Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 11351136113711381139 ... 2916>
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2014 11:42

  Frant написав:Зачем семейному человеку однокомнатная????

Без детей, в общем-то нормально, но если планируются, то уже нужно крепко задуматься о 2-3к.
_Mykola_
 
Повідомлень: 5638
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2014 12:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Если есть грамотные риелторы, может быть сможете подсказать мне:
нужно купить квартиру в Киеве, желательно двушку для себя, но через несколько лет в планах уехать из Киева, какие квартиры более ликвидны, т.е. какую квартиру всё-таки лучше покупать : новострой, недорогую хрущевку-сталинку или всё-таки дороже, но многоэтажный дом и в плане района тоже -подальше от метро , но дешевле или поближе, но дороже. Интересует именно ликвидность, т.к. после нескольких лет проживания в Киеве будем продавать и уезжать. Прошу ответить именно тех, кто владеет информацией, а не просто поговорить.
Alla
 
Повідомлень: 517
З нами з: 10.09.12
Подякував: 145 раз.
Подякували: 238 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2014 12:12

  Alla написав:Интересует именно ликвидность, т.к. после нескольких лет проживания в Киеве будем продавать и уезжать
Расценки риэлторов знаете?
Вам придется отдать им 2000-3000 долларов при покупке двушки плюс 1000 долларов за оформление.
Когда будете продавать - будете платить налоги и оформление.

Баланс от ожидаемой двойной операции: примерно минус 5000 долларов.
С учетом дальнейшего снижения цен КРЖН баланс может достичь и минус 7000 долларов.

Проще и выгоднее арендовать два года.

Про риэлторов.
Не вздумайте связываться с "Благовестом"!!! Дерут втридорога, а работу делают безобразно!!!!!
Востаннє редагувалось Frant в П'ят 23 тра, 2014 12:17, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2014 12:17

  Alla написав:Если есть грамотные риелторы, может быть сможете подсказать мне:
нужно купить квартиру в Киеве, желательно двушку для себя, но через несколько лет в планах уехать из Киева, какие квартиры более ликвидны, т.е. какую квартиру всё-таки лучше покупать : новострой, недорогую хрущевку-сталинку или всё-таки дороже, но многоэтажный дом и в плане района тоже -подальше от метро , но дешевле или поближе, но дороже. Интересует именно ликвидность, т.к. после нескольких лет проживания в Киеве будем продавать и уезжать. Прошу ответить именно тех, кто владеет информацией, а не просто поговорить.


ЖК Голосеево... :oops:
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2014 12:19

  airmax78 написав:ЖК Голосеево... :oops:
Аэромакс, а вы можете подсчитать убытки от двойной покупки-продажи квартиры в этом комплексе? :oops: :oops: :oops:
Думаю, там будет не 5000-7000 долларов))))) А раза в три-четыре больше))))

  Alla написав:недорогую хрущевку-сталинку
как временное жилье - самый лучший вариант. Чем дешевле, тем лучше - тем меньше потеряете.
Хорошо бы возле места работы....
Востаннє редагувалось Frant в П'ят 23 тра, 2014 12:24, всього редагувалось 2 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2014 12:27

  Frant написав:
  Alla написав:Интересует именно ликвидность, т.к. после нескольких лет проживания в Киеве будем продавать и уезжать
Расценки риэлторов знаете?
Вам придется отдать им 2000-3000 долларов при покупке двушки плюс 1000 долларов за оформление.
Когда будете продавать - будете платить налоги и оформление.

Баланс от ожидаемой двойной операции: примерно минус 5000 долларов.
С учетом дальнейшего снижения цен КРЖН баланс может достичь и минус 7000 долларов.

Проще и выгоднее арендовать два года.

Про риэлторов.
Не вздумайте связываться с "Благовестом"!!! Дерут втридорога, а работу делают безобразно!!!!!




А податок на доходи якщо володіеш менше 3 років у розмірі 5% :oops:
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2014 12:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Alla написав:Интересует именно ликвидность

Гостинка 20-22м2 в "прицентральном р-не" или в р-не работы, как правило у таких объектов самая низкая общая стоимость и самая высокая м2 :twisted:
ЗЫ: я не рыл :)
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2014 12:31

  Frant написав:
  airmax78 написав:ЖК Голосеево... :oops:
Аэромакс, а вы можете подсчитать убытки от двойной покупки-продажи квартиры в этом комплексе? :oops: :oops: :oops:
Думаю, там будет не 5000-7000 долларов))))) А раза в три-четыре больше))))

  Alla написав:недорогую хрущевку-сталинку
как временное жилье - самый лучший вариант. Чем дешевле, тем лучше - тем меньше потеряете.
Хорошо бы возле места работы....


Зачем что-то терять? Зачем нам риелтеры? :oops: 3 года человек проживет в Киеве и продаст опять-таки без налогов. Вероятность 50/50 что еще и заработает на этом (ПЦ не будет длиться вечно).
А по поводу "чем дешевле - тем лучше" - очень спорный вопрос.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2014 12:33

  airmax78 написав:зачем что-то терять? Зачем нам риелтеры? :oops:

Аэромакс, вы так и скажите - что хотите продать свою квартиру барышне)))))))))

  Первый написав:А податок на доходи якщо володіеш менше 3 років у розмірі 5% :oops:
Прошу пробачення))) Немає в мене досвідів продажу нерухомості))))
Востаннє редагувалось Frant в П'ят 23 тра, 2014 12:34, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 23 тра, 2014 12:33

  Первый написав:А податок на доходи якщо володіеш менше 3 років у розмірі 5% :oops:

На 2 года вообще нет никакого смысла покупать - месяцев 6 только на поиски уйдет. Речь шла о нескольких годах в Киеве, т.е. минимум 3-х.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 11351136113711381139 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1398035
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1849065
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1137985
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама