Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[quote="2286398

Не вопрос - покупайте!
На вкус и цвет - предметы канцелярии разные.

[/quote]

Если бы я хотел её купить, я бы не выкладывал ссылку для возможных конкурентов.
Это только для примера, как низко может упасть цена на стотысячную квартиру.

Воздух у Пети Шилюка в ЖК Поэтичный на Позняках перед новым годом в долларах был по 57 тыс. долларов за 1к 49 кв.м.Сейчас на строимдом заявлено что цена там 9700 грн. за кв.м за 1к в 49 кв.м.Что в переводе на вчерашний курс 12.75 означает проседание в долл. до 38176 долл.

Если есть в наличии , ситуация аналогичная ЖИБ скоро увидим новые цены!

Не ведитесь на низкие цены - могут потом заморозить на уровне где-то пятого этажа, и заставить доплатить до "экономически обоснованных" цен.

Не ведитесь на низкие цены - могут потом заморозить на уровне где-то пятого этажа, и заставить доплатить до "экономически обоснованных" цен.

ДБК-4 , ЖИБ , КМБ это те застройщики к которым есть еще доверие , а насчет доплатить прирассрочке все может быть . Оптимальный вариант 100% оплата

Рынок аренды показывает очередную "дулю" Аленеводу за его "вбросы" - при росте доллара аренда в долларах останется на прежнем уровне, так как арендодатели подымут цену в гривнах для корректировки долларовой цены? http://www.stroimdom.com.ua/forum/showp ... stcount=57

Т.к. аренда в новостройках на Дарнице уже есть от 3300 грн (1к), раньше такие стоили от 4000 грн. И это не говоря уже о том, что в долларах это стало 300$. Аренда всегда быстрее реагирует.

строили с запасом. Настоящий кирпич 45-50см. А сколько простоят монолитнокаркасные или керамзитобетонные никому не известно. А какая разница, где делать ремонт с нуля?

1 Стінка 40-50 см цегли - це в 2 рази більший розхід на опалення в порівнянні з сьогоднішніми монолітно-утепленими в 30-40 см
2 Моноліт - простоїть 150 років і потім ще пару разів по 150 років.
3 Порівнювати сталінку з сучасним монолітом це те саме що порівнювати Волгу М-21 з сьогоднішньою наприклад Кемрі і на підставі товщини листа з якого виготовлений кузов - заявляти що Волга краще.

Да и цена 12 184,61 грн (к 13,2) или 923 доллара за метр - это обвал?

лично я вижу цену в 60к у.е. ровно
там в слндо в настройках валюта переключается.
люди еще не поняли что никаких долларов никто нигде не дает

Дают доллары еще как. Я бы сказал по-другому - гривны не берут. Если у кого-то долларов нет, не значит что их нет у всех

Да и цена 12 184,61 грн (к 13,2) или 923 доллара за метр - это обвал?

лично я вижу цену в 60к у.е. ровно
там в слндо в настройках валюта переключается.
люди еще не поняли что никаких долларов никто нигде не дает

Дают доллары еще как. Я бы сказал по-другому - гривны не берут. Если у кого-то долларов нет, не значит что их нет у всех

У кого что болит... У йцукена долларов нет - он в высокодоходной грише в ОВНОбанке. Соответственно цены на КРЖН равняются на его депозит.
Я боюсь, что как бы виртуально брошенный йцукеном в лицо продавцу презренной недвиги, гривневый кирпичик, не похудел в полете настолько, что его не возьмет даже продавец однухи где-нить на Позняках.

[quote="2286398

Не вопрос - покупайте!
На вкус и цвет - предметы канцелярии разные.

Если бы я хотел её купить, я бы не выкладывал ссылку для возможных конкурентов.
Это только для примера, как низко может упасть цена на стотысячную квартиру.

Это яркая иллюстрация ценовой сегментации, которая только усиливается с кризисом. Поэтому я вполне допускаю что эта квартира будет стоить 60к, а такой же площадью в новострое на соседней улице - 100к. Хотя раньше разницы в цене между двумя квартирами могло и не быть.

мда, почне Путін активну фазу, в країні в напів-воєнному положенні нерухомість мало кому буде потрібна.

Кстати, да..Самая дешевая двушка 75м получается 144к$..А трешка 90м - в районе 177к$..Продадите свою двушку в Голосеево - как вам такой вариант?

Трешки по 90м там с суровой планировкой - кухня без окна - это на большого любителя. Так что фактически это двуха + большая проходная студия. Если какая другая планировка - то за эти деньги - вариант хороший. На отдаленную перспективу. Т.к. жить там ближайшие 5 лет - как на стройке.[/quote]
Это не трешки, а нераспроданные двушки, которые перепланировал "малой кровью" застройщик в уже построенных домах , наварив + пару тысяч $$$ с покупателей, за счет присоединения лоджии к общей площади квартиры. Точно таким же путем, они перепланировали единички в двушки и трешки в четырехкомнатные, которых, вообще, изначально не планировалось в Покровском Посаде. Все эти перепланированные квартиры располагаются в Башне В и пару перепланированных двушек в трешки в Башне Б, а вот в самой дорогой Башне А ни одна квартира не была перепланирована, и там НЕСТ продает оставшиеся пару квартир с "первородной" планировкой и совсем не по акционным ценам .

Потому что когда одновременно делают ремонты вадельцы 200-300 квартир и 3-этажей офисов - то это самая настоящая стройка, даже покруче.

Как вы себе представляете такую одновременность ремонтов в количественном измерении, тем более в ПП, где у большинства покупателей там не единственная квартира, куда срочно нужно вселиться?