Индикаторы рынка недвижимости портала недвижимости 30.08.2014 Источник: domik.ua
В этом году на рынок аренды существенно повлиял поток беженцев из Донбасса. Люди эти очень разные, и материальное положение их тоже разное. Есть такие, кто снимает просторные квартиры с качественным ремонтом в престижных районах города. А есть те, кто впятером селится в тесные «гостинки» без ремонта. Или в однокомнатные квартиры в новостройках, где из всех «удобств» – унитаз, умывальник, электроплитка да матрасы и куски старого линолеума на бетонном полу. Волонтеры, а среди них есть и риэлторы АН «Планеты Оболонь» , говорят, что среди беженцев есть немало семей с грудными детьми, инвалидами и престарелыми. Некоторые приехали с домашними животными. Волонтеры и риэлторы пытаются помочь всем, но денег на долгосрочную аренду жилья в Киеве и его городах-спутниках у большинства беженцев явно не хватает. Волонтеры подыскивают им жилье в сельской местности или в городах, где органы местной власти создали для переселенцев необходимые условия.
середня 1550, біля метро 1800...
пропозиція продажу житла дешевого сегменту зростає НМСД на realt є багато пропозицій оренди 1к за $200-250(2500грн) в нормальному стані
flyman написав:Угоди на КРЖН до 2 грудня в ступорі і надалі.
За останніх 23 роки НІЯКИХ "ступорів" на КРЖН не було.
Питання тільки в наяності грошей у однієї сторони і доброї волі - у другої))))
Якщо ж у когось немає грошей для купівлі об,єкту КРЖН - то вже його ОСОБИСТІ проблеми. І не треба переносити їх на весь світ)))
Ги, розкажи тепер, як працювати у валюті КРЖН, якої у банках як кіт наплакав, а ще з обмеженнями НБУ. на КРЖН - стовбняк і агонія.
Флайман, ну не все же держат свои деньги в овнобанках. Более того, как раз те, кто располагает суммами, достаточными для осуществления покупок на КРЖН в овнобанках, обычно, вообще ничего не держат.
Xenon написав:ЦЕНЫ НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В КИЕВЕ ВЫРОСЛИ НА 50%
Странно, помнится тут местный экспЁрд доказывал что при девальвации цены в грн останутся теже, благодаря чему долларовые цены упад пропорционально девальвации
какая дешевая рылованская утка. для убедительности они бы еще приписали +50 в валюте.
tobias написав:на realt є багато пропозицій оренди 1к за $200-250(2500грн) в нормальному стані
В каких районах, и какого типа жилье? за 2500грн можно было снять простую, но не задрыпанную однушку на трое или в Дарницком районе и осенью, без проблем. Ну и в некоторых других районах. Но о жилье даже возле метро речи не идет, не говоря уже о более-менее "прицентральности".
Xenon написав:ЦЕНЫ НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В КИЕВЕ ВЫРОСЛИ НА 50%
Странно, помнится тут местный экспЁрд доказывал что при девальвации цены в грн останутся теже, благодаря чему долларовые цены упад пропорционально девальвации
какая дешевая рылованская утка. для убедительности они бы еще приписали +50 в валюте.
А в чем утка-то? Рылованы, что сами цены рисуют? Они смотрят на цены предложений - и что видят - то и говорят.
tobias написав:на realt є багато пропозицій оренди 1к за $200-250(2500грн) в нормальному стані
В каких районах, и какого типа жилье?
в різних , погляньте на realt звичайно можуть бути заманухи, але сама тенденція появи об'яв в кінці серпня- початку вересня свідчить, що студентів приїхало менше
tobias написав:в різних , погляньте на realt звичайно можуть бути заманухи, але сама тенденція появи об'яв в кінці серпня- початку вересня свідчить, що студентів приїхало менше
Студентов не меньше - это точно. Разве-что в пределах статистической погрешности. Студенты готовы платить меньше - это факт.
Первый написав:А где все? Скукота. В стране война, а даже укрбуд пытается строить. Кто это может обьяснить? Когда наши славные застройщики сделают па, деньги по карманам и, в связи с форс мажором, в Доминикану?
В принципе, объяснение такой прыткой активности застройщиков на РЖН Киева, возможно, лежит на поверхности и имеет прямое отношение к событиям нарастающего военного конфликта с Россией. Практически все застройщики напрямую связаны с властью, многие главы правлений и акционеры имеют в наличии депутатские мандаты и заседают в ВР - по сути, владеют полной информацией о развитии событий на Востоке и их последствиях для страны в ближайшей перспективе, чем не преминули воспользоваться. Как ни крути, а количество инвесторов на РН Киева увеличилось, в том числе и за счет потока мигрантов с пылающего Востока - фактор, который учитывался и учитывается застройщиками. У меня, сейчас, каждый новый строительный проект ассоциируется с сеансом одновременной игры Васюкинского турнира... "СЕАНС ОДНОВРЕМЕННОЙ ИГРЫ В ШАХМАТЫ на 160 досках гроссмейстера (старший мастер) О. Бендера Все приходят со своими досками. Плата за игру — 50 коп. Плата за вход — 20 коп. Начало ровно в 6 час. вечера Администрация К. Михельсон."
smirnowand написав:за 2500грн можно было снять простую, но не задрыпанную однушку на трое или в Дарницком районе и осенью, без проблем. Ну и в некоторых других районах. Но о жилье даже возле метро речи не идет, не говоря уже о более-менее "прицентральности".
На Лівому березі Києва біля метро цінова ситуація така: вбита однушка 3000 грн, однушка в стані "два дні її треба вимивати і прибирати" 3300 грн, двушка-"хрущовка" 4000 грн, "сталінка" 4200-4800 грн, новобудова 5000 грн в місяць.
airmax78 написав:Флайман, ну не все же держат свои деньги в овнобанках. Более того, как раз те, кто располагает суммами, достаточными для осуществления покупок на КРЖН в овнобанках, обычно, вообще ничего не держат.
