zahar_ написав:Оппоненту, который не раз попадался на туфтогонстве и в следствии этого не раз оказывался в луже" - верить на слово не представляется возможным.
"Эксперт", Вы описываете свои методы работы и их результаты!
Я свои выводы по текущей ситуации практически всегда подкрепляю цифрами и фактами. Если вы про этот фактаж "забываете" то это ваши проблемы.
Франта фактаж - розмови прибиральниці Дуні і сантехніка Васі із бомжами про рівень цін в пупових новобудовах м.Києва, що в пішій близкості до залізничної колії.
airmax78 написав:Снять приличную квартиру тыс за 4. Поверь, жизнь сразу покажется тебе совсем не таким беспросветным говном. И посты твои сразу станут менее радикальными.
тобто відвалити 4штуцера за малину для ночівлі? мене там ніхто не напрягає і все влаштовує: ціна, якість, локація. при чому не тре прибирати і викидати сміття і дивитися за квартирою. і настанов для інженерів: "Якщо не зломалось і працює, для чого ремонтувати?" так і тут, якщо все влаштовує в оренді, навіщо міняти?
Это называется неосознанное незнание. Я так понимаю, что в человеческих условиях ты никогда не жил, поэтому тебе твоя комната кажется нормальной. Может это и к лучшему - не имея стабильного источника дохода - нечего привыкать к уровню жизни, который не сможешь поддерживать в случае его потери.
airmax78 написав:Снять приличную квартиру тыс за 4. Поверь, жизнь сразу покажется тебе совсем не таким беспросветным говном. И посты твои сразу станут менее радикальными.
тобто відвалити 4штуцера за малину для ночівлі? мене там ніхто не напрягає і все влаштовує: ціна, якість, локація. при чому не тре прибирати і викидати сміття і дивитися за квартирою. і настанов для інженерів: "Якщо не зломалось і працює, для чого ремонтувати?" так і тут, якщо все влаштовує в оренді, навіщо міняти?
Это называется неосознанное незнание. Я так понимаю, что в человеческих условиях ты никогда не жил, поэтому тебе твоя комната кажется нормальной. Может это и к лучшему - не имея стабильного источника дохода - нечего привыкать к уровню жизни, который не сможешь поддерживать в случае его потери.
макс, якщо ти про 5зіркові готелі, то жив. просто є раціоналізм, а є алєнізм. Я за перше. От я не розумію твого вчинку, маючи власну квартиру жити в оренді. І ці люди будуть мене вчити як себе вести. (с) Вовочка.
flyman написав:відповім в ПП. Щодо дельти (інвалюта), я весною 1/3 перекунув інші овнобанки, 1/3 банки посерйозніше і 1/3 перекинув на дружину, якраз була акція "дякуємо за довіру". Захара можна зрозуміти, якщо в ньото там валюта. Жаба задавить забрати гривнею по курсу 12,85. Гривню забирати там не проблема, це мій банк "для кишенькових гривневих збережень/спекуляцій і витрат та ІБ по Україні". п.с. колись на моє питання, по моєму на домік уа дали таку відповідь "депо заморозять і розморозять і ти його забереш, а якщо заморозиться будова, то не вже твої гроші ніколи не розморозяться". п.п.с. є досвід забирання із банків, що попали під ТА і ліквідацію, єдине, в чому недобачив, що занадто велика девальвація цього року, і по одному овнобанку, який зажав лаве, в мене наразі "перебор" щодо гарантованої сумми.
Рыдаллл.... Челавек алень Вы лучший..... Вытащил деньги с овнобанка - это переложил в тот же банк но только на жену... Хоть на свою? Пишите, пишите еще...
Как показали наблюдения "навес" в панельных домах МК распродаётся лучше. "Чудаки" покупатели зачем-то предпочитают в панельных домах шлак (по терминологии форумных пуповиков).
Видимо это послужило одной из причин, что в ЖК Патриотика Аркада выставил в продажу "воздух" исключительно в панельных домах (5 сериии КТУ и 1 серии Т-25)
zahar_ написав:Я свои выводы по текущей ситуации на КРЖН (в отличии от некоторых) практически всегда подкрепляю цифрами и фактами
часто взятыми с потолка, к сожалению. Или - сравнивали цены квартир без ремонта и с ремонтом, разной площади и т.п. А так делать - низ-зя! Доверие утрачено - бренд стал непопулярным!
Востаннє редагувалось Frant в Суб 25 жов, 2014 21:30, всього редагувалось 3 разів.
flyman написав:тобто відвалити 4штуцера за малину для ночівлі? мене там ніхто не напрягає і все влаштовує: ціна, якість, локація. при чому не тре прибирати і викидати сміття і дивитися за квартирою. і настанов для інженерів: "Якщо не зломалось і працює, для чого ремонтувати?" так і тут, якщо все влаштовує в оренді, навіщо міняти?
Это называется неосознанное незнание. Я так понимаю, что в человеческих условиях ты никогда не жил, поэтому тебе твоя комната кажется нормальной. Может это и к лучшему - не имея стабильного источника дохода - нечего привыкать к уровню жизни, который не сможешь поддерживать в случае его потери.
макс, якщо ти про 5зіркові готелі, то жив. просто є раціоналізм, а є алєнізм. Я за перше. От я не розумію твого вчинку, маючи власну квартиру жити в оренді. І ці люди будуть мене вчити як себе вести. (с) Вовочка.
Я за рационализм без фанатизма. Тебе уже 40+. Жизнь уже как-бы клонится к закату, а ты все живешь как бедный студент. А почему я живу в арендованной квартире, имея свою я объяснял уже раза три. Или у тебя та же болезнь что и у йцукена? Я живу в громадной 3к квартире с хорошим ремонтом, со всей необходимой мебелью и техникой, с двумя санузлами с финской сантехникой, теплыми полами, гигантской парковкой под домом на которой всегда есть место для обоих автомобилей. Из того, что мне не нравится - до окультуренного парка идти далековато и до метро 1.2км - поэтому я им практически не пользуюсь. Все остальное у меня здесь лучше или не хуже, чем может быть в своей квартире. Поэтому пока я не вижу смысла начинать ремонт и переезжать. Если вдруг с этой квартиры погонят - тогда другое дело.
ulanusa1 написав: По вашим цифрам это 20% от котлована до сдачи. А меня интересует именно от готового построенного дома без сдачи, до сданного в эксплуатацию дома. Т.е. влияние на цену факта ввода в эксплуатацию. По идее, многие покупатели не готовы связываться с недостроем, особенно если на все свои сбережения.
Вопрос корыстный - если мои предположения окажутся верны, то можно было бы оборачивать гривны с 50% доходностью в год (учитывая подоходный налог при продаже), покупая на завершающих этапах стройки у более-менее надежных застройщиков. 50% на недостроях - это интересно, 7-8% от аренды - вообще не оно.
Вы же понимаете, что 50% годовых просто так не зарабатываются. Любой объект любого застройщика может замереть на любой стадии.
zahar_ написав:
