Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Так что, товарисч Юра_ - падешевела твоя панельно-кредитная треха? Эдак на 15 000 $???

возможно... другое дело что сейчас фиг найдешь пример для сравнения чтобы зафиксировать подешевление

Что совсем нет объяв с "живыми" 3к в "славных" БПС в прицентральном районе?

Кстати, как там ЖК квартет - цена там хапужная или нет?

[1]

Поройся чуток в ЛУНе

открываем лун, есть три предложения которые около -15к, сколько из них реальные и без подводных камней?

Урицкого ул., 34 Соломенский р-н Комнат: 3 Площадь: 68 / 44 / 8.1 Этаж: 14 / 16 Год постройки: 1979 $ 125 000

Урицкого ул., 30 Соломенский р-н Комнат: 3, раздельные Площадь: 70 / 45 / 8 Этаж: 5 / 16, панель Год постройки: 1979 $ 102 000

Урицкого ул., 28 Соломенский р-н Комнат: 3 Площадь: 69 / 45 / 9 Этаж: 16 / 16, панель Год постройки: 1979 $ 110 000

Урицкого ул., 26 Соломенский р-н Комнат: 3 Площадь: 69 / 45 / 8 Этаж: 15 / 16, панель Год постройки: 1979 $ 110 000

Николая Островского ул., 9
Соломенский р-н, Соломенка Комнат: 3 Площадь: 75 / 45 / 8 Этаж: 7 / 16, панель Год постройки: 1978 Тип: БПС $ 95 000

Николая Островского ул., 9 Соломенский р-н, Соломенка Комнат: 3Площадь: 72 / 49 / 8Этаж: 15 / 16Год постройки: 1978Тип: БПС$ 92 000

Стадионная (Соломенка) ул., 16/6 Соломенский р-н, Соломенка Комнат: 3Площадь: 70 / 46 / 9Этаж: 10 / 16Тип: БПС$ 98 000

Стадионная (Соломенка) ул., 16/6 Соломенский р-н, Соломенка Комнат: 3Площадь: 68 / 44 / 8Этаж: 14 / 16$ 110 000

Стадионная (Соломенка) ул., 16/6 Соломенский р-н, Соломенка Комнат: 3Площадь: 70 / 46 / 9Этаж: 10 / 16Тип: БПС$ 110 000

Волгоградская ул., 27 Соломенский р-н Комнат: 3, раздельныеПлощадь: 67 / 45 / 9Этаж: 8 / 16, панельГод постройки: 1974$ 90 000

Наверное скорА в Киева фейслес будет количество работников Киева получающих 10 тыс. гривен и более будет зашкаливать за 45% (пА Атчётности фейслесс)?:mrgreen:

А в "нищебродном Киеве" сокращения однако.

Так как-раз люди, которые получают, как минимум вдвоем - 10-20тыс - это самый распространенный арендатор! Их может быть и 10%, и 5% - дела это не меняет.
Семья с доходом до 5-6 тыс - это вообще не рынок аренды. Ну разве-что комнаты.

Ну насчёт "вообще" при " 5-6 тыс" может не надо быть таким категоричным. Истории имеются что арендаторы и при таком бюджете снимают 1к.

[1]

Что совсем нет объяв с "живыми" 3к в "славных" БПС в прицентральном районе?

в состоянии жилое и под ремонт практически нет... в основном квартиры с ремонтом по цене прошлого года как без ремонта

[1]

твои прошлогодние "зальные" запросы оказались убыточными. О чем тебя здесь и предупреждали.

как будто падение не коснулось двушек и однушек... )))

не все можно просчитать по лун и авизо... например нам комфортнее ждать прибавления семейства В СВОЕМ. Это аргумент?

[1]

Ну насчёт "вообще" при " 5-6 тыс" может не надо быть таким категоричным. Истории имеются что арендаторы и при таком бюджете снимают 1к.

до первой задержки зп

твои прошлогодние "зальные" запросы оказались убыточными. О чем тебя здесь и предупреждали.

как будто падение не коснулось двушек и однушек... )))

не все можно просчитать по лун и авизо... например нам комфортнее ждать прибавления семейства В СВОЕМ. Это аргумент?

Дык надо было купить четверушку - там же площадь еще больше. А то трем людям в трехе может быть тесно!

Ну насчёт "вообще" при " 5-6 тыс" может не надо быть таким категоричным. Истории имеются что арендаторы и при таком бюджете снимают 1к.

В большинстве случаев подавляющем, за 2.5к люди с доходом 5к удавятся. И будут жить с родителями.
Исключения конечно-же есть. Я выше писал пост, что порой люди снимают квартиры на половину своего дохода, лишь бы 2к на жрачку оставалось. Даже приводил пример категории таких людей, жили и мы в похожей ситуации
Но таких случаев реально очень мало.

[1]

Дык ты скажи работодателям, что кредитов набрался, как собака блох, дабы купить треху с залой!Может, и помогут чем????

у меня платеж по кредиту на этой неделе... в банк надо занести АЖ 770грн ))))

Семья с доходом до 5-6 тыс - это вообще не рынок аренды. Ну разве-что комнаты.

А тут у них могут оказаться конкуренты с "з/п 2куе" которые повышают спрос на "комнаты с холодильником"