Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Faceless
Проходжаючи пішки, користуючись громадським транспортом і електричками і дивлячись по сторонам, чомусь не вірю, що у 40% доходів на ніс у Києві 10КГрн.
Може я в не тому Києві живу (принаймні на Позняках-Харківській) не спостерігається контингент з такими доходоми, може шифруються як я під звичайного пересіченого, щоб не привертати зайву увагу тітушок?

и на Печерске нет таких богатых киевлян, все богатые живут на Венике и на Борщаге

И люди по поводу доходов в 10к на человека в Киеве. Перед тем как писать такую чушь, оглянитесь по сторонам и посмотрите структуру в Вашей фирме! Рядовые работники в Киеве получают от силы в 5к грн зарплаты (бухгалтера, секретари, уборщицы, водители, курьеры и другие рабочие специальности) и их в фирме процентов 70. 30 процентов получают более 5к грн и с этих 30% только процентов 10 получают выше 10к зарплаты.
Если бы как Вы пишите получали выше 10к 30% рабочих - то даже сейчас рынок недвижимости и машин бы был, а не лежал на дне.

И люди по поводу доходов в 10к на человека в Киеве. Перед тем как писать такую чушь, оглянитесь по сторонам и посмотрите структуру в Вашей фирме! Рядовые работники в Киеве получают от силы в 5к грн зарплаты (бухгалтера, секретари, уборщицы, водители, курьеры и другие рабочие специальности) и их в фирме процентов 70. 30 процентов получают более 5к грн и с этих 30% только процентов 10 получают выше 10к зарплаты.
Если бы как Вы пишите получали выше 10к 30% рабочих - то даже сейчас рынок недвижимости и машин бы был, а не лежал на дне.

ага, просто всех табелируют на полставки, как раньше говорил Азиров вот почему такие маленькие зарплаты в стране

З.Ы Я не пойму рил! Им наоборот должно быть выгодно снижение цен и оживление рынка. А он все приводит статистику с не падением цены!! Походу ему выгодно не продать квартиру за 120к, чем продать две такие квартиры за 80к и получить свой процент от продаж .

А рылы то какое отношение к этому имеют? Цены выставляют продавцы - риелтеры только констатируют факт.

З.Ы Я не пойму рил! Им наоборот должно быть выгодно снижение цен и оживление рынка. А он все приводит статистику с не падением цены!! Походу ему выгодно не продать квартиру за 120к, чем продать две такие квартиры за 80к и получить свой процент от продаж .

А рылы то какое отношение к этому имеют? Цены выставляют продавцы - риелтеры только констатируют факт.

А кто оценивает квартиру? Тоже продавец? Разве рыл при разговоре с клиентом не говорит по поводу состояния рынка и возможности продать квартиру и конкурентов. Если нет тогда рыл вообще зачем? Чтоб был и вешал лапшу продавцу и для рыла очередная запись где то в блокноте?

[1]

Хватит постить Ваши трешки:). Их никто не покупает!

ну так потому цены на них должны падать еще сильнее

[1]

А рылы то какое отношение к этому имеют? Цены выставляют продавцы - риелтеры только констатируют факт.

нифига подобного... дайте объяву что продаете вашу прееелееесть за 200к, завтра же будете наблюдать объявы рыловские за 170...180к. Позвоните, и назначьте просмотр, в лифте рыл вас попросит не говорить о "хотелке 175к" и пообещает что если уж вы точно захотите брать то рыл укатает хозяина. Даже если на просмотре "хозяин" скажет что скидывает максимум 5%

рылы последние 1-2 года играют на понижение. именно потому что им главнее сделка а не цена

З.Ы Я не пойму рил! Им наоборот должно быть выгодно снижение цен и оживление рынка. А он все приводит статистику с не падением цены!! Походу ему выгодно не продать квартиру за 120к, чем продать две такие квартиры за 80к и получить свой процент от продаж .

А рылы то какое отношение к этому имеют? Цены выставляют продавцы - риелтеры только констатируют факт.

А кто оценивает квартиру? Тоже продавец? Разве рыл при разговоре с клиентом не говорит по поводу состояния рынка и возможности продать квартиру и конкурентов. Если нет тогда рыл вообще зачем? Чтоб был и вешал лапшу продавцу и для рыла очередная запись где то в блокноте?

Вы сландой или авизо умеете пользоваться? Тогда зачем вам риелтер для определения цены.

[1]

УКРАИНА, 1 июл. - SV Development. Как сообщили в агентстве недвижимости SV Realty (Консалтинговой компании SV Development)

сия контора себя скомпроментировала вот такой статой

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок):
1. Печерский район - снижение 6,09% (на $128) до $1 974/кв.м.
2. Шевченковский район - снижение 3,04% (на $50) до $1 596/кв.м.
3. Оболонский район - снижение 4,41% (на $64) до $1 388/кв.м.
4. Подольский район - снижение 2,67% (на $34) до $1 241/кв.м.
5. Голосеевский район - снижение 4,52% (на $58) до $1 226/кв.м.
6. Днепровский район - снижение 3,34% (на $40) до $1 159/кв.м.
7. Святошинский район - снижение 3,04% (на $36) до $1 147/кв.м.
8. Соломенский район - снижение 3,38% (на $40) до $1 145/кв.м.
9. Деснянский район - снижение 1,19% (на $13) до $1 080/кв.м.
10. Дарницкий район - снижение 2,05% (на $22) до $1 052/кв.м.

http://korrespondent.net/business/reale ... a-kvartyry

Это что за бред???

Это большие однушки в чешке по 43к, или может двушки в 96-й серии по 55к, или может трешки в БПС по 78к??

и еще... это ж СРЕДНЯЯ цена квадратного метра, т.е. есть ведь и дешевле, правда?

А рылы то какое отношение к этому имеют? Цены выставляют продавцы - риелтеры только констатируют факт.

нифига подобного... дайте объяву что продаете вашу прееелееесть за 200к, завтра же будете наблюдать объявы рыловские за 170...180к. Позвоните, и назначьте просмотр, в лифте рыл вас попросит не говорить о "хотелке 175к" и пообещает что если уж вы точно захотите брать то рыл укатает хозяина. Даже если на просмотре "хозяин" скажет что скидывает максимум 5%

рылы последние 1-2 года играют на понижение. именно потому что им главнее сделка а не цена

Не, со мной такое не пройдет. Как-то увидел на сландо объявление по своей квартире за 165К. Написал автору, чтобы убрал. Кстати, парень, который предложил 160К говорил, что видел объявления по моей квартире с ценой вообще 150. Я сразу на Алекса подумал.