Байки про банки і не тільки....2008-2017

[5]

На 25-летней ипотеке вообще не может быть схемы стандарт, тело выплачивается в конце, и за первые пять лет никак похудеть не может.

1) Может.
2) Если не стандарт, то тело не выплачивает в прямом смысле в конце. Просто в первых платежах доля тела мизерна. И да, в любом, абсолютно в любом случае за первые пять лет неменого, но похудеет. Это факт.
Больше может стать в одном случае - реструктуризация. Или валютный кредит пересчитают в гривну, и тело вырастет за счет курса, если ипотека была в валюте. Или реструктуризация в случае задолженности по процентам, тогда долг могут добавить к основному и пересчитать на новый срок.

1. Теоретически может, но на практике в данном случае не может, из-за параметров кредита (25 лет, нынешние ставки, размер самого кредита, размер ежемесячного платежа). При таких параметрах на стандарте получится рекурсивная петля, проценты на кредит будут нарастать быстрее, чем заемщик будет его погашать. При таких данных линейный кредит (стандарт) невозможен, именно поэтому для таких параметров устанавливают нелинейные схемы с выплатой тела в конце.

2. Доля тела в таких кредитах поначалу не то чтобы мизерна, а в некоторых схемах ещё и отрицательна. То есть тело не только не погашается в начале выплат, но даже и растёт (тело как бы занимает у процентов, иначе грозит опять-таки рекурсивная петля).

reef
Платина - 3 місяці і більше

На валютной ветке сегодня ещё упомянули ОТП и ФиК, а как на самом деле..? На вых. прочитал, вроде ПУМБ на месяц...

продати валюту вище 12,90 не має можливості

На минфине сегодня в 13:30 Средневзвешенная продаж на МРВ 13,02 была

На валютной ветке сегодня ещё упомянули ОТП и ФиК, а как на самом деле..? На вых. прочитал, вроде ПУМБ на месяц...

ФиК на 3 точно можно, если в Днепре - звоните - за месяц поторгуемся, или в личку.

1. Теоретически может, но на практике в данном случае не может, из-за параметров кредита (25 лет, нынешние ставки, размер самого кредита, размер ежемесячного платежа). При таких параметрах на стандарте получится рекурсивная петля, проценты на кредит будут нарастать быстрее, чем заемщик будет его погашать. При таких данных линейный кредит (стандарт) невозможен, именно поэтому для таких параметров устанавливают нелинейные схемы с выплатой тела в конце.

Вроде не шла речь именно о текущих ставках. Во-вторых, и сейчас люди берут по таким параметрам стандарт, просто на относительно небольшие суммы (менее половины стоимости недвиги).
Не пойму, о какой вы рекурсивной петле. При стандарте график - "стандартнее" и проще не бывает: часть тела + проценты на остаток.
Схемы с неравномерной выплатой тела, типа "перевернутых" (забыл как оно называется) у нас весьма экзотичны.
Обыкновенный аннуитет, который был и остается весьма популярен благодаря меньшьшим начальным платежам, не означает перенос уплаты тела на конец в прямом понимании. Просто доля оплаты тела кредита в первых платежах мизерна, и постепенно возрастает, а в последних - составляет почти всю величину платежа. Тем не менее тело в любом случае с каждым платежом становистя меньше.

2. Доля тела в таких кредитах поначалу не то чтобы мизерна, а в некоторых схемах ещё и отрицательна. То есть тело не только не погашается в начале выплат, но даже и растёт (тело как бы занимает у процентов, иначе грозит опять-таки рекурсивная петля).

Сомневаюсь, что описанный вами случай сколь-нибудь часто встречается.
И да, из знакомых с ипотекой, если не считать влета из-за курса, никакого роста долга не было и нет.

На валютной ветке сегодня ещё упомянули ОТП и ФиК, а как на самом деле..? На вых. прочитал, вроде ПУМБ на месяц...

ФиК на 3 точно можно, если в Днепре - звоните - за месяц поторгуемся, или в личку.

Не в Днепре.
У меня есть долларовый вклад, просто пополнить смогу?
Что-то Ваш сайт не открывается.

Не в Днепре.
У меня есть долларовый вклад, просто пополнить смогу?
Что-то Ваш сайт не открывается.

Если его окончание не менее чем через 3 месяца.
Если сумма более $10к - поговорите с начальником, там есть о чём.

[3]

продати валюту вище 12,90 не має можливості

На минфине сегодня в 13:30 Средневзвешенная продаж на МРВ 13,02 была

Ага, а банк заявку на продаж, хоча б за курсом 13,10 відправляє "в сад" і пише макс. 12,90

Тем не менее уже сейчас можно понять, кто сможет рассчитывать на рекапитализацию прямиком из бюджета.
Согласно отчету МВФ, на это в случае необходимости могут претендовать лишь те банки, активы или депозиты которых составляют более 2 % от общих по банковской системе. Этот критерий также предусмотрен по условиям кредита ВБ на сумму $ 500 млн на реформу финансового сектора, который был одобрен в августе. По данным НБУ на 1 июля и согласно подсчетам «Капитала», этому критерию соответствует 17 финучреждений — все из первой группы и двое из второй. Но восемь из них — иностранные банки, которые получить эти средства не смогут, поскольку предполагается, что их спасением будут заниматься материнские структуры. Таким образом, рассчитывать на спасение от рук государства смогут лишь девять украинских банков, на которые приходится 49 % активов и 50 % депозитов банковской системы. В частности, государственные Ощадбанк, Укрэксимбанк и Укргазбанк, ПриватБанк Игоря Коломойского и Геннадия Боголюбова, Дельта Банк Николая Лагуна, Надра Банк Дмитрия Фирташа, ПУМБ Рината Ахметова, VAB Банк Олега Бахматюка, банк «Финансы и Кредит» Константина Жеваго. Все более мелкие банки из оставшейся сотни финучреждений без иностранного капитала в случае неплатежеспособности будут проходить через процедуры ФГВФЛ.

reef
Платина - 3 місяці і більше

На валютной ветке сегодня ещё упомянули ОТП и ФиК, а как на самом деле..? На вых. прочитал, вроде ПУМБ на месяц...

ФиК отдают депозит по окончании срока 100-300 долл. в день и то не каждый день