Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

на ПРАКТИКЕ - собрался перезжать, сначала подсобирай 2,5...3,5 арендных платы. И не надейся что тебе вернут залог в день передачи ключей, а то и вообще...

На практике - первого числа говоришь, что живешь последний месяц. За этот месяц находишь квартиру, снимаешь ее с 30 числа, 30-го вечером перевозишь вещи, 31-го числа отдаешь ключ от старой, забираешь залог. Приглаешь друзей обмыть новое жилье

на ПРАКТИКЕ - собрался перезжать, сначала подсобирай 2,5...3,5 арендных платы. И не надейся что тебе вернут залог в день передачи ключей, а то и вообще...

Интересный подход у Юры_.
Юра, вам арендаторы стекла не били и дерматин дверей еще не резали?????

Какая-то совесть должна быть и у хозяина, и у арендаторов.

1. Сумма берется частично из залога.
2. Переезд конечно равносилен пожару, но этот пожар отбивается за полгода.
3. Ну кто мешает самому быть неадекватным?
4. В случае невозврата залога квратире наносится ущерб несопоставимый с залогом. Поверьте, залог вернется.

это все теории...

тем более что на практике все кто долго снимают обычно платят немного ниже рынка

Теории говорите? Поговорите с хозяйкой моей предыдущей квартиры, не вернувшей мне залог. Последняя ее фраза в мой адрес - Бог Вам судья.

Можно с этого момента по-подробнее?

Да, но мы знаем как бороться с этой проблемой.

ну разгэцаете вы телек и холодильник, насрете в зале и размажете по стенам, как это поможет вам получить залог который надо передать новому арендодателю???

на ПРАКТИКЕ - собрался перезжать, сначала подсобирай 2,5...3,5 арендных платы. И не надейся что тебе вернут залог в день передачи ключей, а то и вообще...

Я даже комментировать ваш первый абзац не стану. У каждого свое воображение.

А где я говорил, что денег быть не должно? Без денег не переедешь. И нужно быть готовым к тому, что залог могут не вернуть и, возможно, придется компенсировать материальный ущерб моральным удовлетворением

Но если все ок, и залог вы забрали и съехали на квартиру дешевле, то стоимость переезда + риелтора отбиваются за полгода. А если кинуть риелтора, то намного раньше

[1]

люди понимающие процессы и сложности жизни - можно договариваться

еще раз... понимая сложности жизни (Франт кстати так и не сказал, снизил ли он на заявленные 100...200грн платеж, всеж в стране война и разруха) арендатор обычно доводит ситуацию когда сдает квартиру значительно ниже рынка.

а потом начав разговор о приведении цены к реальности теряет арендатора с вероятностью 95%.

потому что гораздо легче пережить психологичеки повышения небольшие чем сразу бац и плюс значительная сумма

аренда это услуга, и арендатор должен ХОТЕТЬ ее получать. Поднимете сразу намного и у него пропадет желание... Вот такие пироги

на ПРАКТИКЕ - собрался перезжать, сначала подсобирай 2,5...3,5 арендных платы. И не надейся что тебе вернут залог в день передачи ключей, а то и вообще...

На практике - первого числа говоришь, что живешь последний месяц. За этот месяц находишь квартиру, снимаешь ее с 30 числа, 30-го вечером перевозишь вещи, 31-го числа отдаешь ключ от старой, забираешь залог. Приглаешь друзей обмыть новое жилье

хороший подход и правильный, хозяин тоже сможет себе новых найти арендаторов, за этот период, если все будет чисто и красиво после старых арендаторов, хозяин сможет через день - два уже новых заселять

[1]

На практике - первого числа говоришь, что живешь последний месяц. За этот месяц находишь квартиру, снимаешь ее с 30 числа, 30-го вечером перевозишь вещи, 31-го числа отдаешь ключ от старой, забираешь залог. Приглаешь друзей обмыть новое жилье

для арендатора есть риск что этот месяц вы чото сломаете или стырите... Редко когда соглашаются чтобы оплатить этот месяц из залога

[1]

Если посчитать за год, то месяц простоя обходится куда дороже, чем недополученные 100 грн в месяц.

даже взять обычные 3000 грн и разбить на год, жадность на лицо, и видно потери явные

ответ: 3000/12=250
в какие потом их месяца запихнуть

потери гораздо большие если у вас снимет неадекват или аферист...

а низкие цены таких привлекают

Франт кстати так и не сказал, снизил ли он на заявленные 100...200грн платеж,

Какие-то дурацкие вопросы люди задают.
Одни хотят знать, кто по чем где купил.
А другой - почем сдал.

В сад, дорогие)))

[1]

Но если все ок, и залог вы забрали и съехали на квартиру дешевле, то стоимость переезда + риелтора отбиваются за полгода. А если кинуть риелтора, то намного раньше

чтоб такое провернуть новая хата должна быть дешевле старой на 20%