Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Я вибачаюсь, підкажіть що необхідно палити, щоб таке писати?
Інтегруємося в Європу - Коли?
15% - чому 15%?
Нацвалюта - це яка Євро?
Якщо євро нацвалюта України, то це КОЛИ?
Мета дочки Євробанку - надати дешевий кредит чи отримати прибуток?
і т.д.

Зи. За які кошти Ви будете знімати кімнату з холодильником, хазяйкою, дочкою, внучкою хазяйки та її сином, якщо буде 2% річних по депозиту?

скоро
15% тому що 15% це багато у ЄС
грн.
????
спитай дочки
зи. не єдиним депо живемо

Ви не розумієте базових речей.
Будь-який субєкт госпдоарської діяльності намагається монополізувати ринок і максимізувати прибуток. Банк не дасть Вам кредит під 4 % доки є можливість під 30.
Немає норми багато чи мало 15%
Гривня вільноконвертована валюта...
Турок при зарплате 1000 дол у себя, поедет в Украину работать на какую з/п...? и т.д.
Кароче, Кусаки Вам нихрена не дал..
Интеграция в Європу - скоро. Поржал

Ви не розумієте базових речей.
Будь-який субєкт госпдоарської діяльності намагається монополізувати ринок і максимізувати прибуток. Банк не дасть Вам кредит під 4 % доки є можливість під 30.
Немає норми багато чи мало 15%
Гривня вільноконвертована валюта...
Турок при зарплате 1000 дол у себя, поедет в Украину работать на какую з/п...? и т.д.
Кароче, Кусаки Вам нихрена не дал..
Интеграция в Європу - скоро. Поржал

А мне инвестмент стори очень понравилась. Живо себе представил, как интегрировались мы в ЕС, пооткрывались у нас европейские банки, ставки по кредитам упали до EURIBOR+4% только в гривне, навалило македонцев с болгарками и давай строить жилье, качественное и дешевое как дурные. И вот сидят эти мама с дочкой, сыном, спящим на пидлоге и кем там еще и думают: да какого х? И вперед за подешевевшим кредитом в европейский банк. А македонцы с болгарками тем временем, заливая монолит 7-го и последнего этажа (ну не будут же они строить муравейники, в конце концов - земли-то полно и она теперь прозрачно продается, а значит, понятное дело, цена на нее упадет ниже плинтуса) и видя, как со всех сторон к их уже построенным качественным и дешевым домам бегут мамы с дочками с мешками денег, полученных в европейских банках, цены, тем не менее, удерживают на стабильном низком уровне. Ибо зашло их на украинский рынок сразу несколько десятков.
В общем рай для покупана.

якщо ми дійсно ідем в ЄС, то прийдеться відкрити двері і зробити прозорі правила, тоді македонці, болгари і турки покажуть дулю місцевим шаромигам, будуть будувати швидко, дешево, якісно, за свої гроші із рентабельністю 15% річних.

1 При цьому в категорію шаромиг потрапить і той бізнес в якому працюєте Ви
Тобто не буде такого що депозити будуть 20-30% . кредити 25-100% , а хтось буде працювати під 15%.
2 Тому описана Вами ситуація відбудеться тоді коли :
а - депозити будуть брати під 2-4% , кредити видавати під 5-8%
б- всі галузі які тим чи іншим макаром повязані з будівництвом ( а це металургія, виробництво будматеріалів, машпром , легка промисловість , виробництво продуктів,комунальна сфера,енергетика і так далі) будуть працювати з рентабельністю в 15%
3 Рентабельність в 15% не говорить про те , що ціни впадуть , адже на прикладі заходу ми бачимо , що там дешевий капітал ( а рентабельність це прибуток від вкладеного капіталу) і дорога робоча сила ( а зарплата і податки з зарплати - це складова собівартості)
Таким чином вартість користування капіталом впаде ( бо капіталу у всіх багато) вартість використання робочої сили - виросте
Висновок
Неясно як зміниться ціна , бо не відомі розміри змін складової зарплата.

[1]

http://delo.ua/business/v-kieve-opredelili-luchshie-novostrojki-241093/

http://delo.ua/business/v-kieve-opredelili-luchshie-novostrojki-241093/

НЕСТ, как я понимаю, на такую хрень деньги решил не выбрасывать, и потому Покровского Посада нет ни в одной номинации. А может успели все распродать уже?

[quote="2445064:flyman"]якщо ми дійсно ідем в ЄС, то прийдеться відкрити двері і зробити прозорі правила, тоді македонці, болгари і турки покажуть дулю місцевим шаромигам, будуть будувати швидко, дешево, якісно, за свої гроші із рентабельністю 15% річних.[/quote]


Ну да ну да, турки уже показали построив суперкомплекс "дешево и качественно" возле шулявского моста

скоро15% тому що 15% це багато у ЄСгрн.????спитай дочкизи. не єдиним депо живемо

Забористая трава
Можно координаты дилера в личку?

Интеграция в Європу - скоро. Поржал

Так человек - муха ведь сказал что собирается интегрироваться в Блгарию собственно тельцем и "всеми финансовыми активами"

А мне инвестмент стори очень понравилась. Живо себе представил, как интегрировались мы в ЕС, пооткрывались у нас европейские банки, ставки по кредитам упали до EURIBOR+4% только в гривне, навалило македонцев с болгарками и давай строить жилье, качественное и дешевое как дурные. И вот сидят эти мама с дочкой, сыном, спящим на пидлоге и кем там еще и думают: да какого х? И вперед за подешевевшим кредитом в европейский банк. А македонцы с болгарками тем временем, заливая монолит 7-го и последнего этажа (ну не будут же они строить муравейники, в конце концов - земли-то полно и она теперь прозрачно продается, а значит, понятное дело, цена на нее упадет ниже плинтуса) и видя, как со всех сторон к их уже построенным качественным и дешевым домам бегут мамы с дочками с мешками денег, полученных в европейских банках, цены, тем не менее, удерживают на стабильном низком уровне. Ибо зашло их на украинский рынок сразу несколько десятков. В общем рай для покупана.

Порвало! +1
Но уточню что хозяйский сын на пидлоге сторожит хозяйский холодильник от покушений интергатора в ЕС, сама хозяйка в комнате с внуком а дочка иногда приходит погостить. Кстати санитарно - гигиеническая тема в этом "парадизе " не раскрыта!

якщо ми дійсно ідем в ЄС, то прийдеться відкрити двері і зробити прозорі правила, тоді македонці, болгари і турки покажуть дулю місцевим шаромигам, будуть будувати швидко, дешево, якісно, за свої гроші із рентабельністю 15% річних.[/quote]


Ну да ну да, турки уже показали построив суперкомплекс "дешево и качественно" возле шулявского моста

кстати, там можно покупать в секциях, что выгорели и полностью переделаны. привлекательность зависит от размера дисконта, а вероятность, что там опять загорится -небольшая, имхо. переделано же да и горел только фасад и окна, в квартирах было просто очень страшно