Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Найдите мне квартиру, которая была куплена за 100К в августе, а сейчас стоит 65К.

поставлю вопрос ребром: найди мне инвестора который вложил 100куе и сейчас выручил 100куе

Неправильный вопрос, йцукен. Инвестор вложивший 100куе в недвигу получает аренду и имеет опцию: фиксить убыток сейчас или продолжать сдавать и ждать повышения цен. Вкладчик овнобанка никаких опций не имеет. Его убыток фиксируется автоматом и он ничего с этим сделать уже не может. Поэтому через 2-3 года инвестор в недвигу имеет все шансы выйти в +, а вкладчик овнобанка все еще будет зализывать раны.

фиксить убыток сейчас или продолжать сдавать и ждать повышения цен.

сколько ему надо сдавать, если цены упали в 2 раза?

Его убыток фиксируется автоматом и он ничего с этим сделать уже не может.

я фиксирую возврат вклада ФГВ

Почитал я тут и скажу...шо я выбираю зеленый депо...рубить бабло без головняка и не переживать...не обкакали ли мою хату неаккуратные дядьки с тетками...))

Козак, решите пожалуйста мою задачу для вкладчиков овнобанков. Ну или свою - для вкладчиков УФС.

За меня пусть микки маус-пидрахуй считает...)) Даю наводку...Я получаю по 13.13...а откупаюсь по 12..к тому же накрутив еще на гриндепо 11%.. Но я не агитирую ни к чему...просто высказываю свою точку зрения...Баксы более мобильный инструмент...а бетон грызть не будешь...и в портмоне не покладешь тикаючи в теплые края..))

Козак, вопрос тут не в том, по чем вы откупаетесь (хотя 12 - это сказки какие-то). Вопрос в том, сколько у вас там денег. И если вы действовали рационально: т.е. сокращая число банков и размещая максимально возможные в рамках фонда суммы - если ваш банк оказался овно - вы попали.
Конечно, если у вас лежало тыс 10 баксов - тогда не проблема и вы в шоколаде. Но мы же говорим о размещении сумм, сопоставимых со стоимостью недвиги. А я с трудом верю, что обладатель 200К будет дробить их на 20 депозитов. Иногда они их вообще не дробили.

Кстати, йцукен, вот тебе задача для вкладчиков овнобанков: Август 2013 года, у тебя 100К баксов и ты решаешь круто на них заработать - 12% годовых в овнобанке. Ты продвинутый депомэн и поэтому ты дробишь 100К на... 5 депозитов, чтобы ФГВФЛ в случае чего, покрыл тебе и тело и проценты с запасом. Размещаешься от себя, от жены и от родителей.
Август 2014. Овнобанк признан банкротом. ФГВФЛ начинает выплаты. Посчитай пожалуйста, сколько ты потерял за год в долларах.
P.S. Это, кстати, задача совсем не абстрактная: многие из тех кто исписали уже под 1500 страниц на ветке про СКБ - именно такие продвинутые вкладчики.

Проблема в том, что купив в августе 2014 квартиру за 100к, сейчас на ее продаже потеряешь те же ~20к

Вы неправильно решили задачу. Потери вполне вменяемого вкладчика (а чаще, все-таки, имеем дело с оголтелыми) даже если он размещался с запасом на проценты, составят ровно 35К бакинских. Найдите мне квартиру, которая была куплена за 100К в августе, а сейчас стоит 65К.

5 депозитов = 1кк гривен по ФГВФЛ. Делим на 12,5 = $80к.
Ну пуская даже по нынешнему дурному курсу - 1кк гривен/13,4=74,6к.
Итого изначальные $100к минус сегодняшние 74,6к - равно 25,4к убытка.
Откуда 35к?

Но мы же говорим о размещении сумм, сопоставимых со стоимостью недвиги. А я с трудом верю, что обладатель 200К будет дробить их на 20 депозитов. Иногда они их вообще не дробили.

я дробил. И причём число банков было - три десятка. И на троих дюдей ещё.

Йцукен, вчерась на сланде такие варианты за 6000 видел - и ремонт и центр города и мебель и метро. Что Вам мешает? (да, знаю, в реале окажется, что не 6000 и что посредник много берет или "уже сдана, но есть другая" - мир не совершенен).

про заманухи знаю, поэтому смотрю тольк проплаченные обьявления.
у меня знакомые снимают 3м до выставочного центра уже лет 5 от знакомых к знакомым переходит квартира с совковой мебелью и ремонтом за 3500грн двушка около 60 метров.
но это не мой вариант

Я-ж ранее писал - идиоты есть, но на всех не хватает.
У меня коллега 2к в новострое на сквозняках уже лет 5 (70+м2)за 4000 снимает.
йцукен, я уже когда-то спрашивал, но ответ как-то был невразумительный - ЗАЧЕМ ВАМ ОДНОМУ 3К?

фиксить убыток сейчас или продолжать сдавать и ждать повышения цен.

сколько ему надо сдавать, если цены упали в 2 раза?

Его убыток фиксируется автоматом и он ничего с этим сделать уже не может.

я фиксирую возврат вклада ФГВ

Опять ты выдаешь желаемое за действительное. Падения цен в долларах в 2 раза нет и не будет. Хуже того (для тебя хуже) падение долларовых цен на приличную недвигу (о которой ты мечтаешь) составляет от 0 до 10%.
"Я фиксирую возврат вклада ФГВ" - это вообще о чем? Тебе ФГВФЛ выдает 200К гривен. Все что у тебя лежало сверху этой суммы - это убыток. Это тебе не цена недвиги, которая сегодня упала, завтра поднялась. Это просто убыток.

[2]

А я с трудом верю, что обладатель 200К будет дробить их на 20 депозитов. Иногда они их вообще не дробили.

У меня стока нет...но я б дробил...а в УФСе у меня около 27000 баксов...подробленные на 2 персоны своевременно...Вообщем о вкусах не спорят...кажный сам выбирает под себя инвестицию...я трутень и не люблю головняка и лишних телодвижений...другой кайфует от процесса аренды...кажному свое...спор ни о чем

Но мы же говорим о размещении сумм, сопоставимых со стоимостью недвиги. А я с трудом верю, что обладатель 200К будет дробить их на 20 депозитов. Иногда они их вообще не дробили.

я дробил. И причём число банков было - три десятка. И на троих дюдей ещё.

Биг, поверьте, таких как вы - немного. Я, например, до июля 2013 2 года держал ВСЕ свои деньги на двух депо в ОДНОМ банке (который многие сейчас бы посчитали очень стремным).

Вообщем о вкусах не спорят...кажный сам выбирает под себя инвестицию...я трутень и не люблю головняка и лишних телодвижений...другой кайфует от процесса аренды...кажному свое...спор ни о чем

да ты просто упоротый. Как можно кайфовать от процесса аренды, баран? Процесс аренды - это своего рода бизнес. Причём не очень приятный, по большому счёту. И не очень доходный (если ты его делаешь в безопасном месте). Послушай как ноют кияне когда рассказывают о своих доходах с аренды, и всё поймёшь. А чтобы рубить с аренды процентов 15-20 и выше - для этого надо рисковать баблом в зажопьях. Причём ты гарантированно там "хоронишь" бабло, так как даже в случае мира продать там ты не сможешь (о чём я всё время и пишу).
Но я тебя понимаю. Сейчас ты тужишься показать всем свои "четыре благодетели", бугога Правда не сильно получается, поэтому тебе и приходится делать хорошую мину при плохой игре. Инвестор, пля, с 27к в помойном банке.