "не работает программа" (ПУМБ), "не производим валютообменные операции" (Кредиагриколь), "нет гривны" (правекс)..., еле выпросил в одном несетевом банке поменять 100 долларов на карманные расходы (тоже говорили, что нет гривны, но на сотку уговорил).
По ходу начались "качели" и банки не хотят играть в "убыток".

Смотрел на Slando 2к в жк Голосеево, видел 5 объявлений в районе 145-150к$..
Этажи нормальные, метраж что-то в районе 82, если не ошибаюсь..но не звонил, каюсь..Макс, это небольшое снижение, или так и раньше было? Я цены только начинаю мониторить, поэтому помню только цифру вашей покупки, о которой вы писали на форуме..

Выложите ссылки - я по каждой квартире вам расскажу. Из того, что вижу я: 140К - 2ка на последнем этаже. Продавалась Застройщиком летом за 104К. По другим объектм изменения цен не вижу.

Месяца 1,5 назад кто-то давал ссылку на сландо 150КУЕ 3к 102м2 2-й этаж без отделки.

О, где Жорик, который продал две квартиры и положил деньги на грн. депозит. Как он там - сердце за него болит)))?

Он писал, что еще ноябре (вроде, месяц не упомню) вышел в долларовый кеш. Так что по легенде Жора сейчас банкует.

Не по легенде - он это НАПИСАЛ в ноябре.

Гы, НБУ ограничил снятие денег с валютных депозитов в размере 15 т. грн с принудительной конвертацией в гришу (((-: Понеслась.
Коломойский с Лагуном протолкнули закончик

Amat, ахренетЪ......., у страны дела ж..па, а я только 100баксов слил

Amat, ахренетЪ......., у страны дела ж..па, а я только 100баксов слил

На покупку квартиры ?