Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

і їздити кожен день 1.5-3 години на роботу і з роботи.

открой карту и посмотри сколько земельных участков и частных секторов находятся в 10 минутах от метро.

і їздити кожен день 1.5-3 години на роботу і з роботи.

открой карту и посмотри сколько земельных участков и частных секторов находятся в 10 минутах от метро.

Ще раз пишу для ріелтора, яка продає земельні ділянки і має тут нік "Йцукен".

Середня швидкість їзди по Києву в години "пік" складає 15-20 км за годину.

Ділянка землі за 10 хв. їзди від станції метро, та ще й з комунікаціями - дешевою НЕ БУДЕ.

і їздити кожен день 1.5-3 години на роботу і з роботи.

открой карту и посмотри сколько земельных участков и частных секторов находятся в 10 минутах от метро.

В 10 минутах полета? Езды на танке по прямой?

і їздити кожен день 1.5-3 години на роботу і з роботи.

открой карту и посмотри сколько земельных участков и частных секторов находятся в 10 минутах от метро.

Ще раз пишу для ріелтора, яка продає земельні ділянки і має тут нік "Йцукен".

Середня швидкість їзди по Києву в години "пік" складає 15-20 км за годину.

Ділянка землі за 10 хв. їзди від станції метро, та ще й з комунікаціями - дешевою НЕ БУДЕ.

Пацан гонит просто без тормозов.

і їздити кожен день 1.5-3 години на роботу і з роботи.

открой карту и посмотри сколько земельных участков и частных секторов находятся в 10 минутах от метро.

В 10 минутах полета? Езды на танке по прямой?

ТоварЫщ Йцукен пропонує гіпотетичні варінти. На зразок "кубічного коня у сферичному вакуумі".

Пацан гонит просто без тормозов.

Він і пише тут таким же чином))))

Покупателю наверно должно быть стремновато покупать таким образом, не говоря о том, что людей с живым долларовым кешем наверно не так уж и много.

человек с кешем в долл сейчас царь и бог и человек который имеет реальные деньги, а не какие-то там гривны, которые вам могут напечатать 1млрд в день и так каждый день до посинения.

Выходит что да.

Но с другой стороны - я делаю вывод, что продавцу продавать сейчас вообще нет смысла, разве что если совсем припекло. Потому что рынок сейчас неадекватный. Часть потенциальных покупателей застряла в банках, другая часть сидит на чемоданах с баксами, готовясь свалить, третья часть не успела сконвертировать грн в доллары. Отсюда проседание цены. Даже если продажа состоится - не очень непонятно что делать с деньгами. Не в банк нести - это точно. Купить что-то другое - см. ниже, потому что продавец теперь оказывается в положении покупателя.

Для покупателя тоже ситуация не очень - надо передавать большие деньги из рук в руки без документального подтверждения, что по-моему опасно тем, что можно нарваться на мошенников. Плюс многие продавцы должно быть поснимали с продаж интересные объекты.

Плюс многие продавцы должно быть поснимали с продаж интересные объекты.

Щоб ви не сумнівались))) Продають лише тоді,коли є гостра необхідність. Як правило, це ланцюжки купівель-продаж.

Но с другой стороны - я делаю вывод, что продавцу продавать сейчас вообще нет смысла, разве что если совсем припекло. Потому что рынок сейчас неадекватный. Часть потенциальных покупателей застряла в банках, другая часть сидит на чемоданах с баксами, готовясь свалить, третья часть не успела сконвертировать грн в доллары. Отсюда проседание цены. Даже если продажа состоится - не очень непонятно что делать с деньгами. Не в банк нести - это точно.

Для покупателя тоже ситуация не очень - надо передавать большие деньги из рук в руки без документального подтверждения, что по-моему опасно тем, что можно нарваться на мошенников. Плюс многие продавцы должно быть поснимали с продаж интересные объекты.

обоим надо выжидать.
покателям момента, когда цен окончательно снизятся и даже самые тупые ребята выставят свои пуповики но уже по новым ценам.
продавцам ждать момента, когда у покупателей появятся деньги, вытащенные с банков в лимитах 15/150тыс в день.
Те кто сейчас продали за валюту, типо товарища несколько страниц назад слившего говнопанель по 1450/м, то счастливчики.

[1]

Плюс многие продавцы должно быть поснимали с продаж интересные объекты.

Щоб ви не сумнівались))) Продають лише тоді,коли є гостра необхідність. Як правило, це ланцюжки купівель-продаж.

Подтверждаю.
Сейчас продают либо покидающие просторы Украины, либо по цепочке, либо для покупки в новострое.

1. Продавцы продают за грн?
В этом случае рискуют получить груду бумаги вместо актива.

2. Покупатели удачно вытащили баксы из банков полгода назад и сделка происходит путем передачи баксов из руки в руки?

Сделка происходит за наличные деньги.
Как и в "дикие" 1990-е.
Как правило $ )))
В случае военных действий, полной жо-пы и т.д. - количество сделок снизится до минимума. Продавать будут только по необходимости.
И киевская недвижимость ОБЩЕДОСТУПНОЙ все равно НЕ БУДЕТ.

Наоборот. До максимума. Смотрите объявы Донецка , Луганска- предложение выросло в разы- цены- также на порядок- но только вниз.
А полная жо-па- так вроде ж вот-вот (война+курс бакса+цена газа+нет угля (негритянского корабля на 1 день вроде хватит)+ зайдите на сайты поиска работы ит.д.)