Все так платят, я думаю у застройщика юристы не идиоты сидят. Что мешает после полугода судов просто разорвать с таким клиентом договор в одностороннем порядке и разбежаться, вернув опять же только уплаченную гривну.
Ну я отклонился от цели своего вопроса, выбрать верное решение как быть дальше в своей ситуации. Значит большинство считает что серьезно просадки курса, а главное стоимости недвиги быть не должно и стоит получить этот объект.
Все так платят, я думаю у застройщика юристы не идиоты сидят. Что мешает после полугода судов просто разорвать с таким клиентом договор в одностороннем порядке и разбежаться, вернув опять же только уплаченную гривну.
Ну я отклонился от цели своего вопроса, выбрать верное решение как быть дальше в своей ситуации. Значит большинство считает что серьезно просадки курса, а главное стоимости недвиги быть не должно и стоит получить этот объект.
Faceless написав:В договоре на самом деле может быть вообще что угодно. Все, что не нарушает конституционных прав. Хоть привязка к курсу, хоть что еще. Случаи расторжения договоров по надуманным причинам того, что они в валюте - единичны, и просто являются следствием общего судебного бардака в стране. Рассчитывать на такое можно только если на кону стоит огромный профит, и есть ресурсы вести за него борьбу любыми методами. В остальном - толкать человека идти на такую глупость - это медвежья услуга.
это не надуманная причина, есть запрет с 2009 года любых валютных приписок в договорах. застройщик захотел лохонуть клиента, клиент должен защищаться. мне все ноатриусы говорят, что мы можем приписать вал. экв. но это не будет иметь никакой силы.
Запрет касался лишь банковского кредитования. Касательно всех прочих договоров - никто не в праве ограничить свободу договора.
3. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.
Это гражданский кодекс. И все "запреты валютных приписок" идут лесом. И вдобавок оттуда же:
2. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.
Faceless написав:В договоре на самом деле может быть вообще что угодно. Все, что не нарушает конституционных прав. Хоть привязка к курсу, хоть что еще. Случаи расторжения договоров по надуманным причинам того, что они в валюте - единичны, и просто являются следствием общего судебного бардака в стране. Рассчитывать на такое можно только если на кону стоит огромный профит, и есть ресурсы вести за него борьбу любыми методами. В остальном - толкать человека идти на такую глупость - это медвежья услуга.
это не надуманная причина, есть запрет с 2009 года любых валютных приписок в договорах. застройщик захотел лохонуть клиента, клиент должен защищаться. мне все ноатриусы говорят, что мы можем приписать вал. экв. но это не будет иметь никакой силы.
Запрет касался лишь банковского кредитования. Касательно всех прочих договоров - никто не в праве ограничить свободу договора.
3. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.
Это гражданский кодекс. И все "запреты валютных приписок" идут лесом. И вдобавок оттуда же:
2. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.
Стаття 524. Валюта зобов'язання
1. Зобов'язання має бути виражене у грошовій одиниці України - гривні.
2. Сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов'язання в іноземній валюті.
Стаття 533. Валюта виконання грошового зобов'язання
1. Грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях.
2. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.
3. Використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов'язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.
kievlyanka написав:zahar_ вы по поводу Троещины не переживайте, ваша хата, вернее инвестиция быстрее окупится, нежели где-то в области,
А чего мне переживать - квартира покупалась для улучшения жизненных условий семьи.
Мы же пересичные, не ХфЫнансЫсты какие-нибудь покупающие для Ынвестиций, а потом бегающие на балкон медитировать на Цимбалов Яр и убеждающие себя что сделали правильный выбор, что влошились в бетон.
А если квартира будет в будущем продаваться, то для альтернативной сделки (ну типа для расширения когда у ребёнка появится семья и дети и в квартире станет тесновато).
kievlyanka написав:2. Сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов'язання в іноземній валюті.
Ну а я о чем говорю? Нет никаких запретов, кроме разве прямого указания заплатить именно в валюте. И причем это не касается валютных договоров, заключенных ранее (докризисной валютной ипотеки, да и частью послекризисной, запрет ввели не сразу.
йцукен написав:
а в расписке?
Додано: Суб 17 тра, 2014 14:54
