Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

он его даже за 160 продать не может.
покупатели приценятся только к цене 160*8грн и только к такой цене

Ты мне, конечно, не поверишь, но только сегодня отклонил предложение продать за 160К. Слишком много теряю, с учетом 6% налога. Поэтому сегодня же подписываю договор и сдаю в аренду.

а как же ремонт?

Подождет. Надо убить тот, что там есть.

Вы же, вроде, недвижимостью занимаетесь? 5% налог при отчуждении ранее 3 лет владения + 1% госпошлина.

я не занимаюсь недвигой, просто интересуюсь экономикой, хотя планирую, если получится этим заняться в Испании

Я просто предоставил инфо, и написал "а государство, Вам поможет в случаи кидка"
Вы читаете между срок или хотите в чем-то упрекнуть?
Тем более УКО вроди как сдают объекты (может я ошибаюсь) , но явно не через год.
И никого я не призываю там покупать, так не думайте, мне все равно....просто говорил как по мне , если Вы хотите инвестировать с прибылью, то Испания выгодней смотрится.

Вот именно, я не только читаю, но и анализирую прочитанное, что и называется - читать между строк. Потому и получение "информации" от вас и подобных вам индивидуумов воспринимаю с недоумением и определенной долей сарказма.
Вы не можете сравнивать то, чем никогда не владели и , явно, владеть так и не будете - ни в Киеве, ни где-то там в Испании...

По такому комментарию, сразу можно определить владельца киевской недвижимости

Вы же, вроде, недвижимостью занимаетесь? 5% налог при отчуждении ранее 3 лет владения + 1% госпошлина.

я не занимаюсь недвигой, просто интересуюсь экономикой, хотя планирую, если получится этим заняться в Испании

По такому комментарию, сразу можно определить владельца киевской недвижимости

Особисто мені зрозуміло, що у вас немає нерухомості ні в Києві, ні в Іспанії. На жаль.

Вы же, вроде, недвижимостью занимаетесь?

Нет, это он в Испании "планирует" заниматься недвижимостью. Будет как Тото, герой итальянской кинокомедии "La banda degli onesti", продавать за наличные Фонтан Треви доверчивым американским туристам...

Фонтан, конечно, просто фантастический. Возле него можно сидеть и любоваться им часами.

это почему же? скоро ЕС будет ближе и нужно смотреть, куда выгоднее вкладывать в недвигу Киева или в городах с лучшей экономикой

+100%

Вы опасные люди, я это в 2004 слышал готовлю чемодан уже

2. 3% ? Неттт, мне бы мало было, есть варианты где доходность 7-8%, а если постараться то и все 10%, но это лучше чем украинские банки , тем более недвига там постепенно и уже есть признаки к подорожанию.

Примеры приведите хотя бы 7%.
Вот например, не по Испании, по Италии могу пример привести, беседовал. Венеция, квартира 3к 100 м2, центр. Аренда около 800-1000 евро, (коммунальные около 200 евро). Цена - около 450 тыс евро.
При этом есть еще налог на недвигу, все зависит от того, сколько недвиги в собственности, по данному случаю говорили о сумме более 5 тыс евро в год. 1-1,5% годовых.
И это мы еще не заикались о всяких там ремонтах и амортизации.

3.Ну если пишу чушь - то ложите в банки, зачем Вам недвижимость в Киеве, банки все же приносят 20-25%!

Пишете чушь про 70 банков в первую очередь.

4.Вы уже открыли ? Я не видел пока европейцев чтобы в Украине лечили зубы, разве что те украинцы приезжают лечить сюда, которые там живут.

Я не открывал, но у меня знакомый владеет несколькими клиниками.

Фонтан, конечно, просто фантастический. Возле него можно сидеть и любоваться им часами.

что характерно, "продать" его легче, нежели вообще сфотографировать