Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

смотрите,
1)в деревне расходы 300 грн зимой на отопление газом в месяц, 3комнаты в домае
2)в пригороде дачный дом, 2 этажа - 1й технический (2 котла - газ и твердое топливо), 2й кухня + комната, 100 грн. на отопление зимой.
До города 6км, ездит на Ланосе на работу, з/пл до 2000 грн, не Киев.

А как вы прокомментируете вышеуказанное:

У вас есть опыт проживания в таких коттеджных городках?
Электричество. Однозначно нужно ставить свой дизель-генератор, мощные стабилизаторы, т.к. в селах, в отличие от городов, с электроинфраструктурой дела плохи, часто пропадает свет, обрывы линий во время непогоды, всплески напряжения.
Вода. Вода со скважины бывает разная, очень зависит от местоположения и глубины скважины. Для питьевой воды нужны системы очистки - недешевые как сами по себе так и в эксплуатации.
Газ - если подведен, то относительно недорого. Если НЕ подведен - сумма может быть сумасшедшей. Тем более резонно ожидать его подорожание и для населения, особенно для тех, у кого газовое отопление.
Дороги - неизвестно, позаботился ли застройщик о качественном подъезде к каждому дому в частности и от коттеджного городка к трассе вообще.
Необходимость в более, чем одном авто, причем нагонять будете неслабо, если ездить надо на работу в Киев.
И сто тысяч мелочей, как обслуживание собственной канализации, вывоза мусора, уборки снега, стрижка газонов и т. д. и т п. Эти мелочи, не спорю, можно решить максимально дешево и много делать своими силами, но тогда это и близко не будет называться комфортным и удобным жильем.

Если окромя работы всем этим заниматься самостоятельно - нафик нужно?
Если оплачивать ряд служб - вы реально думаете, что вложитесь хотя бы в двукратную стоимость содержание квартиры подобной площади в Киеве?

Если окромя работы всем этим заниматься самостоятельно - нафик нужно?
Если оплачивать ряд служб - вы реально думаете, что вложитесь хотя бы в двукратную стоимость содержание квартиры подобной площади в Киеве?

Вложится.

Если окромя работы всем этим заниматься самостоятельно - нафик нужно?

Ну замените слово "окромя" на "заместо" и будет всё ок!

смотрите,
1)в деревне расходы 300 грн зимой на отопление газом в месяц, 3комнаты в домае
2)в пригороде дачный дом, 2 этажа - 1й технический (2 котла - газ и твердое топливо), 2й кухня + комната, 100 грн. на отопление зимой.
До города 6км, ездит на Ланосе на работу, з/пл до 2000 грн, не Киев.

я вам привела пример, что за 80 м2 - всего 500 грн и все проблемы содержания дома это ЖЭКа и по шапке который получает из колл-центра, если че

а вы мне приводите пример дома из доски в 40-50 от Киева и еще все проблемы на хозяине, ешьте и чавкайте

Если окромя работы всем этим заниматься самостоятельно - нафик нужно?
Если оплачивать ряд служб - вы реально думаете, что вложитесь хотя бы в двукратную стоимость содержание квартиры подобной площади в Киеве?

И от меня вопрос повторно:

Не хотите посчитать, сколько за 10 лет стоит бензин и амортизация автомобиля при ежедневных поездках 50-100 км?

Если окромя работы всем этим заниматься самостоятельно - нафик нужно?
Если оплачивать ряд служб - вы реально думаете, что вложитесь хотя бы в двукратную стоимость содержание квартиры подобной площади в Киеве?

И от меня вопрос повторно:

Не хотите посчитать, сколько за 10 лет стоит бензин и амортизация автомобиля при ежедневных поездках 50-100 км?

а количество часов за рулем, что не в счет?

Guineapig содержание дома сколько стоит?

надо спрашивать в тех то строит котеджный городок.
не думаю, что больше чем двушку Киеве
а если и больше на 200 грн., то для среднего класса, думаю терпимо.

опять "средний класс" Это тот который имеет доход 100 кил зелени в год на семью? Так он на такое г даже в страшном сне не смотрит
Или тот который "квартира в Киеве (однуха за 25) и нужен загородний дом (тот тоже за 25 но 48 кв) и авто (гили)?
Так таких в Украине нет

Сударь Guineapig, вы проглянули архив форума?
Если да - то вы не стали бы здесь кого-либо убеждать в целесообразности приобретений каких-то домиков у черта на рогах.

Не хотите посчитать, сколько за 10 лет стоит бензин и амортизация автомобиля при ежедневных поездках 50-100 км?

я неубеждаю, а указываю на тенденцию, что средний класс будет жить в домах за городом, а не в хрущах или псевдоэлитных многоэтажках. Многоэтажные дома, это социал-класс.

Guineapig содержание дома сколько стоит?

надо спрашивать в тех то строит котеджный городок.
не думаю, что больше чем двушку Киеве
а если и больше на 200 грн., то для среднего класса, думаю терпимо.

смотря какая двушка и в каком доме

за 3-ку Печерск всего 500 грн ага, съели

Съели, но теперь главное не отравиться тем что съели. Речь, судя по всему, о трешке площадью метров 60-70 в нафталиновом сегменте. Так там ведь и платить особо не за что - двор никто не убирает, не ремонтирует, детских площадок нет, озеленение по типу "флора жильцов активистов/дикая", трубы прогнили и никто их кроме жильцов не поменяет, с проводкой - вообще ужоснах и новую подстанцию строить никто не собирается, крыша течет (ок в этом году законопатили кое-как, с ужасом ждем следующего) ну и т.д. и т.п.

Сударь Guineapig, вы проглянули архив форума?
Если да - то вы не стали бы здесь кого-либо убеждать в целесообразности приобретений каких-то домиков у черта на рогах.

Не хотите посчитать, сколько за 10 лет стоит бензин и амортизация автомобиля при ежедневных поездках 50-100 км?


я неубежда, а указываю на тенденцию, что средний класс будет жить в домах за городом, а не в хрущах или псевдоэлитных многоэтажках. Многоэтажные дома, это социал-класс.

Пока что тенденция обратная. Из-за уменьшения доходов и повышения стоимости бензина.
Киевляне скоро будут на великах кататься, как в Европе. И правильно!

Попрошу ответить на мой вопрос о стоимости проезда.
Добавьте также необходимость каждые 6-8 лет менять автомобиль.
Какова стоимость транспортной составляющей такого круглогодичного "комфортабельного" проживания где-то в Ипенях?

Как называется ваша фирма что строит такое жилье?

Многоэтажные дома, это социал-класс.

Расскажите это в Трамп-уорлд-тауэр, Трамп-тауэр, Трамп Палас