Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

hume
Вам никогда не приходили приглашения участия в рейтингах?

я когда то работал в стройкомпании, регулярно платили в журнал Building, можно на правах рекламы, а можно и завуалировано, ну схема всем понятна. Как то (дело было давно) прочитал в журнале о коттеджном городке, бла бла по мнению ведущих экспертов Лондона, этот коттеджный посёлок-эталон, спустя пару месяцев побывал там по работе, стоит КПП с охраной и забор соответственно, но забор как бы только там где видно глазу, а дальше очевидно он виртуальный был, что охраняет охрана - непонятно, так что такие рейтинги, зачастую составляются авторами, которые даже не были на объектах. Очень обидно когда автор таких статеек считает всех глупее себя. Такие статейки = смешались в кучу кони люди и новолипки.

Бабло правит миром
Место в рейтинге и номинация согласно прейскуранта.... рейнтинг для совка. Вымпелки и кубки раздали...

Следущим шагом может быть ... раскулачивание ...ленлордів:
квартплата,
компослуги,
податок на нерухомість,
оподаткування доходу від здачі в оренду... і штрафи та винагорода стукачам

от этого пойдут вверх и аренда и стоимость жилья

Оренда піде вверх, коли буде рости попит і доходи у потенційних зйомщиків.

якщо в Україні почнуть давати кредити як в європі під 3%, то оренда піде в низ, люди почнуть купувати своє житло жити та здавати більше.

от этого пойдут вверх и аренда и стоимость жилья

Оренда піде вверх, коли буде рости попит і доходи у потенційних зйомщиків.

якщо в Україні почнуть давати кредити як в європі під 3%, то оренда піде в низ, люди почнуть купувати своє житло жити та здавати більше.

Если начнут давать кредиты под 3% годовых - цена на недвигу сразу устремится вверх, т.к. появится огромный платежеспособный спрос.

Да ток, ничего почти. Прохожий, Првый, похожи на хулиганов из 4-го класса, которые самоутверждаются на первоклашках. Вот думал услышать от них, как они, предприниматели-бизнесмены платят достаточно своим наёмным работникам, чтобы те видели перспективу в приобретении жилья. А пока что они в своих суждениях-утверждениях больше на жлобов похожи.

Первый реально жлоб. Внесто Исиды за 6 т.уе. дал (и не жалеет) на лапу бедному дохтору 1 к.уе, и снял палату в роддоме не за 1 т. грн. в день, а за 500. (Доктор войдет в оф статистику с з/п 1500 гривен в МЕСЯЦ. Деньги за палату тоже оприходованы не будут
А да, и на лекарства там с пеленками и перчатками тысячи 2 грн.
Как родить с доходом 3 т. грн НЕ ЗНАЮ. (понимаю шо не рассосется, но все же)

Ну так и радуйтесь, что вы не пересичный!

Человек муха
15% тому що 15% це багато у ЄС


Скажите пожалуйста, что в Вашем понимании есть рентабельность 15%?
Равнозначна прибыльность (рентабельность) указаных примеров?
Купил дол за 100 тис грн, через два дня продал за 115 тис грн.
Построил за 2 года условную квартиру за 100 тис грн продал за 115 тис грн.

Построил за 1 года условную квартиру за 100 тис грн продал за 115 тис грн.

У Вас для понту кроме обложки книги Кусаки в электричке чего то было?
Вы рассуждаете о понятиях совсем Вам не ведомых. Начните с базы - стоимости денег во времени. Потом переходите к доходности и т.д.

Узнаете о причинах и мотивации инвесторов выхода на внешние рынки (ну типа зачем туркам (Ренесанс) или японским торговым домам типа Митсуи представительство в Киеве. Почему при стоимости ресурса 0,1 % в год, японцы не могут продать в Украине тойоту в кредит под 3% годовых...

доколє будем нести маячню про електрички?

"Поганий" Азіров вводив 5% податку на деподоохід із 1.1.15, а "добра" хунта з наступного місяця всупереч бюджетному і податковому кодексу, почне здирати з мене щомісяця 1200 грн. як податок на деподохід, просто тому, що їй так хочеться.
Не кажучи про те що спочатку разом з "папіредниками" обвалила гривню в 1,5 рази, далі інфляція, а тепер ще податок.
Крім того, ще ріст комунальних платежів.
Збитки від дій "хунти" і "папіредників", особисто для себе оцінюю не менше $3500 у 2014 році, $3000 зафіксованих і $500 ще очікується до кінця року.

Так як "хунта" жваво обдирає "пересіченого", цікаво, звідки в нього візметья лаве на "покращення житлових умов"?

я вибачаюсь, кусакі - то мається на увазі кіосакі?

Построил за 1 года условную квартиру за 100 тис грн продал за 115 тис грн.

У Вас для понту кроме обложки книги Кусаки в электричке чего то было?
Вы рассуждаете о понятиях совсем Вам не ведомых. Начните с базы - стоимости денег во времени. Потом переходите к доходности и т.д.

Узнаете о причинах и мотивации инвесторов выхода на внешние рынки (ну типа зачем туркам (Ренесанс) или японским торговым домам типа Митсуи представительство в Киеве. Почему при стоимости ресурса 0,1 % в год, японцы не могут продать в Украине тойоту в кредит под 3% годовых...

доколє будем нести маячню про електрички?[/quote]


О. Є прогрес. Продовжуйте й надалі обговорювати та коментувати лише знайомі слова та поняття


2 Роман. Да.

Построил за 1 года условную квартиру за 100 тис грн продал за 115 тис грн.

Т.е. если строили три года - +52% к затратам на строительство, и подтверждается, что это нормально. Допустим, сейчас нормально - это 25%, т.е. +95% к затратам на строительство.
Если ждать папиццот, надо построить ПА256
P.S. Хотя это слишком грубо, вложения идут не одним траншем при начале стройки, как и реализация.

з наступного місяця всупереч бюджетному і податковому кодексу, почне здирати з мене щомісяця 1200 грн. як податок на деподохід

Отже, оскільки озвучено ставку 15% з деподоходу, мова про 1200*12/0,15 = 96000 грн відсоткыв деподоходу на рік . Оскільки тримаємо у долярі, нехай під 8% в середньому, флайман тримає 100 куе на депо.

Построил за 1 года условную квартиру за 100 тис грн продал за 115 тис грн.

Т.е. если строили три года - +52% к затратам на строительство, и подтверждается, что это нормально. Допустим, сейчас нормально - это 25%, т.е. +95% к затратам на строительство.
Если ждать папиццот, надо построить ПА256
P.S. Хотя это слишком грубо, вложения идут не одним траншем при начале стройки, как и реализация.

Кому Вы хотите это обьяснить? Человек не видит разницы между за 2 дня купил сдал долары и получил 15 проц и строил год и получил те же 15 проц.