Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 728729730731732 ... 2916>
Повідомлення Додано: Вів 15 кві, 2014 18:05

  airmax78 написав:http://domik.ua/novosti/appleNewsPage-220181.html
Обвал цен просто неудержимый. Лавинообразный.

"Аналитик" Коломейко в очередной раз спалился - "тянет мазу" за "кормящих" его рЫлов http://domik.ua/novosti/appleNewsPage-220181.html
Кто действительно хочет приобрести сейчас недвижимость, должен ходить на просмотры и вести переговоры. Или обращаться к риэлторам, которые ежедневно проводят такую работу в конкретных сегментах рынка
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 кві, 2014 18:27

  airmax78 написав:
  ukr_vulgaris написав:
  budivelnik написав:4 По одній з гіпотез - єгипетські піраміди - також монолітні конструкції- стоять вже тисячі років
А по-моему пирамиды это не монолит, а кирпичная кладка из таких больших-пребольших кирпичей (ракушняк или котелец по народному). И таких кипичей там больше 2 миллионов. А вот облицовка была как на монолитнокаркасных зданиях, и давным-давно вся обвалилась.
А вот до наших дней , к сожалению, ни одной монолитной конструкции времен фараонов не сохранилось :(
У египтян не было бетона - это будивельник уже пошел в мифотворчество. Но примеры монолитных конструкций которым более 1500-2000 лет существуют и некоторые очень даже неплохо сохранились. Самый известный - римский пантеон.
1 По одній з гіпотез..... :D :D :D
2 Моноліт - це конструкція яка виготовляється на місці , на відміну від цегли яка виготовляється в одному місці а викладається в другому
Внаслідок того , що перевезення масивних конструкцій набагато дорожче ніж перевезення мілкоштучних того ж обєму - то виготовлення мілкоштучних сильно розвинуте , але внаслідок
а - складності при дотриманні високої геометричної точності
б - складності досягнення однакової міцності
конструкції з мілкоштучних перекладаються розчином . який в свою чергу
а - нівелює похибки в геометричних розмірах
б - склеює між собою цеголки
3 Виходячи з п2 - ясно що моноліт може бути виготовленим не тільки з суміші цемент/щебінь/пісок/вода/арматура - а й з інших сумішей
4 Вчені припустили що піраміди були виготовлені з монолітних конструкцій внаслідок того що щілини між окремими блоками були настільки малими , що можна було заявити що блоки заливали на місці ( тобто створювали монолітні фрагменти ) , до речі при будівництві сьогоднішніх монолітних конструкцій , ці конструкції складаються з монолітних фрагментів ( адже ніхто не виливає одним махом весь будинок )

Як бачите , я не впав в маразм і знаю про що пишу.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26788
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 15 кві, 2014 19:08

  ukr_vulgaris написав:
  airmax78 написав:В копилку Захару и его другу Обвалу:
http://domik.ua/novosti/appleNewsPage-220181.html
Обвал цен просто неудержимый. Лавинообразный.


Как можно сделать правильный анализ рынка недвижимости если 70% объявлений - это несуществующие объекты( заманухи, торпеды, давно проданные и т.д.) . Да и в ценах полная неразбериха из-за резкой девальвации гривны - кто пересчитал, кто не пересчитал, кто скакал из одной валюты в другую несколько раз и попутал себя и всех риэлторов.

Ну, если честно, есть в комплексе одна квартирка за которой я наблюдаю (планировка как у меня, но уж очень неплохой там сделан ремонт + машиноместо в подарок). Так вот эта квартирка 10-ку за последний месяц скинула. Это что-то около 4%. Но цена на выходе для Обвала и йцукена все равно остается сумасшедшей - 228К денег.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 15 кві, 2014 19:24

  airmax78 написав:Ну, если честно, есть в комплексе одна квартирка за которой я наблюдаю (планировка как у меня, но уж очень неплохой там сделан ремонт + машиноместо в подарок). Так вот эта квартирка 10-ку за последний месяц скинула. Это что-то около 4%. Но цена на выходе для Обвала и йцукена все равно остается сумасшедшей - 228К денег.


http://fotohost.org/images/a160fdc7-11kB.jpg

Наблюдаю па300 :roll:, вижу обвалеЦъ !
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 15 кві, 2014 20:49

http://fotohost.org/images/a1ea7747-43kB.jpg
рЫловский Аленевод С.Злыдень - дЭшЫветь Не БУИТ http://100realty.ua/news/20095
Падения рынка недвижимости не будет

Рынок недвижимости Украины в этом году не претерпит такого масштабного падения, как это было во времена кризиса 2008 года. Такое мнение озвучил президент АСНУ Сергей Злыдень. «В целом все зависит от стабильности политической ситуации и финансового положения. В связи с отсутствием фондового рынка как такового, недвижимость является единственным механизмом, где совершаются сделки с целью хранения капитала. Такого падения, как в 2008 году не ожидается. Сегодня первичный рынок недвижимости адекватно реагирует на изменения валюты, квадратный метр индексируется и растет. В связи с индексацией, мы не ожидаем падения или нестабильности», – считает он.

Значит рЫлы и дальше будут плодить дезинформацию "рисуя" у себя на "табло" (базе данных хотелок) нужные "стабильные" цифры.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 кві, 2014 21:47

  andrewustravel написав:obval как всегда, в своем репертуаре: хапанул новость не понятно кем озвученную, без деталей, о чем речь, где, на сколько изменилась цена.... А главное то, каким боком это касается КРЖН? Мантрим потихонечку?

тут мантриили даже на рост в США и гейропе.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 кві, 2014 21:52

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Но цена на выходе для Обвала и йцукена все равно остается сумасшедшей - 228К денег.
сколько вы за ней наблюдаете?
месяц, полгода, год?
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 15 кві, 2014 21:54

/viewtopic.php?p=2292010#p2292010
рЫловский Аленевод С.Злыдень - дЭшЫветь Не БУИТ http://100realty.ua/news/20095
Падения рынка недвижимости не будет

Рынок недвижимости Украины в этом году не претерпит такого масштабного падения, как это было во времена кризиса 2008 года. Такое мнение озвучил президент АСНУ Сергей Злыдень. «В целом все зависит от стабильности политической ситуации и финансового положения. В связи с отсутствием фондового рынка как такового, недвижимость является единственным механизмом, где совершаются сделки с целью хранения капитала. Такого падения, как в 2008 году не ожидается. Сегодня первичный рынок недвижимости адекватно реагирует на изменения валюты, квадратный метр индексируется и растет. В связи с индексацией, мы не ожидаем падения или нестабильности», – считает он.

Значит рЫлы и дальше будут плодить дезинформацию "рисуя" у себя на "табло" (базе данных хотелок) нужные "стабильные" цифры.


"Слава Богу", подумал Захар, ведь это означало, что никто не раскаялся, никто ничего не признал, а значит впереди еще столько лет беспощадной виртуальной борьбы с рылами-балакучим спецназом, шаромыгами-сиськососателями и прочими аленеводами. Впереди еще сотни тысяч постов, разоблачений, выведений на чистую воду, обучения матчасти и много много других приятных вещей, наполняющих жизнь смыслом.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 15 кві, 2014 21:56

  йцукен написав:
  airmax78 написав:Но цена на выходе для Обвала и йцукена все равно остается сумасшедшей - 228К денег.
сколько вы за ней наблюдаете?
месяц, полгода, год?

Пару месяцев - очень некоторые решения в ремонте понравились. Думаю у себя также сделать.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 15 кві, 2014 22:15

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Сегодня заехал по одному вопросу в пер. Бехтеревский. Нашел там наконец-то дом - мечту Киевлянки. Очень классное место: переулок Бехтеревский, 14. Потом решил посмотреть насколько адекватные тут цены в период обвала стремительным домкратом... Посмотрел пару объявлений, закрыл и забыл.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 728729730731732 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1368848
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1811548
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1119944
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама