zahar_ написав:Но сделки по продажам с дисконтом есть. И поэтому их надо рассматривать в структуре продаж на вторичке КРЖН.
Хорошо Захар, значит вы признаете, что все операции с навесом, передача квартир подрядчикам и аффилированным компаниям - это также рынок, а посему боротся вам теперь не с чем.
Faceless вы чего - "заблудились в трёх соснах"?
Почему Вы заявляете о -"передача квартир подрядчикам и аффилированным компаниям "- как о реальной сделке за которую застройщик СРАЗУ ПОЛУЧАЕТ деньги? Там застройщик деньги взамен на товар в реальности НЕ ПОЛУЧАЕТ
При сделках на вторичке, где идёт продажа с дисконтом в 20-30% от средних цен нижнего уровня сегмента продавец получает ДЕНЬГИ СРАЗУ.
йцукен написав:ы-гы, она там будет вечно, пока овнобанк не всменит менеджмент и возможно собственника. вляпался, согласен, но лучше чем в бетон.
Бетон дает потихоньку прибыль. Если недвижимость куплена 2-3 года назад - она уже отбила нынешнее падение цены на КРЖН)))) А кто победнее и поглупее - тот пусть держит деньги на депозите. На гривневом.
Знайшов чим хвалтися. Депо кошик флаймена, по курсу НБУ майже вернув свою вартість в $, а через місяць, скоріше за все відіграє своє похудання в $ еквіваленті і в ціні міжбанку, за умови, що курс міжбанку не буде вище 12 грн за $. Час окупність нерухомості Франта в умовах кризи в 4-6 разів гірший окупності депо-кошика. Коментарі зайві.
в любой момент может превратиться в стопку никому не нужных бумажек.... С печатями разных банков и других несуществующих организаций. Все это мы проходили в 1991 году....
zahar_ написав:Faceless вы чего - "заблудились в трёх соснах"?
Почему Вы заявляете о -"передача квартир подрядчикам и аффилированным компаниям "- как о реальной сделке за которую застройщик СРАЗУ ПОЛУЧАЕТ деньги? Там застройщик деньги взамен на товар в реальности НЕ ПОЛУЧАЕТ
При сделках на вторичке, где идёт продажа с дисконтом в 20-30% от средних цен нижнего уровня сегмента продавец получает ДЕНЬГИ СРАЗУ.
Подтяните матчасть.
Захар, не пытайтесь казаться глупее, чем вы есть на самом деле. Деньги - не обязательно кеш. Передача может проходить как в оплату за проведенные работы или как обязательство. И на вторичке, та же срочная продажа вполне может проходить хоть с отстрочкой, хоть с обменом, хоть как угодно. Итого - нет никакой разницы между срочной продажей вторички или передачей недвиги аффилированному лицу - это закрытая сделка, в которой другие покупатели участвовать не могут в принципе. Если так угодно - почитайте мало мальски литературы о свободном рынке, и одним из ключевых факторов увидите доступность информации о товаре и сделках. Потому у вас два пути - либо вы признаете, что закрытая продажа без выставления товара на рынок (т.е. к доступу других покупателей) - не является продажей на рынке, соответственно и все "срочные продажи" к рынку не относятся, и уровню цен на нем соответственно. Либо вы отстаиваете свою позицию и дальше, но тогда "шаромыги" вообще не шаромыши, а весь навес прошел на рынке и претензий собсно быть не может.
У вас как-то туго с абстрактным мышлением. Аналогия с микроволновкой вам не понравилась по причине того, что не недвига. Аналогию с частью дома вы решили не комментировать.
Захар, умнее будете выглядеть, если не будете упорствовать в заведомо ошибочном утверждении.
flyman написав:Тепер податкова розгуляється. Кожна незадекларована копійка може бути протрактована як "подача завідомо неправдивих даних у декларації про доходи." Десь на якомусь поточному рахунку несподівано капнула копійка, яку забув вписати, і звіздєц. тре заводити трактор і теж на ПМЖ в нормальну країну
Верховна Рада 13 травня запровадила штраф до 500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (8,5 тисяч гривень) за подачу завідомо неправдивих даних у декларації про майно, доходи. За прийняття відповідного законопроекту №4556 проголосували 289 депутатів.
При цьому текст документа, підготовленого профільним комітетом з урахуванням правок депутатів відсутній на офіційному сайті Ради.
Згідно з текстом законопроекту, прийнятого в першому читанні, законом будуть внесені зміни в ряд законодавчих актів у сфері державної антикорупційної політики у зв'язку з виконанням Плану дій щодо лібералізації ЄС візового режиму для України.
Зокрема, до Кодексу про адміністративні порушення вводиться норма, згідно з якою чиновник піддається штрафу від 150 до 500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (2 550-8 500 гривень) за подачу завідомо неправдивих даних у декларації про доходи.
====
Вы хоть бы читали прежде чем паниковать. Написано же украинским по белому, что касается ЧИНОВНИКОВ (не видел еще чиновников-программистов). А принято из-за требований ЕС в рамках подготовки к либерализации визового режима с ЕС. Я удивляюсь с народа ...
Любое действаие обосрать - много ума не надо. А сначала разобраться, а потом уж обсерать - это не по-пацански , да .
Много делается фигни, на которую нужно обращать внимание и бороться с не профессионализмом власти. Например, негодовать за то, что взяточники, карманные прокуроры, рекето-милиционеры и прочие ректоры налоговых академий - избегают наказания за очевидные преступления, сохраняют должности, "переходят в команду" наступныкив. А вы панику разводите, примеряете даже самую малую попытку борьбы с коррупцией - к своему карману.
Додано: Вів 13 тра, 2014 15:43
я тоже карточкой пользуюсь кредиткой в грн, и все отлично
Щас новый тренд - кредит без депозита! 
...
. 
