Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Захар, тоскливо мне с вами спорить. Очень уж вы тупой и упрямый человек, а я не такой терпеливый как Фейслесс, чтобы обсасывать с вами каждую сказанную вами глупость.

который заявлял что застройщики не будут поднимать грн цены после девальвации; и что благодаря девальвации цены в долларах просядут пропорционально девальвации.

а на деле оказалось все иначе

По Милославской 2 по 3к больше трёх месяцев так и было.

Потом только когда дом начали готовить к заселению, а доллар стремился опустить цену 3к ниже 50 тыс. цену подняли, но не настолькло чтобы 3к в долларах не подешевела при девале, как об этом трещали вы и Аленевод аирмакс и "эксперт" роман (тоже в своиё время тулил идею БУИТ беларусский сценарий).

Так что по большому счёту КРЖН показал "дулю" вам и вышеотмеченному "дуэту".

нуда нуда,
окпять экспЁрд захар "враль" про "больше 3х месяцев так и было"
если пик доллара по 13.5 был в марте; а в апреле он уже опустился к 12; а цена в грн на Милославской поднялась уже в конце мая

и в итоге
на пике 13.5 за доллар и цене 8000 грн за квадрат - 3шка 79кв.м выходила в долларовом эквиваленте = 47000 долларов

а на текущий момент при 11.7 за доллар и цене 10500 за кв.м этаже 3шка выходит 71000 долларов

оно то по мнению экспЁрда захара подорожание с 47к до 71к ерунда; и незначительно вовсе

а я не такой терпеливый как Фейслесс, чтобы обсасывать с вами каждую сказанную вами глупость.

Значится так и запишем - "эксперт" airmax78 заявленное им голословно о сделках у застройщиков (в феврале средине апреля) в сданных домах Киева по ценам которые легко приносят нынче 8-10% годовых в долларах НЕ ПОДТВЕРДИЛ, и имеет место быть очередное балабольство от "эксперта" аирмакс.

а я не такой терпеливый как Фейслесс, чтобы обсасывать с вами каждую сказанную вами глупость.

Значится так и запишем - "эксперт" airmax78 заявленное им голословно о сделках у застройщиков (в феврале средине апреля) в сданных домах Киева по ценам которые легко приносят нынче 8-10% годовых в долларах НЕ ПОДТВЕРДИЛ, и имеет место быть очередное балабольство от "эксперта" аирмакс.

Да можете даже вытутаировать это себе где-нибудь.

который заявлял что застройщики не будут поднимать грн цены после девальвации; и что благодаря девальвации цены в долларах просядут пропорционально девальвации.

а на деле оказалось все иначе

По Милославской 2 по 3к больше трёх месяцев так и было.

Потом только когда дом начали готовить к заселению, а доллар стремился опустить цену 3к ниже 50 тыс. цену подняли, но не настолькло чтобы 3к в долларах не подешевела при девале, как об этом трещали вы и Аленевод аирмакс и "эксперт" роман (тоже в своиё время тулил идею БУИТ беларусский сценарий).

Так что по большому счёту КРЖН показал "дулю" вам и вышеотмеченному "дуэту".

нуда нуда,
окпять экспЁрд захар "враль" про "больше 3х месяцев так и было"
если пик доллара по 13.5 был в марте; а в апреле он уже опустился к 12; а цена в грн на Милославской поднялась уже в конце мая

Насчёт -"пик доллара по 13.5 был в марте" - потдяните матчасть балаболящий Вы наш, потому как вы на финансовом форуме где есть данные когда был пик.

Опять "эксперт" ксенон сел в лужу однако.

вообще не удивительно что "семеный совет" показал экспЁрду захару "дулю" год назад его прогнозам;
ведь экспЁрд захар регулярно сидит в луже со своими прогнозами и регулярно "врёт"

хотя несмоненно были счистливчики которые весной 2014 года при курсе 13.5 за доллар

У Вас хромает метотодология оценки долларовой цены. Потому как правильнее определять долларовую цену у застройщиков по курсу покупки наличного доллара при обмене долларов на гривну у физических лиц.

Обмена наличного доллара у физических лиц по курсу 13.5 грн за доллар в Киеве - НЕ БЫЛО

а я не такой терпеливый как Фейслесс, чтобы обсасывать с вами каждую сказанную вами глупость.

Значится так и запишем - "эксперт" airmax78 заявленное им голословно о сделках у застройщиков (в феврале средине апреля) в сданных домах Киева по ценам которые легко приносят нынче 8-10% годовых в долларах НЕ ПОДТВЕРДИЛ, и имеет место быть очередное балабольство от "эксперта" аирмакс.

Да можете даже вытутаировать это себе где-нибудь.

Да уж.

В очередной раз эксперт-лашевешатель аирмакс обмишурился и пытается выкручиватся.

а вообще прикольно застройщик ЖБИ показал "дулю"

а кроме Милославской, какие изменения в прайсах ЖИ ?

На Донца в монолитно-каркасном (строится ввод по плану в 1 квартале 2015) цена в гривнах таже что и в начале февраля.

[1]

Вторичка на КРЖН за последние 3 месяца просела процентов на 20-25 (цена продажи в долларах).
И продолжает падать в цене...
И это при том, что еще не сказался фактор подорожания ком. услуг...
Знакомые рылы просто в шоке... Сделки купли-продажи единичные...
Самые честные из рылов прямым текстом советуют продаванам отдавать недвигу (особенно трешки) за ту сумму, которую реально предлагают (аргументируют, что осенью будет на 15-20% дешевле).
Последние продажи:
2-х комнатный хрущ на Воскресенке - 43 тыс уе
3-х комнатный хрущ на Борщаговке - 49 600 уе
гостинка в Броварах 22 м. кв с балконом - 20 300 уе
2-х комнатный аналог хруща в Броварах - 35 тыс уе
Вот такие вести с полей...