Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

26.03.2014 16:30
Коррупционная составляющая на рынке недвижимости Украины сегодня - $200 на 1 м²

Это че, константа такая?

Ша, Обвал, не надо так нервничать. Если вас так достали соседи сверху - просто поднимитесь, предложите им свои 500 баксов за их однуху - двиньте рынок наконец-то к адекватным цифрам.

Да нет, тут походу арендодатель сообщил что поднимает арендную ставку, как тут не занервничаеш

Половина рынка - большая причем - вторичка. Какой склад, если ей пользуются?
Первичка - резко сужается предложение, если не будут закладывать новые объекты.
Шо неясно? (с)

А с чего Вы взяли что предложение резко сократится?

КГС и ЖИ уже научены горьким опытом, что резко сокращать предложение нельзя, потому как конкуренты нишу займут, как им палки в колёса в не вставляй.

На рентабельность 33% в год желающие найдутся.

Когда то же смотрели график с 2000го
предложение на РН только растёт по той же авизо .
Квартир на рынке продается все больше и каких хошь .

Это только когда по Авизо смотришь. Когда в реале - далеко не так все безоблачно.

Ну, повторюсь - непосредственно сразу возможно на столько и просядут, но на отдельные объекты. В среднем, проседание будет где-то на треть девала, т.е. на 15% (при девале до 12).

Faceless если первичка в долл. просядет, скажем, на 30% то как первичка и вторичка могут просесть всего на 15%?

Просядет в долл на 30% первичка, готовая на момент (все расходы заложены по старым ценам).
Вся прочая первичка в грн будет дороже пропорционально стадии готовности.
Вторичка от первички в сильный отрыв не пойдет.
Итого, в среднем цены в долларе после девала упадут где-то на треть от девала (в данном случае около 10%), процесс займет около года.

А чего это у вас "нарисовался" такой же отскок на вторичке как и на "первичке".

Та и на первичке отскок какой-то завышенный выходит?

Ша, Обвал, не надо так нервничать. Если вас так достали соседи сверху - просто поднимитесь, предложите им свои 500 баксов за их однуху - двиньте рынок наконец-то к адекватным цифрам.

Это вам нужно больше переживать , потери будут ваши

Это только когда по Авизо смотришь. Когда в реале - далеко не так все безоблачно.

Гы

Квартир на рынке продается все больше и каких хошь .[/quote]
Это только когда по Авизо смотришь. Когда в реале - далеко не так все безоблачно.[/quote]

а когда начинаются просмотры, то осознаешь, что половины просто не существует, а вторая половина реальный шлак. С сентября по декабрь выбирал двушку на оболони (эконом вариант)

а когда начинаются просмотры, то осознаешь, что половины просто не существует, а вторая половина реальный шлак. С сентября по декабрь выбирал двушку на оболони (эконом вариант)

Ну да дефисит как при совке интересная дерьмократия кругом избыток товара ,
а вот недвиги НЭТУ , совьет моСк
"Мой дом советский союз ".

а когда начинаются просмотры, то осознаешь, что половины просто не существует, а вторая половина реальный шлак. С сентября по декабрь выбирал двушку на оболони (эконом вариант)

Ну да дефисит как при совке интересная дерьмократия кругом избыток товара ,
а вот недвиги НЭТУ , совьет моСк

Недвиги масса, достойных вариантов нет. Нельзя же ставить цель просто что то купить, абы квартирой называлась

Недвиги масса, достойных вариантов нет. Нельзя же ставить цель просто что то купить, абы квартирой называлась

Нельзя , НО вы не один покупатель прикиньте .
Стройте индивидуальный проект домик на лужайке .
Да полно недвги .

И вот такие как вы будут носом крутить и как на это
смотреть строителям , что уже вложились ?