Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

zahar_ Речь идет о Парк Авеню и Престиж Холл

престиж холл просел от 3000уе до 2600уе
парк авеню от 2500 до 2160уе

в том что подешевело я не спорю, но не в два раза (и это после двух девальваций). я просто хочу Вам показать, что сегмент бизнес, с хорошим расположением, инфраструктурой и прочими благами цивилизации не будет участвовать в обвальном падении на кржн (а так хотелось..)

я походу Дон Кихот

zahar_ Речь идет о Парк Авеню и Престиж Холл

престиж холл просел от 3000уе до 2600уе

Опять вы тулите 2600 в престиж холл?

А из того что Вы сказали можно сделать вывод что речь идёт о 2260 дол. за кв.м?

Про 3000 у.е до девала в 2008 то же "неведома зверушка".

В общем вам по примеру - НЕЗАЧЁТ.

На пересдачу.

А из того что Вы сказали можно сделать вывод что речь идёт о 2260 дол. за кв.м?
Про 3000 у.е до девала в 2008 то же "неведома зверушка".
В общем вам по примеру - НЕЗАЧЁТ.
На пересдачу.

Захар, таких примеров много, в 2010 году гранит продавал на урицкого от 13000грн, потом поднял до 17000 грн квадрат однушки...идите сейчас найдите объявление о продаже меньше 110 куе за однушку. А если тыкать в панельки, хрущи, позняки с осокорками и кричать обвал в 2, а то и 3 раза, то это не совсем честно.
ПС. опять нет улик, ушел на пересдачу

zahar_
Интересует Соломенский или подобные районы, хрущ, до 60 квадратов.

Опять у вас туман.

Соломенский район большой. Отрадный тоже соломенский район. Тогда ему подобный это может быть и борщаговка и ветряные горы или веник с хрущиками.

И хрущик до 60 кв. м это может быть 1к и 2к и 3к.

я просто хочу Вам показать, что сегмент бизнес, с хорошим расположением, инфраструктурой и прочими благами цивилизации не будет участвовать в обвальном падении на кржн

И кто его держать будет? Ахметов? Коломойский? Ганна Герман?

Вы на полном серьезе считаете, что война и экономический кризис касаются только небогатых людей и представителей "среднего" класса?

zahar_

в том что подешевело я не спорю, но не в два раза (и это после двух девальваций). я просто хочу Вам показать, что сегмент бизнес, с хорошим расположением, инфраструктурой и прочими благами цивилизации не будет участвовать в обвальном падении на кржн (а так хотелось..)

Насчёт -"но не в два раза"- то вы как-то увлеклись, так как это франт сомневается в приведенном вами минимальном падениии в долларах на бизнес класс.

Я всего лишь хотел увидеть насколько цифры о которых вы говорите корректны для сравнения.

А Ваши цифры вышли из серии - "джентельменам верить надо". Поэтому на них насколько в реальности просел бизнес-сегмент определить нельзя потому как есть большие вопросы к их достоверности.

Если бы такая цена была бы в прошлом году, то взяли бы такой объект в июле 2013 и не заморачивались новостроем который надо было почти год ждать, когда он под заселение пойдёт.

За такие во время рыловского загона в июле 2013 просили 51-53 тысячи долларов и кричали что улетают.

Если бы, если бы... А если бы еще и девала не было, но цены бы были такие же...
Итого, при курсе 8 - 51-53 куе, при курсе 11,5 - 43 куе.
Девальвация на 44%, удешевление на 16-19%. Однозначно в течение года еще будет коррекция и небольшое подорожание. Как собственно я и говорил, что цены просядут в долларе на 1/3 от уровня девала в итоге по прошествии не менее года с девальвации.

Вы на полном серьезе считаете, что война и экономический кризис касаются только небогатых людей и представителей "среднего" класса?

тот средний класс, который тут недавно охарактеризовали, возможно и прикупит что то (этаж например ).
война касается всех, включая ганну герман. Но, плять, кто то ж покупал после 2008. Учитывая население Киева и количество более менее качественного жилья бизнес, то спрос должен восстановиться, может на других ценовых уровнях, но не намного ниже от сегодняшнего. Смотрите, жк новолипки, кто то же их покупает по 33000 грн.кв.
примерчик у меня есть., знакомый айтишник зп в районе 2куе, его жена 1,5 куе, на двоих две хрущёвки (одна сдаётся), зп получают в твердой валюте. вопрос - могут ли они претендовать на квартиру с ценой квадрата 2200уе. А то у нас разговор идёт к тому, когда будет по 300, и средний класс с месячной зп будет брать сразу этаж Квартира это вроде не колбаса, захотел купил, не понравилась, выкинул, погнал другую взял

hume
32000 ))) гыы на леси украинки 22 штуки и то дорого. Черновола есть еще пара 100 метровых по 16 тыс метр

22 штуки на на ЛУ? Это как 1300 в Златоустовском - бери не хочу? Зачем эти вбросы?