zahar_ написав:1к БПС на Оболони - подешевели на 10% за год?
Весна 2013 1к БПС от 60 тыс. долл
Мы сейчас снимаем чешку 2к 48 м тоже на Оболони, мне за неё было бы жаль отдать такие же деньги, как за эту однушку, а хотелки на такие двушки 75000-80000 и все равно делай ремонт (а переделывать не дешевле, чем все с нуля сделать) , а на выходе все равно квартира в старом панельном доме. На вторичке, БПС (те же метражи и подобная планировка, как и новая 1к) стоит от 60000, и расклад с ремонтами и пр. тоже не радужный.
Весна 2014. Информация о продаже из недельного отчёта домика
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь ). Общая площадь 32,3 кв.м., жилая 15,8, кухня 6,8. Санузел раздельный. Балкон не застеклен. Окна во двор. Линолеум, кафель. Столярка старая, сантехника старая. Состояние: «требует косметического ремонта». 54000$ (1672$/кв.м).
Она кАнеШнА известный "финансит" наложит вето на приём статистику приведенных выше цен с вердиктом "я бы там не купил".
Но думается мнением "специалиста" сидящего "в луже" (по основным позициям какая будет динамика цен на КРЖН при девале) можно пренебречь.
zahar_ написав:1к БПС на Оболони - подешевели на 10% за год?
Весна 2013 1к БПС от 60 тыс. долл
Мы сейчас снимаем чешку 2к 48 м тоже на Оболони, мне за неё было бы жаль отдать такие же деньги, как за эту однушку, а хотелки на такие двушки 75000-80000 и все равно делай ремонт (а переделывать не дешевле, чем все с нуля сделать) , а на выходе все равно квартира в старом панельном доме. На вторичке, БПС (те же метражи и подобная планировка, как и новая 1к) стоит от 60000, и расклад с ремонтами и пр. тоже не радужный.
Весна 2014. Информация о продаже из недельного отчёта домика
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь ). Общая площадь 32,3 кв.м., жилая 15,8, кухня 6,8. Санузел раздельный. Балкон не застеклен. Окна во двор. Линолеум, кафель. Столярка старая, сантехника старая. Состояние: «требует косметического ремонта». 54000$ (1672$/кв.м).
Она кАнеШнА известный "финансит" наложит вето на приём статистику приведенных выше цен с вердиктом "я бы там не купил".
Но думается мнением "специалиста" сидящего "в луже" (по основным позициям какая будет динамика цен на КРЖН при девале) можно пренебречь.
Второе Ваше объявление - это не БПС
В классификации домика "типовая панель" это БПС.
Если Вас смутил метраж кухни, то задайте вопрос на домике почему они в "типовая панель" такой метраж указали.
Четвертое место по количеству предложений занимает сегмент «типовая панель». В этот класс объединены типовые панельные дома различных серий, отличающиеся от «старой панели» более высокими потолками (до 2,75 метра) и более просторными помещениями. Основные серии домов «БПС-6», «96», «134». Период постройки семидесятые-восьмидесятые годы. Этажность зданий 9-16 этажей. Стандартные метражи квартир: - в однокомнатных общая площадь от 32 до 36 квадратных метров; - в двухкомнатных общая площадь от 46 до 54 квадратных метров; - в трехкомнатных общая площадь от 65 до 73 квадратных метров. Все типовые панельки имеют всего несколько вариантов планировок, квартиры похожи друг на друга. Но дома отличаются по своему качеству. В девяти- десятиэтажных домах 96 и 134 серий панели, как правило, из керамзитобетона, который по сравнению с железобетоном имеет более низкие коэффициенты тепло- и звукопроводности. Шестнадцатиэтажные дома серии БПС-6 – железобетонные, высота потолков там ниже (2,50-2,55). Источник: domik.ua
zahar_ написав:"Дуля" недвижимости киевской области и любителям больших кухонь в квартирах "возле парка"
19.4.2013, 12:27
Мы инвестировали в стройку на Оболони Столица-групп. Монолитно-каркасный, 25 этажей, правда по 12 квартир на этаже, в основном. Подождем хороших планировок в Киеве.
Упс, приехали... Моя первая СВОЯ квартира это гостинка 22м2(кстати уже больше 10 лет приносит "пассивный доход" ), 12 квартир на этаже И вот опять проэкты "типа гостинки"... Сколько лифтов? ДВА??? Супер- жилье!!!Или потенциальное гетто???
zahar_ Подскажите как ИКС-перд КРЖД почему в давно "открытом под заселение" доме от КГС на Ушинского 14а вечером ни в одном окне не горит свет? Экономят или "навес"?
zahar_ написав:"Дуля" недвижимости киевской области и любителям больших кухонь в квартирах "возле парка"
19.4.2013, 12:27
Мы инвестировали в стройку на Оболони Столица-групп. Монолитно-каркасный, 25 этажей, правда по 12 квартир на этаже, в основном. Подождем хороших планировок в Киеве.
Упс, приехали... Моя первая СВОЯ квартира это гостинка 22м2(кстати уже больше 10 лет приносит "пассивный доход" ), 12 квартир на этаже И вот опять проэкты "типа гостинки"... Сколько лифтов? ДВА??? Супер- жилье!!!Или потенциальное гетто???
Раньше жил в новострое с 6 квартирами на этаже и 3мя лифтами, проблем не было. сейчас переехал в дом с 8 квартирами на этаже и 3 лифтами, и тут появились проблемки, в час пик довольно сложно дождаться лифт...когда 12 квартир на этаже...ну все поняли
Четвертое место по количеству предложений занимает сегмент «типовая панель». В этот класс объединены типовые панельные дома различных серий, отличающиеся от «старой панели» более высокими потолками (до 2,75 метра) и более просторными помещениями. Основные серии домов «БПС-6», «96», «134». Период постройки семидесятые-восьмидесятые годы. Этажность зданий 9-16 этажей. Стандартные метражи квартир: - в однокомнатных общая площадь от 32 до 36 квадратных метров; - в двухкомнатных общая площадь от 46 до 54 квадратных метров; - в трехкомнатных общая площадь от 65 до 73 квадратных метров. Все типовые панельки имеют всего несколько вариантов планировок, квартиры похожи друг на друга. Но дома отличаются по своему качеству. В девяти- десятиэтажных домах 96 и 134 серий панели, как правило, из керамзитобетона, который по сравнению с железобетоном имеет более низкие коэффициенты тепло- и звукопроводности. Шестнадцатиэтажные дома серии БПС-6 – железобетонные, высота потолков там ниже (2,50-2,55). Источник: domik.ua
zahar_ написав:1к БПС на Оболони - подешевели на 10% за год?
Весна 2013 1к БПС от 60 тыс. долл
Мы сейчас снимаем чешку 2к 48 м тоже на Оболони, мне за неё было бы жаль отдать такие же деньги, как за эту однушку, а хотелки на такие двушки 75000-80000 и все равно делай ремонт (а переделывать не дешевле, чем все с нуля сделать) , а на выходе все равно квартира в старом панельном доме. На вторичке, БПС (те же метражи и подобная планировка, как и новая 1к) стоит от 60000, и расклад с ремонтами и пр. тоже не радужный.
Весна 2014. Информация о продаже из недельного отчёта домика
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь ). Общая площадь 32,3 кв.м., жилая 15,8, кухня 6,8. Санузел раздельный. Балкон не застеклен. Окна во двор. Линолеум, кафель. Столярка старая, сантехника старая. Состояние: «требует косметического ремонта». 54000$ (1672$/кв.м).
осенью покупал квартиру на оболони, разброс цен просто зашкаливал, самые дорогие квартиры были в районе м Оболонь, м Минская, ограничены улицами Оболонский проспект. героев Сталинграда, Мате Залки. Тимошенко. 464 серия самая дешевая и все просили в пределах 80 куе за двуху (жилое состояние ) за бпс просили дороже. Я взял 87 серию дома (кирпич, 52 м.кв.) по Малиновского за 100куе (но с ремонтом), а через дорогу, возле Оболонской поликлиники, отдавали 464 серию за 80куе (но с пленкой вместо кафеля). Однушки в БПС осенью были от 70куе (зависит от ремонта).За 76 отдавали на Сталинграда 27а с отличным ремонтом.
Четвертое место по количеству предложений занимает сегмент «типовая панель». В этот класс объединены типовые панельные дома различных серий, отличающиеся от «старой панели» более высокими потолками (до 2,75 метра) и более просторными помещениями. Основные серии домов «БПС-6», «96», «134». Период постройки семидесятые-восьмидесятые годы. Этажность зданий 9-16 этажей. Стандартные метражи квартир: - в однокомнатных общая площадь от 32 до 36 квадратных метров; - в двухкомнатных общая площадь от 46 до 54 квадратных метров; - в трехкомнатных общая площадь от 65 до 73 квадратных метров. Все типовые панельки имеют всего несколько вариантов планировок, квартиры похожи друг на друга. Но дома отличаются по своему качеству. В девяти- десятиэтажных домах 96 и 134 серий панели, как правило, из керамзитобетона, который по сравнению с железобетоном имеет более низкие коэффициенты тепло- и звукопроводности. Шестнадцатиэтажные дома серии БПС-6 – железобетонные, высота потолков там ниже (2,50-2,55). Источник: domik.ua
захар не думает, он копипастом занимается
Тщательнее бы вам надо - или вы не в курсе что приведении фактов, аргументов правилом хорошего тона считается привести ссылку на источник?
Никак hume - достойный продолжатель "дела" ХфЫнансиста Унуноктия : мУЛЬОНщик скупающий пачками квартиры ШОБ БУЛО ПАТАМУШТА ОШЕНЬ БАЮСЬ ЗА СБЕРЕЖЕНИЯ?
hume написав:Раньше жил в новострое с 6 квартирами на этаже и 3мя лифтами, проблем не было. сейчас переехал в дом с 8 квартирами на этаже и 3 лифтами, и тут появились проблемки, в час пик довольно сложно дождаться лифт...когда 12 квартир на этаже...ну все поняли
hume написав:осенью покупал квартиру на оболони, разброс цен просто зашкаливал, самые дорогие квартиры были в районе м Оболонь, м Минская, ограничены улицами Оболонский проспект. героев Сталинграда, Мате Залки. Тимошенко. 464 серия самая дешевая и все просили в пределах 80 куе за двуху (жилое состояние ) за бпс просили дороже. Я взял 87 серию дома (кирпич, 52 м.кв.) по Малиновского за 100куе
zahar_ написав:1к БПС на Оболони - подешевели на 10% за год?
), 12 квартир на этаже 
