Amat написав:2. Депо - сохраняет стоимость актива (на уровне инфляции) и имеет потенциал для роста, так как в банковской системе жуткая нехватка ликвидности.... и краткосрочные мелкие депики могут быть безрисковыми и выгодными...
ТАК НЕТ ЖЕ!! ЖАБА ВЕДЬ ДАВИТ!!! НАДО ВСЁ И СРАЗУ!!! ДОГНАТЬ И ПЕРЕГНАТЬ этих глупых недвижников..... вот и лезут в длинный деп, под "сырный процент". Сами виноваты.
1 рік, це довге депо? а що тоді іпотека на 15 років?
airmax78 написав:И думаю только о том на какой пропорции остановиться: достигнутые 30/70 в пользу баксов или идти дальше - к 50/50.
Після девала у 50%, мені 10% депо у гривні "відхаркувалося півроку". Лише тепер заощадження відновили свою ціну у доларах. Якщо б було 30% в грн., то очікувати, коли депопортфель відновить вартість в доларах прийшлось би півтора року, при умові, що курс стабільний
flyman написав:Да ладно, живий приклад, при поселенні рили:- 2к хозяйка і син, в реалі - хозяйка, син, внучок, і ще дочка час від часу появляються. Син ночує на підлозі на кухні. Одну кімнату здають, з холодильником. Зато це Кукуєв.
Це та сама, на Харківській, пупова кімната с персональним холодильником (здається, аж за 1700 грн?).
Приятный сюрприз для будущих жильцов (грешен, сам ездил смотреть, а они еще и ценник слегка подняли ), скоро у них по соседству появится шикарная стройка, а еще немного позже новый дом
Востаннє редагувалось Violator в Чет 10 лип, 2014 16:09, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Зайдут пару десятков компаний с деньгами и будут строить за свои
Захар, повторяю, подтяните матчасть. Пару десятков компаний с деньгами сейчас кто держит от входа? И с чего они вдруг ломанутся в случае запрета продажи воздуха?
zahar_ написав:или у них будет длинный и дешёвый ресурс
Ага, щас.
якщо ми дійсно ідем в ЄС, то прийдеться відкрити двері і зробити прозорі правила, тоді македонці, болгари і турки покажуть дулю місцевим шаромигам, будуть будувати швидко, дешево, якісно, за свої гроші із рентабельністю 15% річних.
airmax78 написав:И думаю только о том на какой пропорции остановиться: достигнутые 30/70 в пользу баксов или идти дальше - к 50/50.
Після девала у 50%, мені 10% депо у гривні "відхаркувалося півроку". Лише тепер заощадження відновили свою ціну у доларах. Якщо б було 30% в грн., то очікувати, коли депопортфель відновить вартість в доларах прийшлось би півтора року, при умові, що курс стабільний
Нехай напередодні девалу 90% у долярі, 10% у гривні. Девал с 5.05 до 8. Падіння об'єму портфеля: 0,1 - 0,1*5,05/8 = 3,6875% За ставки по долару 8% річних по доляру та 20% річних по гривні (інтегральна ставка 8,7865%) відновлення вартості портфелю відбудется за 5 місяців.
Для 30% долі гривні: Падіння об'єму портфеля: 0,3 - 0,3*5,05/8 = -11,0625% За ставки по долару 8% річних по доляру та 20% річних по гривні (інтегральна ставка 10,555%) відновлення вартості портфелю відбудется за 1 рік й пів місяця. Чи по кусакі не так?
zahar_ написав:Зайдут пару десятков компаний с деньгами и будут строить за свои
Захар, повторяю, подтяните матчасть. Пару десятков компаний с деньгами сейчас кто держит от входа? И с чего они вдруг ломанутся в случае запрета продажи воздуха?
zahar_ написав:или у них будет длинный и дешёвый ресурс
Ага, щас.
якщо ми дійсно ідем в ЄС, то прийдеться відкрити двері і зробити прозорі правила, тоді македонці, болгари і турки покажуть дулю місцевим шаромигам, будуть будувати швидко, дешево, якісно, за свої гроші із рентабельністю 15% річних.
Читайте рассказ Хренова о Кузнецкстрое и о людях Кузнецка.
zahar_ написав:Зайдут пару десятков компаний с деньгами и будут строить за свои
Захар, повторяю, подтяните матчасть. Пару десятков компаний с деньгами сейчас кто держит от входа? И с чего они вдруг ломанутся в случае запрета продажи воздуха?
zahar_ написав:или у них будет длинный и дешёвый ресурс
Ага, щас.
якщо ми дійсно ідем в ЄС, то прийдеться відкрити двері і зробити прозорі правила, тоді македонці, болгари і турки покажуть дулю місцевим шаромигам, будуть будувати швидко, дешево, якісно, за свої гроші із рентабельністю 15% річних.
А че 15%? Я так розумію в долярах? Чи турки з болгарами за гривні? Наверное турки строители бессеребреники и не чета банкирам иностранным. Это же уму непостижимо, у себя в Евросоюзе ипотеку давать под 4 проц в эвро или доларах, а в Украине или вообще не давать, а если давать то по спреднерыночной, а не под 4 %, как у себя
Хотя и строители тоже не безсеребряники. Он Паркавеню Израиль строит и не гнушатся по 2 куе продавать..
Востаннє редагувалось Первый в Чет 10 лип, 2014 16:12, всього редагувалось 2 разів.
under написав:Депозиты в нашей стране да еще в баксах сейчас держат только те, у кого стальные яйки. Правительство берет в долг миллиарды у МВФ, ограничивают выдачу депобаксов, не будем говорить про остальные имеющиеся проблемы - отсюда следует что правительству катастрофически не хватает баксов. Следущим шагом может быть раскулачивание баксо-депо-держателей по примеру Кипра либо полный мораторий на выдачу депо в баксах.
Это если говорить о рисках депо в стабильном банке, где ставка будет пару процентов годовых, которая вообще не стоит того риска под который ложить эти деньги. А если гнаться за большой ставкой, то к описанным рискам со стороны правительства добавляются риски схлопывания самого банка.
Уж лучше иметь дешевеющую недвигу, чем виртуальные баксы в банке, которые завтра могут раствориться.
Следущим шагом может быть ... раскулачивание ...ленлордів: квартплата, компослуги, податок на нерухомість, оподаткування доходу від здачі в оренду... і штрафи та винагорода стукачам
airmax78 написав:И думаю только о том на какой пропорции остановиться: достигнутые 30/70 в пользу баксов или идти дальше - к 50/50.
Після девала у 50%, мені 10% депо у гривні "відхаркувалося півроку". Лише тепер заощадження відновили свою ціну у доларах. Якщо б було 30% в грн., то очікувати, коли депопортфель відновить вартість в доларах прийшлось би півтора року, при умові, що курс стабільний
Нехай напередодні девалу 90% у долярі, 10% у гривні. Девал с 5.05 до 8. Падіння об'єму портфеля: 0,1 - 0,1*5,05/8 = 3,6875% За ставки по долару 8% річних по доляру та 20% річних по гривні (інтегральна ставка 8,7865%) відновлення вартості портфелю відбудется за 5 місяців.
Для 30% долі гривні: Падіння об'єму портфеля: 0,3 - 0,3*5,05/8 = -11,0625% За ставки по долару 8% річних по доляру та 20% річних по гривні (інтегральна ставка 10,555%) відновлення вартості портфелю відбудется за 1 рік й пів місяця. Чи по кусакі не так?
flyman написав:
Я так розумію в долярах? Чи турки з болгарами за гривні?
