Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hume написав:Борисполь двушка 5500 + вся коммуналка (месяц назад эта же квартира 5000 + счётчики)
Никольско-Слободская двушка 7000 + вся коммуналка (пол года назад 6500 + счётчики). Ушла в день подачи объявления на сландо. На просмотр предварительно договорилось около 10 человек, первые и сняли.
Спасибо, а почему в Борисполе за месяц поменялись условия?
hume написав:Никольско-Слободская двушка 7000 + вся коммуналка (пол года назад 6500 + счётчики)
хорошее место, а за такие деньги и ремонт отличный?
Дом относительно новый, ремонт просто нормальный. Отличный ремонт на Г. Сталинграда за 16000
а на какой примерно период арендуют такое жилье? и какие сразу траты несут арендаторы? спасибо я про Левый берег, на Оболонских Липках одни понты, как-то была в тех домах, подьезды прям осыпаются, и это новые дома
hume написав: Никольско-Слободская двушка 7000 + вся коммуналка (пол года назад 6500 + счётчики). Ушла в день подачи объявления на сландо. На просмотр предварительно договорилось около 10 человек, первые и сняли.
Что значит -"пол года назад 6500 "- просили за 6500 грн. никто не давал и было полгода простоя?
rjkz написав:Спасибо, а почему в Борисполе за месяц поменялись условия?
Арендатор свинтил после месяца проживания мотивируя тем, что срочно пришлось уехать из страны, как бонус оплатил 500 грн коммуналки, а для новых жильцов новые условия.
rjkz написав:Так быстро получается сдать, потому что без посредников или какой другой секрет?
Секрет очевидно в том, что сейчас на рынке аренды ажиотаж. Квартира сдана через риэлтора, после размещения объявления на сландо начался шквал звонков от брокеров, что и привело к сдаче квартирки в тот же день.
kievlyanka написав: а на какой примерно период арендуют такое жилье? и какие сразу траты несут арендаторы? спасибо
Договор на пол года, а там как пойдёт. Платят за 2 месяца, а с брокером как договорятся
zahar_ написав:Что значит -"пол года назад 6500 "- просили за 6500 грн. никто не давал и было полгода простоя?
Пол года назад она была сдана за 6500 + счётчики, арендаторы съехали и квартира сдана за 7000 + вся коммуналка
kievlyanka написав: на Оболонских Липках одни понты, как-то была в тех домах, подьезды прям осыпаются, и это новые дома
снимал как то на Г.Сталинграда 6А, как для свечки дом хороший, что я этим хочу сказать, количество квартир приблизительно 120 на 3 лифта + 2 лестницы (одна обычная + одна пожарная), с парковкой проблем никогда не было. Попробуйте сейчас найти у свечек такие показатели, вон интергал буд лупит по 200 квартир в доме, Аркада ещё больше. По поводу осыпаются дома (из красного облицовочного кирпича), этот факт имеет место быть, но Вы правы, за такие деньги и отпадает облицовка - нонсенс. Относительно нормальный ЖЭК, были пару вопросов по отоплению, решили в тот же день.
rjkz написав:Так быстро получается сдать, потому что без посредников или какой другой секрет?
Секрет очевидно в том, что сейчас на рынке аренды ажиотаж. Квартира сдана через риэлтора, после размещения объявления на сландо начался шквал звонков от брокеров, что и привело к сдаче квартирки в тот же день.
Интересно наблюдать как "матёрый арендодатель" учётки КОЛЯ бродит в трёх соснах - непонятно почему ему невдомёк что средина августа весьма удачный период на рынке аренды КРЖН для сдачи квартиру в аренду?