Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Вас возможно это удивит, но этот процесс на КРН уже начался.... Квартира (на вторичке) на Серце, Лукьяновке, Нивках, Никольской Борщаговке, Березняках, Осокорках, Дарнице, Лесной и даже Троещине практически в одну цену.... от 40 до 45 к.у.е. Что как раз подтверждает ваши слова....
Да и на первичке есть немало примеров.
Так что рынок в поиске...

"В поиске" находится рынок хрущей. Возможно. Я не интересовался, но вам верю. А теперь пример из нетипичного сегмента. Паркинг в ЖК Голосеево. Нетипичного в квадрате - т.к. паркинг. Затраты понесены х.з. когда, в гривне, если верить местным экспетам. Паркинг стоит полупустой. Ценник в долларах и цена не меняется уже 2 или 3 года: 8к 9-й этаж, 9к -8й этаж... 25к - второй этаж. И никто ничего не ищет.

Вас возможно это удивит, но этот процесс на КРН уже начался.... Квартира (на вторичке) на Серце, Лукьяновке, Нивках, Никольской Борщаговке, Березняках, Осокорках, Дарнице, Лесной и даже Троещине практически в одну цену.... от 40 до 45 к.у.е. Что как раз подтверждает ваши слова....
Да и на первичке есть немало примеров.
Так что рынок в поиске...

Да, цена на определенный сегмент жилья сократилась до 1куе за м, я этого не отрицаю.
На первичке зачастую есть цены еще выгоднее, вплоть до 700уе за метр у Аркады.

Ввиду сложной политической ситуации, проблем с депозитами, угрозой войны, ну и конечно - девалом, цены скорректировались. Вопрос в том, будут ли они падать дальше, и насколько сильно? Кто-то верит, что будет "по500", что застройщики парят втридорога недвигу. А кто-то верит, что дно близко. Время покажет.

1) Вам никто ничего не должен.

Faceless с учётки smirnowand сказаны слова о высоких ценах на недвижимости в Польше (а потом по ходу и в Варшаве), но не подтвердил их цифрами.

Для финансофого форума это моветон.

олєнєводи в угарі, тепер західодять здалеку, через Варшаву

Тут на форуме было уже обсуждение цен недвижимость Киев VS Варшавы.

И было доказано что в Варшаве цены доступне чем в Киеве, а то что тулит аленводческая учётка smirnowand это чистой воды манипуляция рассчитанная на уровень тёти Груни и дёди Пети из города Глухова.

И было доказано что в Варшаве цены доступне чем в Киеве,

так чего Вы купили квартирку в дупе Троещины?
Надо было в центре Варшавы покупать за те же деньги, товарисч пересічний Ыксперт.

И было доказано что в Варшаве цены доступне чем в Киеве

Было Доказано?
Вы однозначно сделали мой день Голословное ( по вашим же меркам ) заявление о том, что, цитирую вас

"В частности по Варшаве растолковывал на КОНКРЕТНЫХ ФАКТАХ "эксперту" с учётки франт, что там соотношение цена кв. м VS месячный зароботок жителя Варшавы 1.5 против соотношение цена кв. м VS месячный заработок жителя Киева 2."

, это есть ни что иное, как Доказательство того, что в Варшаве квартиры доступнее, чем в Киеве.

С тем же успехом я могу сказать, что мой знакомый программист, живя в Киеве, зарабатывает 3куе, а дальние родственники в Польше сказали, что у них кассирша в супермаркете зарабатывает 500$ ( данные конечно же в обоих случаях непроверенные ), и на основании этих же Своих Заявлвений, я стану утверждать, что цены В Киеве должны быть в 6 раз выше, чем в Варшаве
Вы вообще отличаете "личное мнение" от "доказательства"? От других требуете каких-то ссылок и цифр, а от себя - "я сказал, значит так оно и есть, по другому быть не может"

Страсти-то какие у вас тут сегодня

Да какие там страсти - учётка smirnowand попалась на туфтогонстве с цифрами. Но пользуясь возможностями интернета не признаёт этого.

Страсти-то какие у вас тут сегодня

Да какие там страсти - учётка smirnowand попалась на туфтогонстве с цифрами. Но пользуясь возможностями интернета не признаёт этого.

На самом-то деле "ыксперта" Захара_ сегодня много раз тыкнули носом в его вранье, флуд и перекручивание информации.

Вас возможно это удивит, но этот процесс на КРН уже начался.... Квартира (на вторичке) на Серце, Лукьяновке, Нивках, Никольской Борщаговке, Березняках, Осокорках, Дарнице, Лесной и даже Троещине практически в одну цену.... от 40 до 45 к.у.е. Что как раз подтверждает ваши слова....
Да и на первичке есть немало примеров.
Так что рынок в поиске...

"В поиске" находится рынок хрущей. Возможно. Я не интересовался, но вам верю. А теперь пример из нетипичного сегмента. Паркинг в ЖК Голосеево. Нетипичного в квадрате - т.к. паркинг. Затраты понесены х.з. когда, в гривне, если верить местным экспетам. Паркинг стоит полупустой. Ценник в долларах и цена не меняется уже 2 или 3 года: 8к 9-й этаж, 9к -8й этаж... 25к - второй этаж. И никто ничего не ищет.

Макс, это "элит-сегмент"... У вас деньги "не так важны".... Вернее, за копейки никто продавать не будет..... По сути продают услугу... Подождёт...

Да какие там страсти - учётка smirnowand попалась на туфтогонстве с цифрами.

На чем я "попался", если я вам вообще цифр не предоставлял, ввиду бессмысленности доказывания Вам чего-либо?
Вы когда-то пробовали говорить о теории эволюции/большого взрыва с религиозным фанатиком? Я - да Разговор с вами о недвиге - очень похож на это.

Анекдот вспомнился.
Муж жене:
- Дорогая, ты не права.
- Ах, я не права, значит, я вру. Если я вру, значит, я брешу. Если я брешу, значит, я - собака... Так это получается, он меня сукой обозвал!!!

Обратись к "матчасти".

Там, в отличии от вашего очередного "дураковключение" ("мой знакомый программист, живя в Киеве, зарабатывает 3куе, а дальние родственники в Польше сказали, что у них кассирша в супермаркете зарабатывает 500$ ) , - там всё расписано на цифрах средних цен на недвижимость в Варшаве и в цифрах среднего заработка в месяц жителя Варшавы. И со ссылками.

Ну допустим, возьму я данные гос. статистики наших государств, среднюю з.п. по Варшаве/Киеву, и среднюю цену кв. м. по Варшаве/Киеве.
Допустим, мы пренебрежем обыкновенными неточностями в гос. статистике ( а в частности - то, что в нашем Киеве куча народу получает кучу доходов не легально, не з.п., и эти деньги в статистику на входят - это касается как родичей депутатов, так и приезжих ремонтников ).
И допустим, соотношение официальных цен к официальным средним зарплатам в Варшаве окажется действительно меньшим, чем в Киеве.
И что это, по вашему, доказывает?

А вы знаете, какая средняя з.п. в Китае, и какие цены там? По вашей логике, недвига во многих городах Китая должна стоить раз в 5 дешевле ?