сервис должен, имхо, позиционироваться для реальных покупанов-продаванов, которым нужно раз в три года разместить/почитать реальное объявление. а не для риалторов, которые неизбежно вся заспамят. должна быть очень дорогая публикация единичного предложения
господин Кучер, скажите пожалуйста,что Вы вкладываете в слово "пересичный" бабушку на лавочке с минимальной пенсией? На данный момент на ветке обсуждается РН Киева.
roman tr. написав:сервис должен, имхо, позиционироваться для реальных покупанов-продаванов, которым нужно раз в три года разместить/почитать реальное объявление. а не для риалторов, которые неизбежно вся заспамят. должна быть очень дорогая публикация единичного предложения
Как вариант. Я например потребитель этой базы как покупатель, когда то как продавец. Логика следующая. Я готов по интересному предложению купить квартиру, общаюсь на этом форуме, просматривю домик с реалтом. Но готов ли Я каждый месяц слюнявить? Прямая оплата убьет сервис.
roman tr. написав:сервис должен, имхо, позиционироваться для реальных покупанов-продаванов, которым нужно раз в три года разместить/почитать реальное объявление. а не для риалторов, которые неизбежно вся заспамят. должна быть очень дорогая публикация единичного предложения
Как вариант. Я например потребитель этой базы как покупатель, когда то как продавец. Логика следующая. Я готов по интересному предложению купить квартиру, общаюсь на этом форуме, просматривю домик с реалтом. Но готов ли Я каждый месяц слюнявить? Прямая оплата убьет сервис.
есть различные способы. Кто-то не готов платить вообще, тогда можно показывать ему гугловую рекламу/баннеры. Кто-то готов но не в нужной вам форме и т.д.
вообщем, тема, имхо вторичная - главное чтобы продукт был реально нужный рынку, а монетизировать его - будет следующий шаг.
roman tr. написав:сервис должен, имхо, позиционироваться для реальных покупанов-продаванов, которым нужно раз в три года разместить/почитать реальное объявление. а не для риалторов, которые неизбежно вся заспамят. должна быть очень дорогая публикация единичного предложения
Как вариант. Я например потребитель этой базы как покупатель, когда то как продавец. Логика следующая. Я готов по интересному предложению купить квартиру, общаюсь на этом форуме, просматривю домик с реалтом. Но готов ли Я каждый месяц слюнявить? Прямая оплата убьет сервис.
есть различные способы. Кто-то не готов платить вообще, тогда можно показывать ему гугловую рекламу/баннеры. Кто-то готов но не в нужной вам форме и т.д.
вообщем, тема, имхо вторичная - главное чтобы продукт был реально нужный рынку, а монетизировать его - будет следующий шаг.
Faceless написав:Отслеживать динамику экспозиции объектов. Накопить историю продаж объектов - со временем, там будут по несколько операций с одним
да, тоже интересный параметр для статистики
Faceless написав:Подвязать возможность оценки состояния объекта с учетом актуальности по времени, от тех кто ходил на просмотры и т п. Сразу привязать к базе планировок, характеристик домов и т п. Сразу привязать оценку стоимости коммуналки например Добавить возможность создания пользовательских индексов и отслеживания объектов по самому широкому набору критериев - от типов домов, расстояний до метро, площадей до прочих нюансов. Возможность сделать автоматическую рассылку по апдейтам по выбранному набору критериев Отгребать ряд объяв из разных источников, сопоставлять и обогащать данные Я тогда нахреначил небольшую базу на 700 Гб. Сейчас, правда, надо будет много дорабатывать
имхо, бОльшая часть из этого тяжело автоматизируется и не очень важна для пользователя (по крайней мере до просмотра. А после просмотра он и сам всё нароет порасспрашивает лучше и детальнее)
пока вы мочили захара а захар валил вам тутфту - я написал прототип сервиса для отделения мух от котлет. То есть, для отделения реальных хозяев от рылов.
Прототипу были скормлено около 45 тысяч объяв (киев и киевская область) одного известного сайта. Были выделены (признаюсь, с достаточной большой ошибкой) объявы от хозяев. Большая погрешность преимущественно обусловлена очень небольшим окном "наблюдений" (24 часа) и тем фактом, что источник данных был только один. Ну и алгоритм надо дальше совершенствовать.
ссыль на результаты работы (можете проверять через лун.юа кому интересно):
Имхо, техническая вохможность отеления мух от котлет доказана (да, нужно будет перелопачивать очень дофига объяв, но это уже технические детали).
Вопрос вот в чём. Комрады, меня интересует ваша точка зрения на гипотетический сервис-аггрегатор "объявы по недвиге только от реальных хозяев". Прикручивать к нему можно что угодно: и поиск и гео-локацию и какие-то оповещалки и качественную статистику и т.д.
Стоит ли заниматься им дальше по вашему мнению ? Насколько оно нужно рынку ?
на домік нет (чи де, може на dou.ua), теж був чудак, який зробив такий сервіс, в результаті сам собі знайшов та купив квартиру від власника, ніби так, що далі з проектом, не відомо
Faceless написав:Обновлялось довольно оперативно. Хотя они рекламировали задержку в 10 минут, по факту было несколько часов. Собственно функционал - они сканили ряд источников (несколько десятков), вычленяли из объявлений данные для поиска (более-менее удачно), размечали принадлежность телефонов (тоже качественно). По телефону также можно было найти все объявления с ним из кучи источников. Но - были и "заманухи". Назывался agentam.ua или типа того. Не знаю почему не выжили, думаю, во-первых - из-за заранее ошибочного позиционирования. Они себя ограничили только рылами и АН. Но крупные АН скорее всего имеют свои базы, им этот сервис и не нужен особо. А мелким, рылам-ЧП, было дороговато платить несколько сотен в месяц, учитывая застой на рынке. Как дойдет до хостинга, будем знать к кому обращатся.
Faceless, спасибо за инфу. да, я тоже так понимаю, что они не смогли или не пожелали перепозиционироваться... кстати, названием они себя здорово привязали к АН - усложняет перепозиционирование.
baraka написав:ксати, а кто что скажет про дом на Правды, 5б ?
В каком контексте? Дом новый - это плюс. Место плоховатое - это минус. На мой взгляд цена вторички со средненьким ремонтом в таком доме должна приближаться к 1200-1300$/м.
Додано: П'ят 18 лип, 2014 18:30
