Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Отстутствие ипотеки - продиктовано не отношением банков к недвижимости (это единственный более-менее ликвидный залог, который у банков есть), а прежде всего отношением банков к судебной системе и отсутствием длинных ресурсов.

С чего вы взяли, что ипотеки нет? пробовали взять в этом году?
Странно, но я был в двух банках в этом году, один из них Приват в мае, второй в марте Юникредит.
В обоих на вторичку мне по справке ЗП за 6 мес. в течении недели дали положительный ответ на ипотеку.
Да уж проценты не такие как в Канаде но зачем балаболить, что отсутствует ипотека?

во как завернул,
а может наоборот, длинный ресурс есть - платежи ипотенчников,
а от короткого нет - депозиты повыносили.

Ну что за чушь? Платежи - это не ресурс, и уж тем более не длинный.
Длинный, реально длинный ресурс - это только капитал, субординированный долг и кредиты от материнских (как правило) структур.

+еврооблигации

Это все фуфло в длинной перспективе.
В Укране нет длинных денег.

Отстутствие ипотеки - продиктовано не отношением банков к недвижимости (это единственный более-менее ликвидный залог, который у банков есть), а прежде всего отношением банков к судебной системе и отсутствием длинных ресурсов.

С чего вы взяли, что ипотеки нет? пробовали взять в этом году?
Странно, но я был в двух банках в этом году, один из них Приват в мае, второй в марте Юникредит.
В обоих на вторичку мне по справке ЗП за 6 мес. в течении недели дали положительный ответ на ипотеку.
Да уж проценты не такие как в Канаде но зачем балаболить, что отсутствует ипотека?

там много ляпов,
например, чего стоит фраза
"... недвижимости (это единственный более-менее ликвидный залог, который у банков есть)"

Это все фуфло в длинной перспективе.
В Укране нет длинных денег.

а где есть?

Я так понимаю "йцукен" - это не персонаж - это состояние души.

Это не состояние души, а диагноз.

Отстутствие ипотеки - продиктовано не отношением банков к недвижимости (это единственный более-менее ликвидный залог, который у банков есть), а прежде всего отношением банков к судебной системе и отсутствием длинных ресурсов.

С чего вы взяли, что ипотеки нет? пробовали взять в этом году?
Странно, но я был в двух банках в этом году, один из них Приват в мае, второй в марте Юникредит.
В обоих на вторичку мне по справке ЗП за 6 мес. в течении недели дали положительный ответ на ипотеку.
Да уж проценты не такие как в Канаде но зачем балаболить, что отсутствует ипотека?

Читатель, вы бы читали все посты, которые комментируете, а не выборочно. Вот, например, этот:

Кроме ушедшей в небытие ипотеки (не кредитуют практически все банки, а это в свою очередь говорит об их отношении(долгосрочном) к такому активу как недвига (не в сторону повышения цены наверное)
уходит и так называемая "рассрочка от строителей" по вполне банальной причине-
как ни крути а в договоре должна быть зафиксирована сумма в грн. , а при прыгающем долларе идиотов нет (хотя может и есть) фиксировать что-либо в грн. даже на 2-3 года. (валютные оговорки не работают как заявил нач. отдела продаж одного шаромыги сегодня).

на который и был дан ответ. Хотя, сейчас и понимаю, что зря я ввязался в этот спор.

Я так понимаю "йцукен" - это не персонаж - это состояние души.

Это не состояние души, а диагноз.

Ну я не хотел его обижать. Он сообразительный парень. Просто хамовитый и все о чем говорит знает очень поверхностно. Грустно, что армия йцукенов на форуме растет.

Елена, а как быть с трубами отопления? Они идут по полу вдоль стены ограничивающей жилую зону.

Есть утвержденные "Державні будівельні норми України" п.2.28 гласит: "Не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати." Что касается труб отопления там действуют другие требования, ознакомиться с которыми можно в разделе "Опалення, вентиляція і кондиціонування"

последнее, это о Форуме , БББ и подобных пустых банках, там трусить нечего.
Я говорю о тех, что получают казёный дешевый рефинанс, вместо того, чтобы почистить активы и выздороветь.
Это как вместо того чтобы пойти к врачу и полечить зуб принимать обесбаливающее в надежде, что само вылечится.

Те, кто получают казенный рефинанс, нередко:
- в реале могут без него обойтись, но используют связи и возможности, ибо очень заманчиво
- не только в "Форуме , БББ и подобных пустых банках" указанные проблемы. Я бы сказал - они в подавляющем большинстве банков, имеющих трудности.
- "трушение" залогов в Украине занятие тяжелое и неблагодарное, это одна из ключевых проблем. К тому же - несущая социальные риски. Еще недавно безмозглые популисты пытались толкать идею о конвертации валютных кредитов по заниженному курсу - а представьте, что будет, если замаячит перспектива из квартир под копчик на выход? Я привожу ипотеку как наиболее типовый пример проблемных залогов. Юрики закладывают, как правило, всякое движимое имущество и складские запасы, и тут обычно два варианта: и залог нормальный и обслуживание долга, или залог - пшик, и соответственно и все прочее.

С чего вы взяли, что ипотеки нет? пробовали взять в этом году?
Странно, но я был в двух банках в этом году, один из них Приват в мае, второй в марте Юникредит.

Никто не говорит, что ее нет вообще. Есть, и не исчезала даже. Вон Юра тому подтверждение.
Но - нет доступной и массовой ипотеки, способной играть какое-нибудь существенное значение для рынка. Минвзнос - большой, ставки - высокие, требования к заемщику и его доходам - жесткие.

Отстутствие ипотеки - продиктовано не отношением банков к недвижимости (это единственный более-менее ликвидный залог, который у банков есть), а прежде всего отношением банков к судебной системе и отсутствием длинных ресурсов.

С чего вы взяли, что ипотеки нет? пробовали взять в этом году?
Странно, но я был в двух банках в этом году, один из них Приват в мае, второй в марте Юникредит.
В обоих на вторичку мне по справке ЗП за 6 мес. в течении недели дали положительный ответ на ипотеку.
Да уж проценты не такие как в Канаде но зачем балаболить, что отсутствует ипотека?

там много ляпов,
например, чего стоит фраза
"... недвижимости (это единственный более-менее ликвидный залог, который у банков есть)"

Чего стоит эта фраза? Сделай ее анализ и покажи насколько сильно я заблуждаюсь.