Данные от"Столичная недвижимость" опосредственно показывают "дулю" Аленеводческой учётке аирмакс за трёп что все застройщики Киева к осени откорректируют гривневую цену на размер девала и в долларах она станет такой как и до девала
В октябре 2014 года средняя стоимость квартир в новостройках Киева составила 15853 грн./кв.м.
В октябре 2013 кв м. в новостройках Киева по данным "Столичная недвижимость" стоил 13363 грн за кв.м (см. инфо по ссылке) или 1630 долл. за кв. м.
В октябре 2014 кв м. в новостройках Киева по данным "Столичная недвижимость" стоил 15853 грн. за кв.м или 1132 долл. за кв.м
Итого можно отметить снижение долларовой цены на 30.5%.
Конечно же с окончательными выводами о очередном приземлении в "лужу" Аленевода аирмакс торопится не надо, так как "бдительная" учётка фейслесс может каким-то образом узреть что речь идёт не о киевской первичке.
Faceless написав:Кстати, в новопечерских липках цена сейчас в диапазоне от 2 до 4 куе метр в состоянии после строителей. В прошлом году по переуступке, дешевле аналогов 160 метров стоила 380 куе. Сейчас такая от 450
1. Откуда инфа? 2. Речь идёт о аналогичных квартирах в полуфабрикатном состоянии от строителей? 3. Это типа вы отмечаете что подорожало?
В структуре рынка элитной недвижимости в сентябре квартиры заняли 60%. В основном это апартаменты в современных домах премиум-класса в Печерском районе столицы, площадью от 140 кв.м. Часть квартир (около 40%) были приобретены без отделочных работ. Наибольший интерес покупателей вызывали дома клубного типа, с закрытой территорией, охраной и небольшим количеством квартир, например дом по ул. Новоселицкая, 10 (Печерский р-н). Загородные дома составили 40% и представлены респектабельными коттеджами в Киево-Святошинском (с. Бобрица) и Обуховском (с. Романков, Козин, Рудыки) направлениях, а также в черте столицы. Это объекты площадью от 300 кв.м, в состоянии 100% готовности и обширной придомовой территорией.
zahar_ написав:Итого можно отметить снижение долларовой цены на 30.5%.
вы так и не ответили насколько подешевела ваша квартира на Милославской 2
Мы свою квартиру не продаём и потому говорить о конкретно её цене пока нет смысла.
А аналогичные 1к подешивели. И я уже отмечал это на форуме. Повторять для вас персонально не вижу необходимости.
Как показывает практика оппоненты хорошо запоминают цифры, когда они с ними сами поработают.
Выше юра приводил предложения по 1к в домах ЖИ на Милославской 2,2Б,2В.
Отследите там цены на 1к в 37-38 кв.м. Наша квартира без оформления обошлась считайте в 40 тыс. долл. По ценам предложений что привёл юра определите разницу на текущий момент. И будет вам цифра насколько снизилась нынче долл. цена на 1к аналогичной нашей.
Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 02 лис, 2014 13:12, всього редагувалось 2 разів.
Немного во сколько обходятся строительные участки киевским шаромыгам типа ЖИ и КГС. КГС давеча,разместил у себя на сайте инфу сдаче в эксплуатацию дома(что-то "велике у лісі здохло") на пересичении ХШ и Армянской.
Дом, возведенный Холдинговой компанией, получил сертификат Государственной архитектурно-строительной инспекцииУкраины, которым удостоверено соответствие окончания строительства проектной документации и подтверждается готовность его к эксплуатации.
"Киевгорстрой" отчитывается о введении в эксплуатацию жилого дома на пересечении ул. Армянской и Харьковского шоссе.
Стоит отметить, что 13 квартир в данной новостройке будут переданы лицам, пострадавшим в результате деятельности ГИСК «Элита-Центр». Еще 32 квартиры в доме реализованы в рамках программы удешевления стоимости ипотечных кредитов.
Монолитно-каркасный 25-этажный жилой дом на 219 квартир, со встроенными нежилыми помещениями и художественными мастерскими полностью готов к експлуатации.
Сам участок КГС получил с условием что в построенном доме 25% квартир будет отдано для пострадавших в афёре с Элито-Центр . И изначально дом планировался на 144 квартиры.
Потом "фокусники" из КГС так порабтали над проэктом что в доме стало 219 квартир, а элитчики получили всего 13 квартир.
Получается что участок КГС обошёлся в себестоимость 13 квартир из 219.
Ориентировочная себестоимость этих 13 квартир для элитчиков - 3-3.5 миллиона гривен.
Получается , что нормально КГС пошаромыжничал -ему строительный участок фактически обошёлся в 3-3.5 миллиона гривен?
zahar_ написав:"Пуповики" по версии "Столичная недвижимость"
В структуре рынка элитной недвижимости в сентябре квартиры заняли 60%. В основном это апартаменты в современных домах премиум-класса в Печерском районе столицы, площадью от 140 кв.м. Часть квартир (около 40%) были приобретены без отделочных работ. Наибольший интерес покупателей вызывали дома клубного типа, с закрытой территорией, охраной и небольшим количеством квартир, например дом по ул. Новоселицкая, 10 (Печерский р-н). Загородные дома составили 40% и представлены респектабельными коттеджами в Киево-Святошинском (с. Бобрица) и Обуховском (с. Романков, Козин, Рудыки) направлениях, а также в черте столицы. Это объекты площадью от 300 кв.м, в состоянии 100% готовности и обширной придомовой территорией.
Вполне возможно что покупатели вышеуказанных объектов назовут 2к в ЖК из трёх 25 этажных курятников - ШЛАКОМ.
Понимаю, что это было бы вам бальзамом на душу. Но тогда представьте себе как они назовут 1к в 34 квадрата на Милославской или вашу спадщину на Тампере.
Serg-ik написав:а потом продают, наверное кредит не тянут
Додано: Нед 02 лис, 2014 10:54
