Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

"РН сейчас умрёт года на 2. Совсем." И если слово "СОВСЕМ" для вас имеет какое-то субъективное значение, отличное от его значения в любом из русских словарей..... то тогда ваш смех мне понятен.

а якщо
"пацієнт скоріше мертвий, чим живий", Вас влаштує?

Я говорю не о "прямо сейчас", а о состоянии пациента в 2 года.
Единичные продажи на вторичке я допускаю.
А вот первичка (если курс не опустят) на 90% остановится. Е1 просто не будут строить.
ИМХО конечно, я ведь могу ошибаться...

на 90% остановится. в ціні в грн.,
думаю що 2 роки опи на КРЖН - досить оптимістичненько

В общем, кинули нас всех за последний год почти в два раза, с 8 до 15...
+ Война...
+ производство востока стоит...

Короче, с такими раскладами будут таки у нас вторые 90-е.
РН сейчас умрёт года на 2. Совсем.
Тему "когда же... когда" можно закрывать. Ибо теперь банально будет "не за что".

та усе, если опять как в 2009 начали мантрить на приезжих программеров, коорые будут скупать недвигу - снижение цены гарантированно.

А вот первичка (если курс не опустят) на 90% остановится. Е1 просто не будут строить.
ИМХО конечно, я ведь могу ошибаться...

строить ее будут, только с маржой не в 300%, а в 20

Многие сходятся на мысли что на зиму можно ожидать явного проседания цены.

гривневой...

А вот первичка (если курс не опустят) на 90% остановится. Е1 просто не будут строить.
ИМХО конечно, я ведь могу ошибаться...

строить ее будут, только с маржой не в 300%, а в 20

Ты будешь строить?

Многие сходятся на мысли что на зиму можно ожидать явного проседания цены.

гривневой...

Помечтай.

Ты будешь строить?

не, профессиональные застройщики.
20% годовых на заемные бабки лохоинвесторов, ням-ням

Ты будешь строить?

не, профессиональные застройщики.
20% годовых на заемные бабки лохоинвесторов, ням-ням

Совсем ты думать не хочешь: 20% годовых на деньги инвесторов - это мин +60/80/100% к себестоимости.

Ты будешь строить?

не, профессиональные застройщики.
20% годовых на заемные бабки лохоинвесторов, ням-ням

Совсем ты думать не хочешь: 20% годовых на деньги инвесторов - это мин +60/80/100% к себетоимости.

це як?
от ти пішов в супер-маркет, а продавець:
"ви внесіть 100% ціни і ми замовимо вам товар, коли він прийде, Ви зможете забрати, і 20% для нас річних це - працювати у збиток, так що будемо продавати із накруткою 60,80,100%, ми ще самі не знаєм, на момент забирання уточнимо, скільки вам тре доплатити, коли товар прубуде - ми не знаєм, може не прибуде зовсім"

не, профессиональные застройщики.
20% годовых на заемные бабки лохоинвесторов, ням-ням

Совсем ты думать не хочешь: 20% годовых на деньги инвесторов - это мин +60/80/100% к себетоимости.

це як?

Это просто: строительный проект реализуется в течение минимум 5-7-10 лет. При чем расходы несутся с первого года, а с началом строительства ударным темпами, а доходы начинают идти когда в домик уже %% 50 вложено, а последние квартиры продаются через 2-3-5 лет после ввода в эксплуатацию. Если считаем 20% годовых на деньги инвесторов, то и а свои надо минимум 20% годовы считать. Так что 60-80-100% это я еще по скромному посчитал.