baraka написав:я бы не спешил с покупкой как минимум до урегулирования ситуации с Крымом. На данный момент я вижу, что Турчинов и ко просекли план Пу. Поэтому ситуация немного затянется, но Пу будет из кожи вон лезть, чтобы нас на что-то спровоцировать. Дай Бог, что не поведёмся, иначе - это уже война
ИМХО толковый анализ ситуации
По теме вопрос к Киевлянке: как идет планирование отдыха в Крыму в этом сезоне?
baraka написав:я бы не спешил с покупкой как минимум до урегулирования ситуации с Крымом. На данный момент я вижу, что Турчинов и ко просекли план Пу. Поэтому ситуация немного затянется, но Пу будет из кожи вон лезть, чтобы нас на что-то спровоцировать. Дай Бог, что не поведёмся, иначе - это уже война
ИМХО толковый анализ ситуации
По теме вопрос к Киевлянке: как идет планирование отдыха в Крыму в этом сезоне?
так обеспокоены моим отдыхом в Крыму? рапортую, обновки покупаю я в Крыму застала и обвал рубля, когда россияне не могли выехать, даже на билет денег не было, и две девальвации, так что ничего страшного в Крыму нет, были бы деньги на забаганки
Востаннє редагувалось kievlyanka в Суб 01 бер, 2014 12:21, всього редагувалось 1 раз.
ADBOKAT написав:"Бесконечны лишь Вселенная и глупость человеческая, при этом относительно бесконечности первой из них у меня имеются сомнения." Albert Einstein
По вопросу аналогий с 2008 годом: вспомните как резво тогда автодилеры распродавали сток по старым ценам. И даже не думали корректировать на девал. И что мы видим сейчас: не прошло !недели! а "нереальные" цены на авто не то что скорректировали - дилеры вообще остановили продажи. При чем коррекции подверглись цены на наши родные украинские пепелацы. Где же логика обвала-2008?
baraka написав: rjkz, спс, за уточнение. попробую на свой холопский розум рассмотреть оптимистичный вариант.
я бы не спешил с покупкой как минимум до урегулирования ситуации с Крымом. На данный момент я вижу, что Турчинов и ко просекли план Пу. Поэтому ситуация немного затянется, но Пу будет из кожи вон лезть, чтобы нас на что-то спровоцировать. Дай Бог, что не поведёмся, иначе - это уже война, цены дальше сильно вниз (и это уже получается не оптимистичный вариант как я говорил выше). Кстати, инвесторы тоже повременят инвестировать пока ситуация с Крымом не разрулится.
Что будет делать Пу при затягивании ситцации ? Он будет давить экономически - чтобы типа к выборам 25го мая в Крыму показать, что новое правительство очень плохо справляется со своим планом реформации, показать, что "в Рассеи ништяк, а эти бендеровцы ничего не понимают в управлении страной и у них нет будущего. Идите к нам". Давить экономически - значит, что нашему правительству будет тяжелее выходить из пике. Кстати, помним про возможный срыв тур сезона, тоже "минус" денюжка в казне.
Новое правительство будет встречать сильное сопротивление винтиков старой системы. Нужно делать реформы и перестраивать систему - вдвойне тяжелее. При этом нужно проводить непопулярные меры, оптимизировать расходы, увольнять людей. При этом, сначала нужно выработать решения проблем (тоже время), а затем устранять. Бабосы от ЕС и МВФ будут пускаться на самые критичные места, возврат долгов этого года и до людей они особо доходить не будут. Лёгких кредитов для бизнеса пока нет и в ближайшие пол-года не будет. Да и потребление будет на низком уровне (правительство то затянет всем нам пояса, поним?), а развивать бизнес имея низкий уровень потребления весьма тяжело.
Первые колоски положительного эффекта начнут наблюдатся через пол-года, мы к тому времени будем видеть дно, нужно будет его пролететь (ещё пол года) и токо потом рост экономики. Вариант, когда у правительства плохо получается не рассматриваю, тогда цены дальше вниз.
Так что, по моему пониманию окно открывается в конце весны и длится примерно до конца этого года. Кстати, помним про лаг проседания бетона при росте бакса (лаг в 2-4 месяца)?
якось так...
rjkz, кстати, интересно было бы почитать ваш прогноз за 2008й год? Если я правильно понимаю - он не сбылся? (интересно не ради укольнуть, а ради ретроспективы по вашему эпик-фейлу )
1.Окно начало приоткрываться - это и запаздывание некоторых застройщиков с коррекцией прайса и проскакивание время от времени вариантов на вторичке (правда далеко не эконом-сегмент), которые еще 3-4 месяца назад показались-бы заманчивыми, а сейчас проскакивают едва зацепив внимание. На крики "В студию!" не реагирую.
Дык если у вас с фактами и аргументами туго -"На крики "В студию!" не реагирую"- тогда для желающих понять реально ситуацию на КРЖН так же не не отреагируют на ваш опус, потому что ваша "экспертная" оценка СПЛОШНОЕ БАЛАБОЛЬСТВО.
Alex3 написав:Много что-то вариантов, подозреваю, что реальных там совсем мало:
На счет "реальных совсем мало" Вы оказались правы. - 160К - обычная цена. При этом 6-й этаж, что для 13Б - очень низко, т.к. окна выходят на опорную стену - фактически вид получается как с 1-2-го этажа. В 2012 у застройщика можно было купить за 156К
- 145К за 60 кв. Если действительно хороший ремонт (тянет на 400+ баксов на метре) - то нормальная цена.
- 146К - такой квартиры нет.
- 146К - скорее всего то же самое, что и квартира выше.
- 155К - это самое интересное из всего, что есть. Опять же, цена +/- как у застройщика. Если эта квартира реальная - можно смотреть. Важно куда выходят окна - если на гаражный кооператив - то это потенциально на новую стройку, а впоследствии на 3 24-этажные свечки. Но по состоянию на сейчас - и цена и этаж неплохие. - 149К (-)5-6К от цены застройщика. Но прелести 4-го этажа в доме 13Б я вам уже описал. В общем, из всех вариантов более-менее живой - только один. И то, не факт, что он есть в продаже.
Сорри, самой интересной тоже в продаже не оказалось.
Додано: Суб 01 бер, 2014 12:15
так обеспокоены моим отдыхом в Крыму? 
)
