Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Все будет очень хорошо. Только сначала будет очень плохо. Но недолго

читайте, сударь:

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/05/26/326499

В ближайший год падение КРЖН на 10% в СКВ обеспечено.
В секторе "для богатых" - будет то же самое.

"Богатые тоже плачут"

В этой стране возможно все что угодно. Никому и ничего здесь не обеспечено. Пишут о гипотетическом устранении коррупционной составляющей из цены недвиги. Опыт этой страны показывает - что это самый невероятный из всех возможных сценариев. Коррупционная составляющая уйдет из себестоимости недвижимости в этой стране только вместе с названием страны. При этом все остальные составляющие себестоимости растут опережающими темпами. Так что скорее я поверю в полную заморозку всего строительства в Киеве, чем в снижение застройщиками цен.

Весь вопрос только в том, что к этому моменту останется от территории Украины.

Думаю, пик кризиса прошли. Похоже, что имеем нового легитимного президента. К завтрашнему вечеру будем знать однозначно результаты.

В ближайший год падение КРЖН на 10% в СКВ обеспечено.

Кстати, как там с ставками аренды?
Я так посмотрел, сложилось впечатление, что ставки в грн даже слегка попроседали.
В у.е. вообще молчу.

В разрезе киевского рынка недвижимости.. интересно как далеко пойдет Кличко в застройке Киева и возобновлении/выделении участков под застройку?
И как много появится домов во дворах существующих домов и парковых зонах?

В ближайший год падение КРЖН на 10% в СКВ обеспечено.

Кстати, как там с ставками аренды?
Я так посмотрел, сложилось впечатление, что ставки в грн даже слегка попроседали.
В у.е. вообще молчу.

Жо-па.
Хозяева вынуждены существенно уменьшать цену - даже в гривнах. До сентября, по крайней мере. Квартиры не должны простаивать!

Но в БС все равно хранить средства нежелательно. Д окончания войны на Донбассе.

Так что с квартир - по идее - хоть какой то доход капает.

Биг, как ты там? ДНРовцы еще не национализировали твою собственность? После Ахметова - твоя очередь настанет))))

В разрезе киевского рынка недвижимости.. интересно как далеко пойдет Кличко в застройке Киева и возобновлении/выделении участков под застройку?
И как много появится домов во дворах существующих домов и парковых зонах?

Никуда он не пойдет.
У народа денег не будет на новострой.
У кого были деньги - тот скупился за 2005-2013.

Тем более децентрализация власти приведет к уменьшению денежных потоков, проходящих через Киев.
И слава богу - иначе все парки и лесополосы застроили бы шаромыжники-сиськососатели.
Все равно Украина в Киеве - НЕ уместится!
__________________

Будет стабильным спрос на хрущи да панели))))))
В связи с очередным "пакращенням"))))))))

_______________________

Украинцы, прострочившие выплаты по ипотечным кредитам, начнут еще больше терять при продаже банками залогов. Уже не 25% стоимости недвижимости, а все 50%. Об этом говорится в постановлении Верховного Суда по делу №6-26цс14.
...
Заемщика, просрочившего выплаты по ипотеке, смогут обобрать по максимуму. Как и сейчас, уценивать квартиры продолжат на начальном этапе: это когда жилье реальной стоимостью в $100-120 тыс., оценщик выставляет на торги за $60-70 тыс. А затем уже уполномоченная компания, занимающаяся организацией торгов, прилагает максимум усилий для того, чтобы продать его заинтересованным лицам не за $60-70 тыс., а лишь за $30-35 тыс. (ведь законодательно разрешено скидывать с цены уже 50%).

Вообще логично по 50%.
Когда мы бились с банками (3 банка крупных) прощая им кредиты, то один участок они все-же получили. Заложен он был за 80000,00 у.е. (15 км от Одессы по киевской трассе возле лимана)
Щас Шеф купил рядом (но вода и газ по фасаду) такой же. За 5000,00 у.е.

А вот забранный банкиры (Проминвест) уже 5-й год продать (даже своим!!!) не могут.
Поэтому нечего удивляться скидкам в 50%

Щас Шеф купил рядом (но вода и газ по фасаду) такой же. За 5000,00 у.е.

А вот забранный банкиры (Проминвест) уже 5-й год продать (даже своим!!!) не могут.
Поэтому нечего удивляться скидкам в 50%

Земля подешевела колоссально. Нахрен она кому нужна???? Дешевых бензина и газа - уже не будет ))))

Время понтов закончилось.
Украинцы будут жить по средствам.
Многим придется пересесть на велосипеды. Как в Европе

Читаем, смотрим фотки, грустно улыбаемся: http://gdevkievezhithorosho.blogspot.co ... 05/10.html

Вообще логично по 50%.
Когда мы бились с банками (3 банка крупных) прощая им кредиты, то один участок они все-же получили.

Эпично звучит. В переводе на русский: "когда мы кидали банки, два мы кинули, но с одним у нас все-таки не прокатило - пришлось отдать залог".

Наверное поэтому и не стоит нам ждать никаких улучшений в этойстране, потому что на одного порядочного человека всегда найдутся два александрожлоба, которые напрочь отбивают всякое желание инвестировать хотя бы копейку в этустрану.

Но в БС все равно хранить средства нежелательно. Д окончания войны на Донбассе.

Так что с квартир - по идее - хоть какой то доход капает.

Биг, как ты там? ДНРовцы еще не национализировали твою собственность? После Ахметова - твоя очередь настанет))))

Франт, понимаешь ли в чём дело... Я так считаю что мои говнохрущи в зажопинске не могут интересовать кого бы то ни было, кроме меня. Скорее всего, после того как росияне подлохматят к лугандонии запорожскую,днепропетровскую, одесскую области - они потом приступят к присоединению киевской и остальной части украины. И вот тут то и станет вопрос об отбирании НОРМАЛЬНОЙ недвиги, киевской, у таких как айрмакс и ты. Ну вот сам посуди - кому нужен хрущ в жoпе мира, если можно взять пару сталинок в киеве? Или даже новострой коло цымбалова яра.