Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

По поводу моих теоретических прогнозов , усё ещё будет .

А знаешь, всё ещё будет!
Южный ветер еще подует,
и весну еще наколдует,
и принесет нам недвигу "па сто"!

Насчёт подымутся цены в аренде, то подымутся, только вот процент прибыли от ЫнвЫстиции в "воздух" (особенно в первые 2-3 года от начала вложения) может быть довольно малый по сравнению с % от депозита за тоже время.

Инвестиция в недвижимость - это самая консервативная инвестиция Было бы очень нелогично, если бы на сдаче недвиги можно было зарабатывать больше, чем на баксдепо. Точнее, это в принципе невозможно, т.к. как только доходность приближалась бы к баксдепо - недвига бы дорожала.

Основной плюс недвиги - вероятность взрыва дома, "честного отъема" и прочего у недвиги крайне мала. По сравнению рисками наличных или депозитных денег в нынешнее время в нашей стране

Насчёт подымутся цены в аренде, то подымутся, только вот процент прибыли от ЫнвЫстиции в "воздух" (особенно в первые 2-3 года от начала вложения) может быть довольно малый по сравнению с % от депозита за тоже время.

Инвестиция в недвижимость - это самая консервативная инвестиция Было бы очень нелогично, если бы на сдаче недвиги можно было зарабатывать больше, чем на баксдепо. Точнее, это в принципе невозможно, т.к. как только доходность приближалась бы к баксдепо - недвига бы дорожала.

Основной плюс недвиги - вероятность взрыва дома, "честного отъема" и прочего у недвиги крайне мала. По сравнению рисками наличных или депозитных денег в нынешнее время в нашей стране

Прикол в том, что судя по вторичной информации , скажем в Германии, инвестиция в недвижимость приносит больший доход чем депозиты.

Прикол в том, что судя по вторичной информации , скажем в Германии, инвестиция в недвижимость приносит больший доход чем депозиты.

Верно.
Потому-что там депозиты 3%. К слову, депозиты и в России ниже чем у нас, почти вдвое. И в любой стране Европы они ближе к Германским.
Исходя из этого, я не верю, что у нас они вечно будут на нынешних уровнях.

ИГБ в Парковые Озёра видать начитавшись форумовских Аленеводов про дИфЫСит и даражай в домах возле парка продаёт 2к 75 кв.м в домах "на сносях" по 100 тыс. долларов.

ИГБ в Парковые Озёра видать начитавшись форумовских Аленеводов про дИфЫСит и даражай в домах возле парка продаёт 2к 75 кв.м в домах "на сносях" по 100 тыс. долларов.

ЦЕНЫ НА 14.05.2014 ГОДА.*
* Без учета текущих скидок и акций, с подготовкой квартиры под чистовую отделку:
1-комнатные квартиры - от 1175,0 $
2-комнатные квартиры - от 1075,0 $
3-комнатные квартиры - от 1050,0 $

С ихнего сайта.
Врут?

2к 75кв.м. новострой там за 100к - это вообще извращение. Покупать по такой цене смысла 0.

2к 75кв.м. новострой там за 100к - это вообще извращение. Покупать по такой цене смысла 0.

да еще и на трое.

Насчёт подымутся цены в аренде, то подымутся, только вот процент прибыли от ЫнвЫстиции в "воздух" (особенно в первые 2-3 года от начала вложения) может быть довольно малый по сравнению с % от депозита за тоже время.

Инвестиция в недвижимость - это самая консервативная инвестиция Было бы очень нелогично, если бы на сдаче недвиги можно было зарабатывать больше, чем на баксдепо. Точнее, это в принципе невозможно, т.к. как только доходность приближалась бы к баксдепо - недвига бы дорожала.

Основной плюс недвиги - вероятность взрыва дома, "честного отъема" и прочего у недвиги крайне мала. По сравнению рисками наличных или депозитных денег в нынешнее время в нашей стране

Прикол в том, что судя по вторичной информации , скажем в Германии, инвестиция в недвижимость приносит больший доход чем депозиты.

в Німечинні, очевидно, дохід євродепо можливо 3% річних, мінус РКО, мінус податок на деподохід.
Придбання ж нерухомості дає податкові пільги, а оренда, думаю не менше 3%, крім того, бувають ще бюджетні сіськи.
Читай Кіосакі, там в нього розписано про нерухомість, на якій власне він і піднявся.

Читай Кіосакі,

это тот еще мутный штрих

ИГБ в Парковые Озёра видать начитавшись форумовских Аленеводов про дИфЫСит и даражай в домах возле парка продаёт 2к 75 кв.м в домах "на сносях" по 100 тыс. долларов.

ЦЕНЫ НА 14.05.2014 ГОДА.*
* Без учета текущих скидок и акций, с подготовкой квартиры под чистовую отделку:
1-комнатные квартиры - от 1175,0 $
2-комнатные квартиры - от 1075,0 $
3-комнатные квартиры - от 1050,0 $

С ихнего сайта.
Врут?

То, видимо, на "воздух" который сдаётся через год плюс ещё 4-6 месяцев на заселение.