Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 796797798799800 ... 2916>
Повідомлення Додано: Чет 24 кві, 2014 11:19

  Faceless написав:Вы не поняли моей позиции.
Про важность транспортной составляющей мне можно не рассказывать, я знаю что такое тратить более 4 часов в день на дорогу (аж страшно как вспомнишь).
Но если вопрос стоит - или вообще сидеть в аренде, или купить свое в пригороде,
Вопрос Вы сформулировали неправильно.
Он звучит так:
за одну и ту же сумму купить квартиру меньшей площади в Киеве или большей в Ипене? Тут уж каждый выбирает по уму :cry: ))))
Про аренду речь не шла. :oops:
Востаннє редагувалось Frant в Чет 24 кві, 2014 11:20, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23277
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 24 кві, 2014 11:19

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Да не плохо жить в пригороде ... Просто совсем иначе - особенно если все работают в Киеве . Добирание - то такое - можно гораздо дальше и дольше добираться по Киеву . Вопросы совсем с другим - дети в школу , садик - сами все время ? Годами ... Внешкольные занятия какие-то - опять же ... Всякие там больницы и т.п. - придется в сложных случаях в Киев . Тому , кто лечится - без разницы , а приехать - уехать , купить-привезти ?
Дальше - иногда бывают варианты совсем несвоевременного возвращения домой - в Киеве хоть пешком иди ( ну такси ) , а в Ирпень - на такси тоже ? Ну , если у вас денег достаточно - то можно и с водителем ездить , но тут же ж об экономии речь идет - т.е. народ не сильно богат ... Ну и скорее всего купив квартиру в том же Ирпене - вы уже навсегда там привызываетесь . Добирание на работу всем домочадцам - совсем другие условия - договоренности , сроки , обязательства и т.п. Изменения места работы - а это будет точно - другие уже условия добирания и выезда ... Ну и вообще - в Киеве вы сразу настраиваетесь на жизнь в бетонном муравейнике , а там как бы природа - но неизвестно на какой период ...
Puente
 
Повідомлень: 3601
З нами з: 12.08.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 418 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 24 кві, 2014 11:21

  Puente написав:Да не плохо жить в пригороде ... Просто совсем иначе - особенно если все работают в Киеве . Добирание - то такое - можно гораздо дальше и дольше добираться по Киеву . Вопросы совсем с другим - дети в школу , садик - сами все время ? Годами ... Внешкольные занятия какие-то - опять же ... Всякие там больницы и т.п. - придется в сложных случаях в Киев . Тому , кто лечится - без разницы , а приехать - уехать , купить-привезти ?
Дальше - иногда бывают варианты совсем несвоевременного возвращения домой - в Киеве хоть пешком иди ( ну такси ) , а в Ирпень - на такси тоже ? Ну , если у вас денег достаточно - то можно и с водителем ездить , но тут же ж об экономии речь идет - т.е. народ не сильно богат ... Ну и скорее всего купив квартиру в том же Ирпене - вы уже навсегда там привызываетесь . Добирание на работу всем домочадцам - совсем другие условия - договоренности , сроки , обязательства и т.п. Изменения места работы - а это будет точно - другие уже условия добирания и выезда ... Ну и вообще - в Киеве вы сразу настраиваетесь на жизнь в бетонном муравейнике , а там как бы природа - но неизвестно на какой период ...

Пущай люди живут в Ипене. :oops:
Надо ж кому-то поддерживать цену на бензин и на втомобили))))
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23277
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 24 кві, 2014 11:23

  AlsoDrunk написав:На Печерске в 2007г цены были 150-200к/сотка.


в 2008 сопровождал сделку по продаже неприватизированного (!) участка в царском селе, цена была около 320куе за сотку
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 24 кві, 2014 11:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Olena_Olena написав:Ну тоже не стоит считать, что у всех, кто покупает в Киеве - комплекс киевлянина.

Нет, это был намек на конкретную фразу конретного форумчанина.
  zahar_ написав:Можно сколько угодно мантрить что Ирпень по сравнению с Троещиной парадиз, только Троещина это Киев, а Ирпень это Киево-Святошинский район Киевской области.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 24 кві, 2014 11:28

  Faceless написав:
  Frant написав:Да уж)))
Ирпень, Ирпень))) Мечта жизни - каждый день час-полтора на работу пилить....

Смотрите на вопрос ширше (с)
Все дело в цене в первую очередь. И в Киеве достаточно районов, из которых на работу, например, в центр, пилить час-полтора а то и больше, но там и дороже, да и вторичка как правило. Потому пригород с той же степенью "доступности" по расстоянию выглядит привлекательнее, дешевле и притом в новом доме.
Пару коллег например купили в Выщгороде. Один перед этим жил на Харьковском, так теперь ему добираться даже быстрее (и там и там на машине добирался).

Faceless у Вас тоже на "синдром пупа" пробило - "из которых на работу, например, в центр, пилить час-полтора а то и больше"?

А если не в центре, а на Левом берегу? Вы в курсе, что в Киеве можно и на левом берегу работать?

И потом 1к где-нибудь в ЖК на Софиевской Борщаговке, значительно дешевле чем тут тулит ирпенский хАРАшо-строят. И отдуда значительно ближе до Окружной, и Ирпень можно считать "ипенями".
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 24 кві, 2014 11:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Вопрос Вы сформулировали неправильно.
Он звучит так:
за одну и ту же сумму купить квартиру меньшей площади в Киеве или большей в Ипене? Тут уж каждый выбирает по уму ))))

Ну в данном случае это лишь Ваша формулировка.
Хорошо, разобъем вашу формулировку на три примера:
1) Купить гостинку 22 м2 в Киеве или 40м2 в Ирпене?
2) Купить убитый хрущ 30м2 в Киеве или просторную 1к в новострое Ирпене?
3) Купить 1к в Киеве или просторную 2к в Ирпене?
Как видите, не все так однозначно. Вы как бы фокусируете внимание на последнем варианте. Но первый вариант кардинально меняет приоритеты. Особенно для семьи.
Ну а если время на дорогу что из дальнего района Киева, что с пригорода одинаковое - то вопрос вообще не стоит.
  zahar_ написав:А если не в центре, а на Левом берегу? Вы в курсе, что в Киеве можно и на левом берегу работать?

Это просто одно из "если". Тем не менее, в большинстве случаев те, кто зарабатывает достаточно, чтобы приобретать недвижимость, работают в центре или "околоцентровых" районах.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 24 кві, 2014 11:33

  Puente написав:Да не плохо жить в пригороде ... Просто совсем иначе - особенно если все работают в Киеве . Добирание - то такое - можно гораздо дальше и дольше добираться по Киеву . Вопросы совсем с другим - дети в школу , садик - сами все время ? Годами ... Внешкольные занятия какие-то - опять же ... Всякие там больницы и т.п. - придется в сложных случаях в Киев . Тому , кто лечится - без разницы , а приехать - уехать , купить-привезти ?

+1 Именно инфраструктура дети-школы-садики-лечение... вот основная проблема.
Пока детей нет или они уже живут сами, загородное жилье клево, но период когда школы/садики... это на любителя.
_Mykola_
 
Повідомлень: 5638
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 24 кві, 2014 11:34

  Faceless написав:
  Olena_Olena написав:Ну тоже не стоит считать, что у всех, кто покупает в Киеве - комплекс киевлянина.

Нет, это был намек на конкретную фразу конретного форумчанина.
  zahar_ написав:Можно сколько угодно мантрить что Ирпень по сравнению с Троещиной парадиз, только Троещина это Киев, а Ирпень это Киево-Святошинский район Киевской области.

Faceless Троещина это КРЖН, а Ирпень нет, и Ворзель нет, и ЖК на Софиевской борщаговке нет.

Вы же не станете утверждать что банк и кредитный союз одно и то же, потому что дескать и там и там дают кредиты, и берут деньги "для работы" обещая за их пользование оплатить проценты?
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 24 кві, 2014 11:36, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 24 кві, 2014 11:36

  Faceless написав:Как видите, не все так однозначно. Вы как бы фокусируете внимание на последнем варианте. Но первый вариант кардинально меняет приоритеты. Особенно для семьи.
Ну а если время на дорогу что из дальнего района Киева, что с пригорода одинаковое - то вопрос вообще не стоит.

А у Вас дети есть?
Просто их наличие накладывает определенные приоритеты.
Положительная сторона-природа, комфорт, площадь...
Отрицательная - садики-школы-внекласные-репетиторы-кружки-лечения-консультации-обследования...
_Mykola_
 
Повідомлень: 5638
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 796797798799800 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1422789
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1876101
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1155318
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама