Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sdam-2h-komn-kvartiru-st-m-poznyaki-ID8caFj.html#7bdac3d9f9

в прошлый раз эта квартира сдавалась с мая по июль хозяином, потом пропала из поиска и опять с ценником на 300грн выше+ счетчики, но на этот раз сдает рыло.
если бы не такой вырвиглазный дизайн, то квартира вполне соответствует, я там был на просмотре.
судя по всему это рылован накинул комиссию.

на сколько ремонт тянет? косметику хозяин делает?

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sdam-2h-komn-kvartiru-st-m-poznyaki-ID8caFj.html#7bdac3d9f9

в прошлый раз эта квартира сдавалась с мая по июль хозяином, потом пропала из поиска и опять с ценником на 300грн выше+ счетчики, но на этот раз сдает рыло.
если бы не такой вырвиглазный дизайн, то квартира вполне соответствует, я там был на просмотре.
судя по всему это рылован накинул комиссию.

на сколько ремонт тянет? косметику хозяин делает?

без понятия, скорее всего хата делалась под поблядушки и пьянки или посуточную аренду, квартира реально большая, потолки 3 или 3.2, не помню.
но! дешевый шкаф в пррихожей, скорее всего с другой квартиры или куплен БУ чтобы довести хату до жилого состояния, ужасная спальня, ужасный цвет стен.
с другим ремонтом эта квартира вполне стоит свои 6500+ счетч.

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sdam-2h-komn-kvartiru-st-m-poznyaki-ID8caFj.html#7bdac3d9f9

в прошлый раз эта квартира сдавалась с мая по июль хозяином, потом пропала из поиска и опять с ценником на 300грн выше+ счетчики, но на этот раз сдает рыло.
если бы не такой вырвиглазный дизайн, то квартира вполне соответствует, я там был на просмотре.
судя по всему это рылован накинул комиссию.

на сколько ремонт тянет? косметику хозяин делает?

без понятия, скорее всего хата делалась под поблядушки и пьянки или посуточную аренду, квартира реально большая, потолки 3 или 3.2, не помню.
но! дешевый шкаф в пррихожей, скорее всего с другой квартиры или куплен БУ чтобы довести хату до жилого состояния, ужасная спальня, ужасный цвет стен.
с другим ремонтом эта квартира вполне стоит свои 6500+ счетч.

понятно, я тоже иногда смотрю на объявления на сландо, такие бывают ремонты задумываешься нормально ли у хозяина с головой, раз такое выставляет в эфир, а тем более заплатил за такой ремонт, как будто пациентов из психушки специалистов выписывают

понятно, я тоже иногда смотрю на объявления на сландо,

на сландо самая толковая сортировка и наиболее понятный юзеру интерфейс.
то не хозяева, то такое китай гонит и просит за это грош, вот они и ставят.
как в той трешке за 20тыс

Йцукен не может найти квартиру на цену, ктороую готов платить и исходит тут на г0вно. Забавно на это смотреть.
Цук, хочешь ремонт "как для себя" - так говно-вопрос: покупаешь квартиру, делаешь ремонт и никому больше не морочишь голову.

О!!! здорова дорогой! что забанили твоего равлика, так ты под оригнальной личиной явился?
я не не могу найти,я ищу, но меня запарило тратить время на откровенный шлак, толкаемый рылованами как хорошие квартиры(удачный ракурс, обман в тексте обьявления, сокрытие недостатков итд)
могу даже у тебя выкупить твой обременительный битон за 1 кирпич но мне твой район не нравится

Дружище, за свой кирпич можешь у меня поснимать мой обременительный бетон года четыре. Хорошее предложение: зафиксишь себе низкую арендную ставку на 4 года вперед. А я тебе даже письменный стол куплю. Б/у на сланде.

Правильно, арендодателя.

да не вопрос, я оплачу.
но не 20% годовых.
20% имейте при соответствующем износе всего и вся бригадой строителей или студентов.
вы же вкладывались ради надежности?
вот и имейте.
иначе - милости просим в БС.

Йцукен, какие 20%?
Арендная квартира стоит 100 с небольшим куе, за 7000 грн (500 баксов) я ее СЕЙЧАС не сдам. Даже если взять в расчет 500 баксов, то доходность менее 6% годовых, а на самом деле 4,5-5%. Это без допвложений и простоев. Естественно стремление в данной ситуации уменьшать как допвложения так и простои.

100 с небольшим куе

сама коробка дома оценивается в гривне и только в гривне.
говорите 800тыс грн, так вам будет понятнее почему никто за нее 500уе не хочет давать

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/trehkomnatnaya-kvartira-s-shikarnym-dizaynerskim-remontom-ot-hozyaina-IDacKpR.html#6bb32a8b6b;promoted

вы только посмотретите на это УЖАС, на эту дешевую кухню из эпицентра, на эти ужасные тумбы из икеи или чего-то подобного, на эти дешевые стулья и на эти копеечные диваны и кровати.
"Я БЫ ТУТ ЖИТЬ НЕ СТАЛ"

, Да, йцукену не угодишь!
Почему гидромассажная ванна не инкрустирована сусальным золотом?
Почему массивная паркетная доска баксов за 80-100, а не дворцовка с янтарем?
Жуть.
Натяжные потолки - убожество! Надо было потолочную роспись по 15 куе за метр.

Ну и ясен пень йцукен за это "кирпичем" в 6000 грн в фейс арендодателя бы запустил.

Почему гидромассажная ванна не инкрустирована сусальным золотом?

я ее цену определить не могу, учитывая общий уровень квартиры это скорее всего шлак.
какая нафиг паркетная доска?
потлки эти по 3 копейки за квадрат.
это овно стоит максимум 7800+счетч

100 с небольшим куе

сама коробка дома оценивается в гривне и только в гривне.
говорите 800тыс грн, так вам будет понятнее почему никто за нее 500уе не хочет давать

Я ее не продаю.
А такая-же в этом доме реально продана за 100+куе пару месяцев назад.
А отделку (с нуля) сделал за 20+ куе (и тут куе хоть застрелись - ничего отечественного в отделке нет) без мЁбели и техники. Или тоже 8,0? Кстати отделку закончил в 2008 - с тех пор много чего даже в баксах и еврах некисло подорожало.