Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

так вы и не продаете 15 минут, вы продаете ее уже полгода.

Меньше месяца.[/quote]
ШТО?!
да вы больше месяца назад рассказывали про десятки звонков и т.д.
или меньше месяца назад съехали арендатели?

Планы изменились. Не вижу смысла ради 3-х лет жизни в Киеве делать ремонт, а потом беседовать доверительно с Ричи, объясняя, что вот это стены выровненные под 90 градусов и выделанные под покраску, а это виллерой и бох, а не керзанит, а это дубовый паркет, а не ламинат и т.д. и поэтому меня неипет, что квартира в соседнем доме была продана на 20к дешевле. Не нужны мне лишние нервы.

Ради 3х лет жизни в Киеве можно сделать и ремонт попроще, за 10-15к с мебелью и техникой.
И дешевле обойдется, чем 3 года жить на съемной, и гораздо приятнее, и продать потом можно будет чуть дороже.

За 10-15к на почти 90 квадратах это будет настолько попроще, что лучше совсем ничего не делать, а въезжать и жить как есть.

К сожалению, Ваше время уже прошло и вероятнее всего ближайшие года 2-3 не восстановиться цена.

Соглашусь. Тут нужно либо продавать с убытком, либо делать ремонт, сдавать, а продавать года через 3-5, тогда скорее всего ситуация получше будет.

Планы изменились. Не вижу смысла ради 3-х лет жизни в Киеве делать ремонт, а потом беседовать доверительно с Ричи, объясняя, что вот это стены выровненные под 90 градусов и выделанные под покраску, а это виллерой и бох, а не керзанит, а это дубовый паркет, а не ламинат и т.д. и поэтому меня неипет, что квартира в соседнем доме была продана на 20к дешевле. Не нужны мне лишние нервы.

Макс, правильная мысль, ибо правильный ремонт на вашей площади это год минимум при условии что все материалы есть и рабочие свободны, а как правило по ходу оказывается что что-то нужно ждать(по опыту)

инфа о прошлом квартиры - весьма желательна.

smirnowand, я правильно понимаю что её(инфу) подтверждает нотариус ?

Прохожий а в какой бетон вляпался ты?
неужели в центре купил в 2007, что такая агрессия на всех?

Планы изменились. Не вижу смысла ради 3-х лет жизни в Киеве делать ремонт, а потом беседовать доверительно с Ричи, объясняя, что вот это стены выровненные под 90 градусов и выделанные под покраску, а это виллерой и бох, а не керзанит, а это дубовый паркет, а не ламинат и т.д. и поэтому меня неипет, что квартира в соседнем доме была продана на 20к дешевле. Не нужны мне лишние нервы.

А Вы ремонт делаете для меня или решили жить в гадюшнике, чтобы не потерять лишнюю копейку? Я так понял, вы застряли в бетоне и теперь над Вами здесь все глумятся а Вы пытаетесь рассказать, что Ваше время ещё не пришло? К сожалению, Ваше время уже прошло и вероятнее всего ближайшие года 2-3 не восстановиться цена. Это совершенно очевидно и как я понимаю, споры идут возле того на какой процент ещё упадут цены и как быстро и долго этот процесс будет продолжаться. Все люди ошибаются - это нормально и в этом нет ничего постыдного. Смеритесь ....

Смериться не смогу, мог бы смИриться, но пока не с чем. Я понимаю позицию покупателя - ему всегда кажется, что его деньги - исключительно ценный и дефицитный ресурс. И что он один сейчас такой с деньгами на всем рынке. Но когда он находит действительно что-то хорошее, вдруг оказывается, что продавец не такой уж и гибкий и никакие вежливые разговоры и доводы не помогают и тут вдруг откуда ни возьмись появляются другие покупатели. А по поводу ремонта - я не хочу вложить в квартиру душу, ум, время и кучу денег, а через 3 года часть этого просто подарить кому-то.

"Чисто гипотетически" если бы мне попался такой покупан как _йцукен_ то я бы затребовал на сделку дополнительно следующие справки:
- отсутствие жены и детей если таковых нет в паспорте
- страховка жизни
- нарколог
- Фрунзе 103
- венеролог
- результат теста IQ

Вообще-то как-раз таки от продавца справки о псих. вменяемости, отсутствии претендентов на квартиру иных, инфа о прошлом квартиры - весьма желательна. И дело не в каких-то "запросах", а в банальной безопасности покупателя.
Никто не хочет завтра судиться с неким обделенным наследником, или чтобы сделка была признана несостоявшейся.

Не ну если вы платите +10%"от хотелок" от я вам и справку о отсутствии спида предоставлю , а нет так в "сад"

А по поводу ремонта - я не хочу вложить в квартиру душу, ум, время и кучу денег, а через 3 года часть этого просто подарить кому-то.

Это так но нужно через это пройти чтобы понять

За 10-15к на почти 90 квадратах это будет настолько попроще, что лучше совсем ничего не делать, а въезжать и жить как есть.

Да ну ладно. Да, не будет паркета, итальянской мебели, и прочего шика.
Но ведь жить в своей квартире, с обоями и ламинатом/линолеумом ( так многие люди живут, и ничего ), с обыкновенными шкафчиками, и тумбочками, сделанными в нашенской мастерской, пусть и с обычной, "не встроенной" кухней - это же лучше, чем ютиться на каких-то съемных.
В крайнем случае, можно из трех комнат сделать ремонт в одной-двух.