Захар, от малахита до метро мин 15 мах., просто прежде чем делать заявления, необходимо иметь представления о Киеве в целом, ещё свеж в памяти Ваш опус, о том, что Саксаганского и Б.Шевченко не пересекаются. Соломенский район в целом шлак ещё тот, но на его фоне выделяется Соломенка (в том числе и по близости к центру), ведь не даром на этом пятачке от Воздух. просп. до Соломенской и Механизаторов новостроев поболе чем во многих микрорайонах Киева (харьковский не в счет) Считаем - Островского 40, Малахит, Гранит на Урицкого, закладывает укрбуд чтото, жк Квартет от Столицы, жк Времена года, жк Изумрудный от Нест, и на Соломенской 15 а огромный ЖК, Соло парк ещё на Механизаторов есть.
Опять у Вас - " на городі бузина а у Києві дядько"
В своём постинге yura_ я не оспариваю что растояние от малахита метро, я подчёркиваю что его ул.урицкого "это и возле центра города". - это "рыловская пурга"
А насчёт вашего "от малахита до метро мин 15 мах", то я когда говорю что иду до метро 16 минут, мне учётки юра и франт трубят что это ипеня (в смысле расстояния до метро).
Есть ещё "градация тайлера" - он когда подыскивал себе квартиры у него "недалеко от метро" было до 1000 м.
Тут всё относительно - я в своё время жил "недалеко" сразу от 3 ст. метро - от "Палац спорта" 2 мин ходу,от ст. метро "Площа "Левка Гладкого":)" 4 мин ходу, от ст "Республиканский стадион" 8-9 минут ходу.
yura_ написав: кстати... Интергалбуд продает ГОТОВЫЕ квартиры в Малахите...
интересно почем?
Ну це вже вообще - уже даже Интергалбуд тыкает носом во рраньё с учётки аирмакс вещавшую в конце весны, что к осени 2014 ВСЕ застройщики Киева подымут цены в гривне таким образом что эквивалент долл цены останется на уровне 2013. август 2013_____8.15 грн долл
Соломянский р-н, ул. Сурикова 3, ЖК "Малахит" (Интеграл-буд) byyf, 22.08.2013 15:23 Мы ходили смотреть2 ком. квартиры. Стройка движется интенсивно. Планировки нормальные, в некоторых квартирах окно в ванной комнате, а балконы до 20 этажа маленькие. Хочется и видовая сторона, и чтоб балкон был поболее, ну или на 20 селиться.... Пока буде строиться весь комплекс (кажется 4 очереди) будет стоять шум. Цена на те квартиры, что мы смотрели 13500 - 14050 грн. м2
Октябрь 2014
Цены на 01.10.2014 года.*
* Без учета текущих скидок и акций, с подготовкой квартиры под чистовую отделку:
1-комнатные квартиры - от 1 275 долларов США*/1 кв.м 2-комнатные квартиры - от 1 225 долларов США*/1 кв.м 3-комнатные квартиры - от 1 025 долларов США*/1 кв.м 4-комнатные квартиры - от 1 125 долларов США*/1 кв.м
Итак летом 2013 цена на 2к на нижней границе была равна эквиваленту 1600 долл за кв.м.
На октябрь 2014 цена на 2к на нижней границе равна 1225 долл за кв.м.
Чего-то в рассматриваемом диапазоне не видать что долларовая цена 2013 будет равна долларовой цены осени 2014 о чём трещала Аленеводческая учётка аирмакс весной во времена рЫловских потуг загона Аленей в сезоне продаж весна 2014.
Сейчас по приведенным данным в расматриваемом диапазоне долларовая цена ниже 23%.
И дезинформаторная учётка аирмакс уличена в очередном свистиже в пользу рЫл, шаромыг и хапуг тех что у "корыта".
Когда ж вы научитесь читать внимательно хотя бы то, что сами копипейстите. Читаем еще раз: "Хочется видовая сторона, и чтоб балкон был поболее, ну или на 20 селиться.... Пока буде строиться весь комплекс (кажется 4 очереди) будет стоять шум. Цена на те квартиры, что мы смотрели13500 - 14050 грн. м2"
Т.е. люди смотрели явно не те квартиры на которые действовала нижняя граница цен. Так какого куя сравнтвать эти цены с сегодняшней нижней границей? Сколько там СЕЙЧАС стоят квартиры с ХОРОШИМ ВИДОМ, с НОРМАЛЬНОЙ планировкой. И вообще, остались ли они еще в продаже? Короче, Захар, срочно учить матчасть и завтра на пересдачу.
airmax78 , как там Ваша квартира, продали, ремонт сделали, или сдается? Если продаете, то сколько хотите сейчас? Сколько хотят конкуренты в ваших домах?
Летом ездил в кюзовский магаз, гуляли в парке - со стороны симпатично смотрится, и воздух вроде получше, чем на 40-летия.
yura_ написав: кстати... Интергалбуд продает ГОТОВЫЕ квартиры в Малахите...
интересно почем?
Ну це вже вообще - уже даже Интергалбуд тыкает носом во рраньё с учётки аирмакс вещавшую в конце весны, что к осени 2014 ВСЕ застройщики Киева подымут цены в гривне таким образом что эквивалент долл цены останется на уровне 2013. август 2013_____8.15 грн долл
Соломянский р-н, ул. Сурикова 3, ЖК "Малахит" (Интеграл-буд) byyf, 22.08.2013 15:23 Мы ходили смотреть2 ком. квартиры. Стройка движется интенсивно. Планировки нормальные, в некоторых квартирах окно в ванной комнате, а балконы до 20 этажа маленькие. Хочется и видовая сторона, и чтоб балкон был поболее, ну или на 20 селиться.... Пока буде строиться весь комплекс (кажется 4 очереди) будет стоять шум. Цена на те квартиры, что мы смотрели 13500 - 14050 грн. м2
Октябрь 2014
Цены на 01.10.2014 года.*
* Без учета текущих скидок и акций, с подготовкой квартиры под чистовую отделку:
1-комнатные квартиры - от 1 275 долларов США*/1 кв.м 2-комнатные квартиры - от 1 225 долларов США*/1 кв.м 3-комнатные квартиры - от 1 025 долларов США*/1 кв.м 4-комнатные квартиры - от 1 125 долларов США*/1 кв.м
Итак летом 2013 цена на 2к на нижней границе была равна эквиваленту 1600 долл за кв.м.
На октябрь 2014 цена на 2к на нижней границе равна 1225 долл за кв.м.
Чего-то в рассматриваемом диапазоне не видать что долларовая цена 2013 будет равна долларовой цены осени 2014 о чём трещала Аленеводческая учётка аирмакс весной во времена рЫловских потуг загона Аленей в сезоне продаж весна 2014.
Сейчас по приведенным данным в расматриваемом диапазоне долларовая цена ниже 23%.
И дезинформаторная учётка аирмакс уличена в очередном свистиже в пользу рЫл, шаромыг и хапуг тех что у "корыта".
Когда ж вы научитесь читать внимательно хотя бы то, что сами копипейстите. Читаем еще раз: "Хочется видовая сторона, и чтоб балкон был поболее, ну или на 20 селиться.... Пока буде строиться весь комплекс (кажется 4 очереди) будет стоять шум. Цена на те квартиры, что мы смотрели13500 - 14050 грн. м2"
Т.е. люди смотрели явно не те квартиры на которые действовала нижняя граница цен. Так какого куя сравнтвать эти цены с сегодняшней нижней границей? Сколько там СЕЙЧАС стоят квартиры с ХОРОШИМ ВИДОМ, с НОРМАЛЬНОЙ планировкой. И вообще, остались ли они еще в продаже? Короче, Захар, срочно учить матчасть и завтра на пересдачу.
Понимаете аирмакс ваша аленеводческая позиция регулярно получает пенделей от КРЖН, и ваши жалкие выкрутасы оставьте для тёти Груни и дяди Пети из Глухова.
Я полагаю те читатели форума коим надо видеть движения цен продаж разберутся с вашим "дураковключением" что это не те квартиры почитая ещё посты по ссылке.
Так же в отличие от вас (вы почему-то "не увидели") они увидят цены на старте продаж дома №1 и дома №2, дабы и там сравнить долларовые цены и уровень их падения.
zahar_ написав: А если посмотреть эквивалент долларовой цены в нижнем диапазоне цен на старте продаж дома №1 в ЖК Малахит и дома №2 в ЖК Малахит, то можно отметить что Интергалбуд так сказать вдул "эксперта" с учётки аирмакс "всухую".
На старте продаж в июне 2013 была нижняя цена в долларовом эквиваленте была 1480 долл. за кв.м (долл по 8.1 грн)
5.07.2013
Акция в ЖК Малахит
Для первых покупателей летнее предложение - с 15.07.2013 года по 31.08.2013 года в І очереди ЖК "Малахит" действуют акционные цены на квартиры - от 12 000 грн/кв. м
Сейчас на старте продаж дома №2 нижняя цена в долл эквиваленте 807 долл кв.м (долл по 13.5)
Старт продаж в дом №2! Начаты продажи в доме №2 жилого комплекса "Малахит"! Только в октябре цены от 10 900 грн/кв.м!
Долларовые "ціни -навпіл!"(почти).
Дешевеет в долларах однако.
А позиция "эксперта" с учётки аирмакс получает от ИГБ уже даже не "дулю", а полновесный "ФИГвам"
Так что манипулирующий вы наш - ваша посвистующия позиция Аленевода таки получила "ФИГвам" от ИГБ: долларовые цены этого застройщика в ЖК Малахит значительно просели с лета 2013 по октябрь 2014.
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 04 жов, 2014 18:29, всього редагувалось 2 разів.
hume написав:ну эпицентр может накрутить 100%, а потом скинуть 30%. Нужно смотреть закупочную у производителя.
Додано: Суб 04 жов, 2014 17:25
(к/ф "Джентельмены удачи")
