Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

если вы стоните как хозяин квартиры, что уже говорить про арендаторов, которым как за аренду платить, так и по показаниям счетчиков

думаю арендаторов ждет непростая осень-зима... минимум половину от повышения комунали они скушают и не пикнут

Я думаю и 100 скушают. А какие варианты? Это ж не доход арендодателя.

народ, имеет ли смысл платить тело кредита? (из-за переплаты обязательный платеж по телу в 2026)

я плачу скажем 3200 и процентный платеж уменьшается на чуть меньше 50грн.

не лучше ли эти деньги потратить на ту же бытовую технику или мебель?

ну а тело, может оно к 2026 году вообще обесценится, разве не?

Если у вас зарплата в долларе, то да.

А если вы получаете ЗП в грише, то какой смысл.

[1]

Я думаю и 100 скушают. А какие варианты? Это ж не доход арендодателя.

та тут оказалось на стандартную двуху удорожание отопления если на год разбить получается всего 100грн, так-что про половину речь не идет, сразу поднимут полностью.

или все будет дорожать кроме аренды? даже квартиры (!)

Не тупи.
Откуда арендаторы деньги возьмут?
В стране война, в экономике стагнация и сокращения.

Можешь попробовать поднять цены на свою квартирку в Днепре.
Так будешь сам простой оплачивать))))

Вы чего так на Юру взъелись? Почему коммуналка должна входить в арендную плату? Вы же когда автомобиль в аренду берете - вам бензин никто бесплатно не предоставляет. Так что коммуналке, мне кажется, без вариантов ложится на арендатора. Другое дело, что если ПЦ продолжится, то от безысходности, некоторые арендодатели могут начать еще больше демпинговать.

[1]

А если вы получаете ЗП в грише, то какой смысл.

ну одно дело отнести 3200 в банк и принести квитанцию и сокращение платежа по процентам на 50грн, другое дело скажем в инетмагазин и принести домой печку канди )))) (хвастаюсь)

удовольствия от второго варианта гораздо больше

Другое дело, что если ПЦ продолжится, то от безысходности, некоторые арендодатели могут начать еще больше демпинговать.

У кого-то есть сомнения, что ближайший год "жирным" не будет?????

даже квартиры (!) и те подорожали (классический пример на милославской, трехи с 8000 до 10500 за квадрат)

Классический пример работы тролля.
Пересчитай в долларах по старому курсу и по новому.
Увидишь "падаражание".

Захар_, опустите пожалуйста пользователя Юру_ с его теорией о "падаражании".

А то Юра_ в ипотеку влез, и жилплощади накупил в расчете "буит даражать", а оно не туда пошло.

[1]

Вы чего так на Юру взъелись? Почему коммуналка должна входить в арендную плату? Вы же когда автомобиль в аренду берете - вам бензин никто бесплатно не предоставляет. Так что коммуналке, мне кажется, без вариантов ложится на арендатора. Другое дело, что если ПЦ продолжится, то от безысходности, некоторые арендодатели могут начать еще больше демпинговать.

ну меня рынок с варианта оплаты 2300 плюс вся комуналь сбросил, в пользу 2600 плюс свет/тв/инет. Ну и уступил соточку.

пугает арендаторов неравномерность оплаты... 2300 + вплоть до 500 и выше зимой. Им как-то спокойнее платить фиксированные 2600 (2500) круглый год.

такая психология

да новое рулит в любом случае, когда то снимал в оазисе на оболоне, плата жэку 3.80 (примерно), плата в старом фонде жэку составляет 3.11, это через дорогу. Только там где 3.11 лифт советский, убогий подъезд, убогая придомовая территория, детская площадка настолько ушатаная, что ребёнка отпустить на неё страшно, некоторые окна между этажами разбиты и тд и тп, можно долго об этом говорить. Сейчас живу в новострое, плата жэку составляет 4.5 грн., при этом чистота и порядок, постоянно моют двор, ЕЖЕДНЕВНО убирают лестничные площадки и тд и тп. От того что поднимут квартплату, лучше обслуживание не станет, к сожалению. Разница между тарифами на обслуживание, в приведённых примерах, до 1,5 грн., а теперь задайте себе вопрос, будет ли гос жэк мыть улицу, высаживать кусты, менять детские площадки, про ремонт подъезда я уже скромно умолчу, или через сколько примчится электрик с сантехником если жэк поднимет тариф на 1 - 1,5 грн.
теперь по теплосчетчику, итак, напишу сколько я заплатил с теплосчетчиком на м.кв. начиная с октября:
октябрь - 1.08 грн. м.кв., ноябрь - 2грн. кв.м., декабрь-3.31 грн., январь - 4 грн., февраль - 4.6 грн., март - 2.6 грн. это по квартире со счетчиком, а вот по квартире без счетчика в старом жилом фонде - 2,91 ежемесячно, экономия на лицо

ИМХО. Жек, оболонь, старый фонд, за последний год, полностью поменяли футбольное поле, сквер между домами полностью реконструировали, детскую площадку реконструировали, добавили качелей, лавочек, капитально отремонтировали аттракционы, сделали ремонт в подъезде, засадили все пространство деревьями, зеленью, цветами, уборка придомовой территории, подъездов, очистка снега с тротуаров, на 4-5. И все это тоже за 3.56.
Все зависит от конкретного жека.

[1]

Пересчитай в долларах по старому курсу и по новому.
Увидишь "падаражание".

мы сейчас про гривны говорим... дорожает ВСЕ в гривнах... даже квартиры... почему вы считаете что только аренда будет стоять на месте?

у многих арендная квартирка чуть ли не основной источник дохода, а жизнь дорожает...